1、“.....顺畅，通达为基本点。 车行道由入口处向北沿山坡北侧及向东沿平原形成两条纵向主线，再由主线伸往山丘，山脊和山谷。 区域经纬次序明晰可循。 而人行则经会所前绿化广场沿大绿洲，以最便捷路径步移景移，延伸至小区最深处，也可沿谷间水涧，由柳影水云间归至家园......”。

2、“.....地上建筑面积计,其中会所为,别墅为。 独立式别墅共有十余种房型，针对每个不同情况地块，或山，或水，单独进行设计，项目给水水源采用市政自来水，从高泾路上市政给水直径干管上引入两根进水管，设水表计量，供给小区生活及消防用水等。 小区内给水管道形成环状，各单体用水由室外给水管直接供给。 设计用水量为立方米......”。

3、“..... 会所内设置燃气热水锅炉。 小区排水采用分流制。 雨水经汇合后排入就近河道。 生活污废水排放量为立方米。 各单体生活污废水排至室外污水管道汇合，最后纳入高泾路市政污水总管。 电气设计本别墅区供电用电负荷为，其中住宅用电，公共用电。 配电系统采用二级放射式供电。 住宅供电采用从户外电缆分支箱用电缆配送至用户......”。

4、“.....供电电压。 为确保小区环境优美，总体上所有供电线路及道路照明均采用电缆埋地铺设。 本项目采用屋面避雷带保护方式。 弱电设计在弱电系统方面，为满足用户对语言数据图象等方面要求，本小区在电话及信息系统上预设宽带网接入方式，每幢住宅设弱电综合分线箱。 独立式住宅电话每户进线两对，加上会所综合楼等，总须设置电话进线对。 为提高收看电视图象质量......”。

5、“..... 小区实行封闭式管理，设周界报警系统。 每户住户均设可视对讲系统。 小区所有住户访客对讲机与安保中心联网。 每户设燃气泄漏报警和自动切断装置。 户门阳台外窗设防盗报警，家庭设紧急求助和报警装置。 每户用水，用燃气，用电实行遥读，并传递至物业管理中心。 煤气设计本项目燃气最大小时用量为立方米。 生活用煤气为城市低压煤气。 低压煤气由别墅区内箱式调压站接出......”。

6、“.....室内煤气管采用热渡锌钢管。 每户设立方米煤气表只空调通风空调小区内别墅采用拖多家庭式中央空调系统型别墅夏季总冷负荷为，冬季总热负荷为，采用匹机。 型别墅夏季总冷负荷为，冬季总热负荷为，采用匹机。 ，型别墅夏季总冷负荷为，冬季总热负荷为，采用匹机。 室外机组分别设于室外地坪或露天平台。 会所采用拖多变频空调系统......”。

7、“..... 别墅设置中央吸尘清扫系统，每个房间在米范围内设个室内清扫口，主机设在后表三七敏感性分析通过对经营收入和建房成本个变量单参数敏感性分析可知，本项目对经营收入和建房成本变化较敏感。 当时基准情况下，在经营收入减少或建房成本增加时，本项目内部收益率和财务净现值等指标敏感性分析表明，该项目有定市场抗风险能力详见附后表四表八......”。

8、“.....周边环境和配套条件完善，房地产开发成熟度较高，市场前景是乐观。 项目建设资金由建设单位自筹和房产销预售收入解决。 经测算，本项目有定财务效益，具备定抗风险能力。 建议在项目建设和经营过程中，加强管理，节约投资，并做好房产预售和销售宣传工作，使销售计划得以实施，确保项目财务效益。 别墅类住宅始终是种高端房地产产品。 选择别墅......”。

9、“..... 因此产品定位显得尤为重要，必须搭准时尚脉搏，揣摸透购房者心态，充分凸现个性和特色，并且须重视竞争对手，在策略上作出相应调销售均价是有把握。 三建设方案规划设计该小区属于中高档别墅区。 规划设计指导思想是在充分利用土地和原有水域原则上，环境追求田园意境，山水趣味是规划设计基本设计理念，给人以种全新视觉感受和生活方式。 总体规划由两大部分组成平原和山坡......”。