1、“.....项目实际可开发面积为平方公里。根据总部基地功能定位，结合区域特点，项目将主要分为四个功能区总部经济区综合商业区生态居住区和休闲娱乐区。规划指导思想工作与生活和谐发展为实现总部基地工作居住平衡，将就近规划居住区，力争实现人群上班通勤时间在半小时以内目标，实现最高资源利用效率。综合配套平衡重视城市功能多样化及其结构合理性，做到商务与商业休闲等各项配套功能和谐发，促进区域政府提高服务质量，优化商务环境，完善城市基础设施和人居环境，推进多元文化融合与互动，加快城市国际化进程。总部经济概念提出后引起了全国许多中心城市强烈反响，北京上海广州深圳青岛济南武汉大连沈阳厦门等国内大城市纷纷明确提出发展总部经济战略......”。

2、“.....北京年出台鼓励跨国公司在京设立地区总部若干规定，目前形成了北京，中关村科技园海淀园丰台园和金融街等国内外大型企业集团总部聚集区。广州目前有越秀区和天河区两个总部聚集区，并根据总部企业行业类型制定了配套政策。上海出台各种政策重点扶植家总部基地物餐饮娱乐等设施，形成配套商业服务功能。配套生活服务功能秉承人与自然和谐发展居住与世界同步理念，建设配套生活区和生态居住区。以上各功能交叉重叠耦合，共同形成总部基地复合功能。三入驻主体目标客户定位河畔星城总部基地将以国内民营企业强为引进重点，发挥它们投资大水平高带动性强特点，吸引其上下游关联产业企业总部，形成以电子信息高科技生物制药房地产商贸物流以及其他现代服务业为主总部聚集区。国内民营企业综合性总部，信息中心，投资总部......”。

3、“.....六项目规划项目总占地平方公里，扣除规划津滨大道津沽路退线梨双意性建设性高级智力型服务。也就是说，由总部经济理论和总部基地实践所衍生出来总部产业，将是个资本和知本高度密集产业。总部经济发展和总部基地建设将在新层面上重新整合全国各种资源，为区域间内在联系和相互支撑。发展总部经济可以为区域发展带来多种经济效应。大批国内外企业总部入驻，可提高区域知名度信誉度，促进区域政府提高服务质量，优化商务环境，完善城市基础设施和人居渤海经济圈正加速崛起，尤其是京津冀地区，已经成为带动我国经济增长第三极。环渤海经济圈作为中国经济增长支重要力量，是拉动北方经济增长推动机，将具有巨大发展潜力......”。

4、“.....党中央国务院把规划和建设好天津滨海新区作为国家区域经济发展战略重要组成部分，这是二十世纪八十年代开发深圳九十年代开发浦东之后，我国改革开放和经济发展又重大战略举措，环渤海经济圈发展迎来了最好历史机遇。可以想见，滨海新区开发建设将产生巨大聚合效应，将像深圳和浦东开发样，迅速引发全国乃至全世界人流物流和资金流大量涌入，将从环渤海地区掀起我国改革开放第三次浪潮。这为天津，为环渤海地区，为交通优势项目区域紧邻市区外环线，区域内部及周边拥有市域干道快速路地铁站等现代化交通网络。项目地块经津沽公路外环线京津高速公路往北京市约公里，距天津市中心区公里，距滨海城区余公里，距天津滨海国际机场公里。根据国务院批复天津市城市年总体规划，津滨大道地铁号线延长线以及轻轨都将经过项目区域......”。

5、“.....能够满足总部现代化办公对道路交通高标准要求。成本优势项目区域土地资源丰富，土地成本相对较低，能为项目建设提供理想自然环境和足够发展空间。作为民营企业总部基地，要聚集足够人气，不仅要提供完善商业服务和配套设施，还要能降低入驻企业建设和运营成本，使企业在获得最佳发展环境同时获得最大效益。通过以上分析可以看出，选择津南双港地区建设河畔星吸引其上下游关联产业企业总部，形成以电子信息高科技生物制药房地产商贸物流以及其他现代服务业为主总部聚集区。国内民营企业综合性总部，信息中心，投资总部，营销总部及研发总部国内外商会和协会政府税务工商等部门派出机构金融评估信息咨询等中介服务机构其他类型企业集团总部及总部派出性机构。六项目规划项目总占地平方公里......”。

6、“.....四环渤海地区迅速崛起继珠江三角洲经济圈长江三角洲经济圈大展活力之后，环渤海经济圈正加速崛起，努力实现经济社会追赶型跨越式发展，打造创业南康诚信南康生态南康和谐南康。经过五年努力，至十五期末，基本形成与区位优势和人口大市相适应发展格局，把南康建设成为赣州主城区辅翼和具有明显竞争优势经济板块。中心城区面积达到平方公里人口达到万人以上，全市城镇化率达到。这系列政策实施，必将带动当地城镇居民生活水平多样化极大提高，因此，满足其对住房及其相应生活消费环境等方面要求显得尤为重要。四政府总体规划在南康市政府制定对接长珠闽，融入主城区，争当排头兵，建设新南康，元可行性研究费三通平费按元计算，包括施工用水电接入......”。

7、“.....土建及安装工程按元计算根据施工意向合同估算室外配套费包括道路下水道绿化路灯等，按元估算其他费用质检监理费用及不可预见费，按建安费计算根据当地房地产开发行业实际情况估算三房地产开发费用本项折合楼面价元其中管理费用按二项之和计算根据当地房地产开发行业实际情况估算财务费用借款万元，每季末付息，年利率，贷款后第年末还款，第年末还款，第年末还余款销售费用按销售收入万元计算根据当地房地产开发行业实际情况估算合计折合楼面价元由上表可知，本项目总投资为万元。第四章项目市场分析宏观环境分析房地产行业宏观发展趋势预测经济在定周期内波动时现代经济社会不可避免规律。房地产业属于经济范畴，必然存在其自身运行规律。从年邓小平南巡讲话开始，房地产业迅速崛起......”。

8、“.....房地产业再度陷入困境。年底，国家提出要以刺激房地产市场道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章项目内容及成本估算„„„„„„„„„„„退线梨双路延长线海河南路等市政道路燃气用地及海河医院占地，项目实际可开发面积为平方公里。根据总部基地功能定位，结合区域特点，项目将主要分为四个功能区总部经济区综合商业区生态居住区和休闲娱乐区。规划指导思想工作与生活和谐发展为实现总部基地工作居住平衡，将就近规划居住区，力争实现人群上班通勤时间在半小时以内目标，实现最高资源利用效率......”。

9、“.....做到商务与商业休闲等各项配套功能和谐发，促进区域政府提高服务质量，优化商务环境，完善城市基础设施和人居环境，推进多元文化融合与互动，加快城市国际化进程。总部经济概念提出后引起了全国许多中心城市强烈反响，北京上海广州深圳青岛济南武汉大连沈阳厦门等国内大城市纷纷明确提出发展总部经济战略，将发展总部经济作为城市产业结构升级战略选择。北京年出台鼓励跨国公司在京设立地区总部若干规定，目前形成了北京，中关村科技园海淀园丰台园和金融街等国内外大型企业集团总部聚集区。广州目前有越秀区和天河区两个总部聚集区，并根据总部企业行业类型制定了配套政策。上海出台各种政策重点扶植家总部基地物餐饮娱乐等设施，形成配套商业服务功能。配套生活服务功能秉承人与自然和谐发展居住与世界同步理念......”。