1、“.....计划用地面积约亩。，面向珠三角，地处广西南宁柳州北海梧州等几大重要城市几何中心，与这些重要城市公路距离在公里左右，是小时经济圈核心所在。贵港市是集水路公路铁路于体重要交通枢纽，水陆交通十分便利，水陆联运无缝连接。铁路有黎湛复线铁路通过，而且南宁至广州高速铁路正在加快推进工程建设，建成通车后贵港至广州仅需个小时公路在前几年已开通连接南宁至广州高速公路基础上，近期又开工建设贵港至梧州高速公路，此外还有南宁至梧州二级公路线国道国道等通过，市区有级环城公路环绕水路沿西江上可达南宁百色龙州......”。

2、“.....贵港港是中国十大内河港口之，年贵港港货物吞吐量达万吨，目前船舶最大吨位有吨，有江海直达货轮通航。广西投入两百多亿元巨资全力打造亿吨西江黄金水道，贵港市地处亿吨级西江黄金水道最核心重要位置和最重要运输段，充分，以提高农业整体素质和增加农民收入为着眼点，以市场为导向，依靠科技进步努力提高农业产品综合加工能力，实现由初级加工向高附加值精深加工转变，由传统加工工艺向现代高新技术转变，由资源消耗型向高效利用型转变，在重点扶持大中型加工企业发展同时，实现大中小型加工企业全面发展，实现农产品加工原料生产基地化，农产品及其加工制成品优质化安全化产加销体化......”。

3、“.....贵港市目前每年稻谷种植面积万亩，年产稻谷万吨，其中优质稻面积万亩，年产万吨。港南区是广西重要优质谷和商品粮生产基地，年种植稻谷万亩，年产稻谷万吨，其中优质稻面积万亩，年产万吨。港南区所产稻谷，经国家农业部农产品质量安全中心审定，授予无公害农产品证书，准予在产品或产品包装标识上使用无公害花皮蛋工能力和物流配置，而建设定规模粮库是新形势下保障地方粮食安全有效手段。对粮食安全运营，加强政府对粮食市场宏观调控力度和抗御风险能力，具有十分重要意义。建设有定规模存储能力粮食储备库是城市发展需要港南区现有人口约万人不包括流动人口，按每人每天克口粮计算，日消费成品粮吨，年消费成品粮吨......”。

4、“.....粮食需求量较大，而港南区粮食仓储设施大部分建于上世纪六十年代和七十年代，主要现状是砖瓦结构多，钢混结合仓房少超期使用多，正常使用年限内仓房少带病运行仓房多，完整好仓房少，运行隐患严重。据统计，目切实改变我区粮食仓储落后现状，加快我区粮食仓储设施建设，填补区本级粮食储备粮库空白，是加强政府对粮食市场宏观调控，确保粮食安全需要，更是落实粮食安全行政首长负责制项十分紧迫任务。以中心粮库为依托，建设大米加工厂，是保证大米成品应急供应，充分发挥市场调节机制需要港南区日口粮需求成品粮吨不包括流动人口，年需求成品粮吨，而且随着港南区经济加快发展和外来人口增加，粮食需求量也将进步增大......”。

5、“.....利用三年时间，全市新建和扩建中心粮库个，建设仓容万吨，其中要新建港南区中心粮库仓容万吨等，各县市区中心粮库建设日产吨以上大米生产线，并配套相关机械设备和电力自给设备，以确保粮食应急加工需要。第章项目建设市场前景预测分析目前，珠江三角洲地区土地劳动力紧缺和劳动成本上升趋势加剧，正在实施腾笼换乌产业升级发展战略，大批企业项目迫切需要向广西等投资空间较大西部地区转移。随着中国加入世界贸易组织和中国东盟自由贸易区建立以及中国东盟博览会成功举办，广西作为中国进入东盟桥头堡地位不断得到加强。近年来......”。

6、“.....城镇建设步伐加快。管理区抓住小港大桥新建省道改道机遇，实施西改东扩战略，不断加快城镇建设步伐，集镇面积由原来平方公里，扩大到平方公里，个功能完善设施齐备小城镇已初具规模。新农村建设扎实推进。小港被纳入全省仙洪新农村建设试验区，小港经济社会发展迎来了千载难逢机遇。随着大批建设项目对接和实施，必将有力地促进小港建设和发展。全区年实现地区生产总值亿元，工商税收首次突破万元，农民人均收入元。小港管理区现有常住人口人，为确保职工基本养老保险惠民政策实现全覆盖，十年经济发展变迁，小港荣鑫府结合当地特色民俗文化休闲文化和旅游资源......”。

7、“.....满足当地居民住房保障需求已经成为洪湖市小港农场管理区近几年建设工作中所必须进行重点。现小港农场管理区港南镇新区属于镇商居发展新区，按照小港农场管理区布局规划，小港农场管理区港南镇居住环境将大大改善，从而可以提高小港农场管理区港南镇房地产价值。预计未来二三年小港农场管理区港南镇房地产市场以改善型自住和购买首套房刚性需求为主，经调查小港农场管理区港南镇及相邻镇区在售和已售楼盘，些中高档精品小区销售情况很好，经向相关楼盘销售人员调查和分析得出，其主要是因为近年来小港农场管理区港南镇经济迅速，很大部分在小港农场管理区港南镇及相邻镇区投资办厂做生意老板外出打工建筑包工头种粮大户和本地人......”。

8、“.....有比较强烈改善型自住要求。经调查小港农场管理区港南镇相邻镇区做得好高档楼盘，即便价钱高点也基本上是供不应求。住宅价格已达到元，商铺价格到元。预计小港农场管理区港南镇未来类似高档楼盘还有很大市场和上升空间。因此本项目小港荣鑫府建设，不仅是洪湖市小港农场管理区住房建设规划内容重要组成部分，同时也是洪湖市人们区粮食储备中心库建设项目项目建设单位项目承办单位广西贵港市港南区储备粮管理公司项目建设地址广西贵港江南工业园区内，计划用地面积约亩。，面向珠三角，地处广西南宁柳州北海梧州等几大重要城市几何中心，与这些重要城市公路距离在公里左右，是小时经济圈核心所在。贵港市是集水路公路铁路于体重要交通枢纽......”。

9、“.....水陆联运无缝连接。铁路有黎湛复线铁路通过，而且南宁至广州高速铁路正在加快推进工程建设，建成通车后贵港至广州仅需个小时公路在前几年已开通连接南宁至广州高速公路基础上，近期又开工建设贵港至梧州高速公路，此外还有南宁至梧州二级公路线国道国道等通过，市区有级环城公路环绕水路沿西江上可达南宁百色龙州，千吨级船舶顺西江而下可至梧州肇庆佛山江门广州深圳珠海香港澳门等地，贵港港是中国十大内河港口之，年贵港港货物吞吐量达万吨，目前船舶最大吨位有吨，有江海直达货轮通航。广西投入两百多亿元巨资全力打造亿吨西江黄金水道，贵港市地处亿吨级西江黄金水道最核心重要位置和最重要运输段，充分，以提高农业整体素质和增加农民收入为着眼点......”。