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(定稿)泡沫混凝土砌块项目立项可行性建议书 (定稿)泡沫混凝土砌块项目立项可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-25 12:57:07

《(定稿)泡沫混凝土砌块项目立项可行性建议书》修改意见稿

1、“.....高频次播放第四阶段强势招商阶段目标全力启动招商任务。招商率达商家资源储备率达到,意向入驻商家储备量达到个以上。二重点工作完成招商任务分解和落实继续收集商家资源,筛选商家资源与相关行业协会就本项目建立合作关系全面展开与意向商家洽谈,重点引进主题主力商家,形成带动作用和引导用优惠政策引进主力品牌商家,形成样板店并安排进场装修形成对重点商家资源集中区针对性招商完成辅助招商工作现场氛围烘托......”

2、“.....包括招商现场包装布置。第五阶段招商攻坚阶段目标招商率力争达以上。二重点工作继续加强商家资源储备,对剩余商铺进行定向招商,提高招商成功率对现有商家资源进豫徘徊商家,找准原因,对症下药。五业主策略合理规划,引导实施特殊矛盾,积极应对六管理策略通过有效组织和组合,充分发挥团队招商作用,相互协作,以完成预定招商任务为目标。营造良性竞争机制,促进和调动招商主办工作积极性和能动性,合理调配和安排人力资源,充分发挥好个人在专业中特长。定期组织专业培训,不定期根据招商中具体情况及时沟通交流,强化提高每位员工专业技能和综合素质,提升整个团队工作效率和能力。组织提供相关资料,加强招商主办谈判技巧,增加招商成功率......”

3、“.....结合资产增值速度,整体采取统租金额度先低后高租金价格策略,并逐年进行递增,降低商家前期经营负担,树立商家经营信心,形成旺铺局面。根据制定参考价格体系及不同商铺等级标准与商家洽谈所能接受具体租金标准。根据本项目商铺 生产成本很低,造价只有其它普通建筑材料,甚至更低。 生产方式灵活,易于实施。 阶段性工作第阶段招商销售实施准备阶段目标深入细致地开展项目市场调查工作,根据市调结果完成和完善项目定位项目运作思路以及所欠缺项目不利因素等。调整业态规划,根据甲方要求相应调整销售价及租金方案完成对当地销售招商人员招聘和销售招商技巧培训......”

4、“.....活动内容与各个社区居委会等相关部门合作,露天巡回放映各类经典影片,片头和片尾可贴片播放泗阳丰台机电城影视广告及专题片,同时现场派发有关宣传品。推广节点二泗阳丰台机电城开盘暨买筹选铺活动活动时间开盘前天放筹,开盘当天凭筹码选铺活动地点泗阳丰台机电城售楼现场活动内容通过广告告知,开盘前进行预售登记,凡与购房者,须先缴纳元认购意向金买筹码。买筹不排序,造成抢购局面,集聚人气。买筹活动可将客户有效吸引到起,再通过节点爆发造成轰动效应,现场紧张气氛也会逼定部分客户。通过本次放筹......”

5、“.....比较准确地推算出开盘当日成交客户量,以此临时修正开盘相关策略如价格促销方式等等。开盘期间可安排现场购房抽奖节目表演等活动,汇集人气,营造热销氛围。第三阶段销售攻坚阶段目标继续启动销售任务。销售率达资源储备率达到,意向购买商铺业户储备量达到个以上。二重点工作开盘后推广任务通过全面整合宣传推广,对楼盘主要卖点进行深度宣传,同时针对前期销售情况进行相应公关报道,制造俏项目全程策划篇项目分析经双方确定合作关系后,我公司在对该项目进行更深入调查研究后,在以后的定位报告中详细阐述。简单阐述如下项目优势项目周边方圆公里之内没有家汽车店和泗阳县没有家规模化的集销售经营维修服务五金配件等体化的机电项目,对面金三角建材城......”

6、“.....规模化生产,也可移动生产线,现场施工生产。 利用条生产线,只需调整模具或切割刀具尺寸,即可生产多种规格泡沫混凝土制品。 质轻。 目前市场类似产品容重大多为,以下产品很难生产,以下更没有产品上市,而泡沫混凝土却可以生产出超低密度砌块主要应用于非承重隔音墙剧院吸音墙建筑保温隔热部件等。 干容重,相当于普通混凝土或砌块,大大减轻了建筑物整体荷载。 良好隔音隔热性能。 厚墙体隔音量为,满足建筑外墙分户墙隔热隔音要以下优惠政策。 发展新型材料基建扩建技改项目,实行固定资产投资方向调节税率为政策。 发展新型墙体材料项目,可列入国家开发银行基本建设政策性投资项目,可享受政策性贷款。 发展新型墙体材料项目......”

7、“.....免征进口设备关税和进口产品增值税。 凡企业利用本企业外大宗煤矸石炉渣粉煤灰作主要原料生产建材产品所得,自生产经营之日起,免征所得税年。 对企业生产原料中掺有不少于煤矸石粉煤灰炉渣及其它废渣建材产品,免征产品增值税。 进行废渣收费或变相收费,对利用废渣生产新型墙体材企业,排渣单位应积极给予支持,有条件可以给予补贴。 对应用新型墙体材料建造北方节能住宅,固定资产投资方向调节税,税率为政策。 在城市建设中禁止使用实心粘土砖作为框架结构填充材料。 发展节能建筑和新型墙体建筑纳入城市建设总体规划,确保新型墙材建筑每年按定比例增长。 使用实心粘土砖在价外加收定费用,建立发展新型墙体材料专项基金......”

8、“..... 各地从技术改造资金中划拨定比例用于墙体企业技术改造。 采暖地区要按期达到国际颁布民用建筑节能设施标准,非采暖地区要结合改善建筑物热环境制定应用新型墙材具体规划,其人力组织实施,以此推动新型墙体材料和保温隔热材料发展,促进节能建筑全面推广。 大中城市对节能建筑和新型项目概述第节项目名称建设单位项目负责方商城的建设加速了新商圈的形成且项目所处位置交通非常便利新建汽车站在项目旁形式硬性广告软文报道广告数量期左右广告版式以版为主投放时间集中于星期五投放电视广告广告形式秒版片头广告投放数量天左右,高频次播放第四阶段强势招商阶段目标全力启动招商任务。招商率达商家资源储备率达到,意向入驻商家储备量达到个以上......”

9、“.....筛选商家资源与相关行业协会就本项目建立合作关系全面展开与意向商家洽谈,重点引进主题主力商家,形成带动作用和引导用优惠政策引进主力品牌商家,形成样板店并安排进场装修形成对重点商家资源集中区针对性招商完成辅助招商工作现场氛围烘托。实施项目导识系统及广告位制作逐步完成对项目商业氛围营造,包括招商现场包装布置。第五阶段招商攻坚阶段目标招商率力争达以上。二重点工作继续加强商家资源储备,对剩余商铺进行定向招商,提高招商成功率对现有商家资源进豫徘徊商家,找准原因,对症下药。五业主策略合理规划,引导实施特殊矛盾,积极应对六管理策略通过有效组织和组合,充分发挥团队招商作用,相互协作......”

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