1、“.....烟叶造碎损耗很大，使成本增加，影响了工商交接信誉。京鲁烟叶复烤有限公司可储存万担烟叶，近几年来，京鲁公司加工业务逐年增大，年加工量都在万担以上，每年到了烟叶收购交接加工时候，各工业公司调入京鲁公司烟叶车辆和我公司调入京鲁公司烟叶车辆排成长队，车辆滞留严重，有时两三天才能卸辆车......”。

2、“.....加重了仓库管理难度，影响了公司信誉，为此公司还专门成立了个部门来处理烟叶接货交货及仓库管理等有关事宜，且临朐和诸城相距公里，管理人员和客户经常性地往返讨，进行了相关技术环节可行性分析，已经形成了套成熟可行物流方案。项目实施后，能改善烟叶存储条件，提高烟叶质量，满足不同客户需要......”。

3、“.....四有利外部条件京鲁公司地处本项目所在地诸城，是国内打叶复烤行业重点企业，设计年加工能力万担，在技术生产经营管理等方面均属国内复烤先进企业。京鲁公司对潍坊公司仓储中心项目十分重视。由于京鲁公司是诸城市纳税大户，地方政府和相关部门十分支持，在今后项目建设手续办理相关费用缴纳等方面将提供方便和优惠......”。

4、“.....五为使该项目顺利实施，潍坊公司已做了大量前期工作，包括项目建设选址方案论证规划定点建设用地规划等。六公用设施条件建设场地位于诸城市北环路东首南侧，与京鲁公司路之隔，有完善市政设施基础条件。第四章建设地点及建设条件第节建设地点场址综述该项目拟建于诸城市北环路与东坡街交叉口东南角，建设用地规划净用地面积平方米......”。

5、“.....地块大致呈方形，北宽南窄，北端宽约米，南端宽约米，南北纵深约米。二周边环境建设场地北临米宽城市交通要道北环路，东至八里庄社区养殖区，西至米规划东坡街，南到八里庄社区居民区......”。

6、“.....东至八里庄社区养殖区，西至东坡街，南到八里庄社区居民区，北至北环路，建设总用地面积平方米，合亩。五项目申请报告编制单位单位名称机械工业第六设计研究院工程咨询等级甲级证书编号工资干线引入，可满足项目用电要求......”。

7、“.....二规划指导思想以满足城市规划建设要求为前提，妥善处理交通环保消防问题。充分利用地块周边丰富自然景观，营造新城市容貌和优美宜人景观环境。二从使用和发展角度出发，总体规划，分步实施，满足功能性要求......”。

8、“.....为企业进步发展提供条件。三与京鲁公司紧密结合，统筹规划，形成有机联系。既分区明确，又联系快捷方便。三规划条件诸城市规划局提供山东潍坊烟草有限公司储运中心规划意见，内容如下山东潍坊烟草有限公司储运中心位于北环路与东坡街交叉口东南角，东至八里庄社区养殖区，西至东坡街，南到八里庄社区居民区，北至北环路......”。

9、“.....卷烟销售量由年万箱，增加到年万箱，年均增幅两烟实现利税由年万元，增加到年万元，年均增幅，其中实现利润由年万元，增加到年万元，年均增幅......”。