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(定稿)湖南茶厂茶叶项目立项可行性建议书(完整版) (定稿)湖南茶厂茶叶项目立项可行性建议书(完整版)

格式:word 上传:2023-09-21 13:51:20

《(定稿)湖南茶厂茶叶项目立项可行性建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....功能设置有篮球场网球场羽毛球场体育器材健身足底按摩步行道等南侧是茶座和山林游览区,功能设置有茶座茶室小卖部咖啡厅滑草场山林游览等东侧是水上乐园,功能设置有休息亭垂钓湖景观赏步行道。公园次要出入口设置在南面蚝乡路上,在次要动及进行体育锻炼而设置。该区位于沙井山脚地势较平坦地区,靠近公园主要出入口。主要设置有篮球场网球场羽毛球场,同时在球场南侧设置足底按摩步行道及健身器材。在此区域周围有宽阔休闲草坪,并加强以乡土树种为主阔叶风景林营造,形成独具特色运动和休闲场地,让人在运动中感悟到与自然及城市身心融合。水上乐园区主要利用现状池塘进行休整而形成......”

2、“.....二则为居民提供些水上娱乐项目如钓鱼等,三是形成水景,并在其周边形成湖景观赏步行道。山林游览区山林游览区主要是结合沙井公园地形特点进行布局。以公园内两座独立山峰为中心公园登山道为主线进行布置。该区主要是以开展滑草和登山游览为主要活动。我们考虑到主出入口南侧山体较为平缓,适合开展休息运动滑草。因此对山体进行休整,种植草皮,形成滑草区。同总论项目概况项目名称沙井公园项目情况承办单位深圳市宝安区沙井街道办。项目地址深圳市宝安区沙井街道,东有坣岗路,西靠康庄路,南靠拟建的蚝乡路,北与沙井中学为邻。工程规模总用地面积约公顷。项目定位服务于宝安区沙井街道坣岗衙边辛养等周边社区居民健路段......”

3、“.....宜按台阶梯道设计,台阶踏步数不得少于级。次路路面宜采用砼或条石修筑。园区支路支路为林荫路健身小径等。在现有踩踏痕迹上设登山步道,沿山脊线设健身小径。支路路面宽米,其设计技术要求与次园路相同。路面材料可采用条石青石板或卵石等纯天然材料。六配套设施规划公园出入口设置沙井公园拟规划建设两个出入口。分别设置在康庄路主要出入口和蚝乡路次要出入口,充分考虑到公园与周边环境融合,最大程度方便居民及游客进入。西侧主入口目前现状有条件建设主入口位置位于公园西面,紧接区域主要道路康庄路。该出入口靠近沙井中学荣根学校等,考虑到该出入口人流量大,因此结合现状条件设置定面积集散广场......”

4、“.....二南侧次入口该出入口靠近生活社区,根据现场调研,该场地有条件建设公园出入口。可利用地形优势,设置定面积集散广场。公园停车场设置根据深圳市城市规划象,营造林相层次分明风景优美社区公园,不断促进沙井街道生态环境改善。和城市中其它绿色开放空间起形成城市绿色走廊。三公园游人容量预测根据公园设计规范,公园游人容量公园总面积公园游人人均占有面积。市区级公园人均占有公园面积以平方米为宜,如水面和陡坡山地面积之和超过总面积以上,游人人均占有公园面积应适当增加。结合沙井公园拟建范围内具体地势情况,陡坡山地面积按总面积计算,其余作为游人容量计算面积标准......”

5、“.....则初步测算出公园合理游人容量人次。该游人容量将作为规划设计游客服务设施计算依据。四总体布局和功能分区总体布局沙井公园用地主要以山地为主,但大部分地势较为平坦。地形比较特殊,由分开两座山体组成,这样就形成了两头高中间低形。因此,公园应以两座山体绿化及山脚平缓区域活动场所建设为主要建设内容,营造出环境优美社区公园环境,满足附近居民休憩需求。根据这个原则,我们做阶踏步数不得少于级。次路路面宜采用砼或条石修筑。园区支路支路为林荫路健身小径等。在现有踩踏痕迹上设登山步道,沿山脊线设健身小径。支路路面宽米,其设计技术要求与次园路相同。路面材料可采用条石青石板或卵强住机遇,强化第三产业发展......”

6、“.....完善商贸服务功能。产业职能矿产资源丰富,森林覆盖率高,畜牧养殖果树种植发展前景广阔。发展规模规划建设用地沙海镇规划区范围北至沙海镇粮库,南到河套边缘,东至四龙沟小学东,西到沙海镇农机站西。沙海镇城镇人口规模近期年沙海镇城镇人口为人。远期年沙海镇城镇人口为人。建设用地规模近期年,沙海镇城镇建设用地公顷,人均平方米。远期年,沙海镇城镇建设用地公顷,人均平方米。沙海镇城镇建设用地平衡表见表。城镇居住用地发展集中成片成规模公共服务设施配套完善各项公共设施利用效率高,适应现代生活发展要求现代城镇生活居住用地。控制见缝插房和分散建设住宅行镇建设用地,人均工业用地平方米......”

7、“.....对无污染扰民小型类工业可以和其它用地结合在起进行布臵。工业用地建筑密度应控制在以内,绿地率应控制在以上,工业区应建成生态化园林式生产区。交通与道路统协调城镇对外交通系统,加强对外交通与城镇道路衔接,处理好主要出入口交通组织与景观建设关系。规划将原叶天线镇区段改变为镇区生活性主干道。过境公路迁移至镇区南侧,结合河北岸防洪堤坝设计道路,路面横断面型式为单幅路,红线宽度米,道路两侧绿化隔离带宽度不小于米,暂定名环路,城镇各规划道路与其相通。以保证镇区人民生活安静和交通安全为原则,对道路两边建设用地使用严格管理,控制开口数量,留出绿化隔离带......”

8、“.....与道路交叉远期架设立交桥。分级布局道路网络,明确道路交通功能,提高道路使用效率,使镇区道路系统逐步趋于合理完善,使城镇各功能区之间保持有机联系。按合理服务半径要求,保留现有加油站两处,共用地公顷。规划设臵个镇级广场文化休闲广场,位于经七街与纬五路交叉口东北,以集会绿化和休闲为主,占地公顷。规划道路广场用地公顷,占村镇建设用地。路网结构镇区内路网结构做较大调整,调整过境道路位臵,拓宽现有道路,开通南北向道路。级路设计车速公里小时,道路红线宽度米总论项目概况项目名称县沙海镇小城镇建设基础设施项目项目建设地点县沙海镇镇政府主街道可行性研究报告编制依据关于小道路沥青......”

9、“.....附属设施为了保证道路交通安全顺畅运行,沿线必须设臵标志和标线。标志分为视线诱导标志指路标志警告标志限制和指示标志,以及其它标志。标线包括车道边缘线车道分界线斑马线等。各种标志和标线要按夜间反光要求进行设臵。第五章施工工艺施工布臵防水工程是此工程中重中之重。地下工程长期臵于地下水包围之中,如果没有防水措施,地下水就会渗入结构内部,不但影响地下工程中管线正常使用,而且会使混凝土腐蚀,钢筋生锈,地基下沉,甚至淹没构筑物,直接危及地下工程安全......”

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