1、“.....拉动了玉林市整个城市建设土地需求，土地出让价格较高。玉林市年土地市场成交情况年月份镇住宅用地玉林市城东新区石棠片，市国防教育训练基地东侧片，人民东路北侧地块十六商服用地城镇住宅用地玉林市城东新区石棠片，市国防教育训练基地东侧片，人民东路北侧地块十三科教用地玉林市城东新区石棠片，市国防教育训练基地东侧片，人民东路北侧地块十九商服用地城镇住宅用地玉林市城东新区石棠片，市国防教育训练基地东侧片，人民东路北侧地块二十城镇住宅用地玉林市经济开发区东区，燕京啤酒公司南面地块工业用地玉林市经济开发区东区，燕京啤酒公司南面地块二工业用地从总体上说，月仅有宗土地拍卖，主要是受金融危机影响，企业投资谨慎，政府避免流拍造成负面影响而暂停土地挂牌月份，受全国楼市普遍回暖以及玉林市政府公布玉林市城市总体规划影响，玉林房地产市场有所好转，玉林市土地拍卖量逐步增加。上半年玉林市平均土地挂牌价为万元亩，主要是上半年出让工业用地较多，总体价格下降幅度较大，出让宗房地产开发用地，均价达到了万元亩，这反映了玉林房地产市场回暖在拉动土地市场需求。江南片区仅有宗土地拍卖，为作商服用地及城镇住宅用地......”。

2、“.....受年江南区各大楼盘去化量较低影响，年上半年在售物业均为年剩余量，出于对房地产市场保护和房地产商投第部分总论项目名称玉林交通商贸物流地产项目编制依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评估办法与参数第三版房地产开发项目经济评价方法房地产估价规范玉林市城市总体规划年玉林市国民经济和社会发展统计公报玉林市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年玉林房地产统计数据，玉林市规划局国土资源局公布的土地出让拍卖数据。项目实地考察和周边楼盘调研核准通过，归档资料售状况有所下滑。物业销售以多层小高层为主，多层占总量，小高层占。但受经济形势影响，总销售量与年相比整体下降。表玉林市物业销售情况项目江南城东中心城从成都出发空运费比从上海出发还略低。年底开始修建成都地铁网络也将使成都人流商流发生颠覆性改变，为发展总部经济创造更好条件。在通信区位上，成都正在打造西南地区通信枢纽。早在年，成都就被国务院确定为西南通信枢纽，今年初制定成都通信枢纽建设规划纲要显示，今后三年，成都将通过实施三大工程打造八大中心建设三大基地......”。

3、“.....以中国加入和国家实施西部大开发战略为背景，成都市制定了关于都市集群发展战略规划，包括成华区在内十四个郊区县将以集约化规模化发展方式形成包围成都市中心区域环状生态绿径走廊带。同时，发展高新技术产业和传统优势产业已成为城市经济发展重点。成都市龙潭都市工业集中发展区是成都市重北城西面积占比面积占比面积占比面积占比面积占比多层小高层高层总计商业部分销售量分析年玉林城区个项目有新商务物业推出，其它项目基本为消化年剩余量。市场上有推售项目有华商国际香港城财富金谷广场钻石旺角与岭南都会个项目，推出量与在总市场物业推出量中占较低比例，但与住宅物业相比基本销售情况良好，市场销售率达到以上。由于受金融危机影响，消费者市场预期降低，对物业消费保持观望和谨慎购买状态，未销售完物业基本留在年初消化，这是上半年玉林楼市回暖缓慢主要因素之，而玉林房地产市场目前还在稳定上升增长阶段......”。

4、“.....并且随着城市建设发展，住宅和其他商业物业需求也将会继续保持增大，虽然年经过了些经济层面上负高个百分点，连续年达两位数增长速度。分城乡看，城市消费品零售额实现亿元，同比增长，县以下消费品零售额实现亿元，同比增长。分经济类型看，国有经济实现零售额亿元，增长集体经济实现零售额亿元，增长股份制经济实现零售额亿元，增长私营经济实现零售额亿元，增长个体经济实现零售额亿元，增长。分行业看，批发和零售业住宿与餐饮业消费品零售额分别实现亿元亿元，分别增长与。全市非公有制经济零售额实现亿元，增长，占全市社会消费品零售总额比重为，其中个体经济零售额占全市社会消费品零售额比重为。人均可支配收入概况城乡居民收入继续增加，人民生活水平稳步提高。全市城镇单位在岗职工年平均工资元，比上城市第。年中国总部经济发展报告显示，成都总部经济发展能力位居全国第八西部第。成都已是西部商贸中心统计表明，整个西部地区商品零售总额，成都占了。同时，以成都重庆为龙头成渝经济区是我国正在崛起最重要城市群之，有望成为继珠三角长三角京津冀之后又个经济高速增长区域。再从产业发展上看......”。

5、“.....区位优势成都是西部明珠，是盆地核心。在交通区位上，成都正成为贯通南北连接东西通江达海西部综合交通枢纽。按照四川省与铁道部签署两次部省会谈纪要，以兰成铁路成贵铁路成绵乐成都至都江堰城际铁路等为重点灾后恢复重建项目正加紧推进，届时，条出川铁路大通道将形成成都至周边省会城市贵阳兰州昆明西安武汉小时交通圈，成都至京津冀珠三角长三角地区小时交通圈，并连接至贵阳到广西广东铁路，从而架起从中国沿海经西南西北进入中亚走向欧洲新欧亚大陆桥。成都双流国际机场是西部最大航空枢纽，正在建设二跑道和新航站楼，将开通更多至欧美发达国家航线。英特尔产品土地面积倍，说明玉林市城市建设直保持快速发展势态。经过年玉林房地产迅速发展后，年土地供应宗数虽然与年基本持平，但出让面积有所上升，涨幅在以上。如表所示表年玉林市土地挂牌出让土地情况年份出让量宗出让面积亩出让金额万元平均出让单价万元亩资料来源玉林市国土局注图上列举年土地情况为已获知成交情况，未包含不了解其它成交情况。年出让土地面积大，超过亩土地供应多且位置稍微偏，所以平均出让土地单价与年相比下降。总体而言......”。

6、“.....食用油特别是食用植物油消费量随着人们生活水平提高而快速增长。据统计，年我国人均食用植物油消费为公斤，年则为公斤，增加了近公斤。即使是这样，与欧美发达国家人均年消费公斤相比，还有太大差距。食用油消费结构不合理。茶籽油作为高档木本食用植物油，在我国食用油消费总量中仅占，而欧美发达国家高档木本食用植物油橄榄油消费量则占食物油总消费量以上，差距极大。食用油供给不足严重依赖进口。据年统计，我国国产食用植物油仅为万吨，而进口食用植物油却达到万吨，占全年国内消费量，而且，我国食用植物油进口量每年都以两位数比例上升。④由于等，除此以外就是外出打工全市有近万以上农村人口在外打工，农村经济形成不了大规模产业，找不到有效突破口，制约了农村经济快速发展和农民群众生活水平提高。本项目实施能有效地利用长汀山地资源气候土质等自然条件和资源优势，把长汀油茶打造成个独特强势产业，带动长汀油茶深加工和副产品生产健康快速发展，最终形成个年产值亿元产业集群，增加有效供给，扩大对外出口，实现广泛就业，增加农民收入。二本项目建设是应用现代科学技术发展油茶产业需要长期以来......”。

7、“.....绝大多数油茶种植区都没有对油茶林实行科学培育和集约化管理，造成油茶林杂灌丛生，林相紊乱，老残林多，病虫害多，荒芜面积大，其结果是产量越来越低每亩产油仅为公斤左右，油农信心也越来越不足，尽管国家在油茶生产上给予了很大投入，但效果不佳，突破不大。本项目实施将采用油茶种植上最先进科研成果，进行科学改造，实现科学化营林，实现产量上突破力争达到每亩产油公斤，为全国油茶生产做个良好示范。三本项目建载着茶籽油具有助消化养颜明目清热润肺解毒止痛护发减肥清肠等食用效果，被誉为东方液体黄金。我国食用植物油市场现状食用油消费增速快，但消费量不亩山地中有林地万亩，森林覆盖率适合油茶种植面积多万亩。二自然资源状况气候长汀县属中亚热带湿润季风气候，年平均气温，年平均降水量毫米左右，无霜期年均天，四季分明，气候宜人，雨水充沛，适合竹木植物生长。土壤长汀县土壤总面积宽，境内溪河纵横分注四方，流入闽赣韩三江。土壤适合油茶生长。植被主要植被有常绿阔叶林针叶林阔针混交林落叶常绿混交林山厅矮林市注册，注册地址宁化县曹坊乡法定代表黄鹏云......”。

8、“.....得到了各级党委政府高度重视，大力支持本项目建设。项目开发建设不与粮食争土地，符合广大农民根本利益，可以得到基层干部群众拥护和支持。多年来，国家省市十余家林业科研机构在油茶栽培良种选育油茶林营造和管理等方面获得了多方面创新成果，本项目可依托这些科研机构获得强有力技术支持。另外，长汀县劳动力资源充足，全县多万农村劳动力中有近速发展，拉动了玉林市整个城市建设土地需求，土地出让价格较高。玉林市年土地市场成交情况年月份镇住宅用地玉林市城东新区石棠片，市国防教育训练基地东侧片，人民东路北侧地块十六商服用地城镇住宅用地玉林市城东新区石棠片，市国防教育训练基地东侧片，人民东路北侧地块十三科教用地玉林市城东新区石棠片，市国防教育训练基地东侧片，人民东路北侧地块十九商服用地城镇住宅用地玉林市城东新区石棠片，市国防教育训练基地东侧片，人民东路北侧地块二十城镇住宅用地玉林市经济开发区东区......”。

9、“.....燕京啤酒公司南面地块二工业用地从总体上说，月仅有宗土地拍卖，主要是受金融危机影响，企业投资谨慎，政府避免流拍造成负面影响而暂停土地挂牌月份，受全国楼市普遍回暖以及玉林市政府公布玉林市城市总体规划影响，玉林房地产市场有所好转，玉林市土地拍卖量逐步增加。上半年玉林市平均土地挂牌价为万元亩，主要是上半年出让工业用地较多，总体价格下降幅度较大，出让宗房地产开发用地，均价达到了万元亩，这反映了玉林房地产市场回暖在拉动土地市场需求。江南片区仅有宗土地拍卖，为作商服用地及城镇住宅用地，规划建筑至二层均须设置农贸超市，受年江南区各大楼盘去化量较低影响，年上半年在售物业均为年剩余量，出于对房地产市场保护和房地产商投第部分总论项目名称玉林交通商贸物流地产项目编制依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评估办法与参数第三版房地产开发项目经济评价方法房地产估价规范玉林市城市总体规划年玉林市国民经济和社会发展统计公报玉林市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年玉林房地产统计数据，玉林市规划局国土资源局公布的土地出让拍卖数据。项目实地考察和周边楼盘调研核准通过，归档资料售状况有所下滑......”。