1、“.....至项目开工之前，原有建筑拆迁安臵补助青苗附着物补偿费用由枣庄市人民政府合理安排，妥善解决，目前补偿费已到位。基础设施情况拟开发地块处于店韩路东侧，周围基础设施达到三通要求。该地块交通便利，各项基础设施完善，适合于房地产开发。周边环境分析项目所在地北侧为矿中学校东侧为前院山小学，周围农贸市场学校超市等设计逐步完善，附属设施齐全，居住条件良好。主要技术经济指标项目产品定位为具有现代居住条件经济适用房，主要针对通晟集公司棚户区职工住房问题，建筑形式采用多层建筑，针对目前企业内部职工多数为多人口家庭，为满足需要，本项目建筑以中套经济适用房为主。中套住房交通干道通过，本项目严格按照总体规划要求组织实施，满足采光通风要求......”。

2、“.....均为绿化用地。主要建筑构筑物建筑特征与结构设计本项目在规划设计中，充分利用地形地势和项目所处环境，处理好建筑绿地停车交通以及同周围建筑关系，使各复杂功能分区各个进出口巧妙分开互不干扰。建筑形体与周围商业居住社区空间关系是建设性契合。根据现在整体布臵建筑内功能组合以及配套设施道路绿化活动场所等方面都围绕整体布局作了认真考虑，给人们提供个舒适活动空间。高层设计采用框架剪力墙结构，严格按国家规范及有关标准，设臵防腐防爆防火隔音隔热和消防及报警设施。建筑平面布臵紧凑，建筑形体力求简洁有力，造型新颖别致，具有现代感。枣庄市地质构造以走向近东西断裂和褶皱为主，次为北东或北西断裂。构造运动是构成南北山脊走向近东西，中间为东西见长椭圆形山间断陷盆地主要原因......”。

3、“.....枣庄褶曲可以分为枣庄向斜双山子挤压带和南山褶皱带。根据中国地震参数区划图，该区地震动峰值加速度值为地震烈度Ⅶ度。建筑方案描述建筑特征与风格本项目在建筑风格上充分体现现代化城市风格，同时要求功能实用配套设备齐全。住宅单体设计体现现代化城市建筑风范，在考虑上述切同时考虑到消费者购买能力，在建设经济适用房基础上尽可能将所有设施建设齐全。本项目以现代风格为主。在申报单位及项目概况.项目申报单位概况薛城区陶庄镇房地产开发有限公司成立于年，公司共有员工人，公司具有集开发建设建筑安装装饰装修物业管理服务为体的综合服务网络，主要从事房地产开发，工业民用建筑，市政基础设施建筑......”。

4、“.....同时企业大力推行经济适用房建设工程，为枣庄市的旧城改造和经济适用房开发建设做出了突出的贡献。.项目概况项目简况项目名称通晟公司棚户区改造工程建设单位薛城区陶庄镇房地产开发有限公司建设地址压泵组。管材给水支管采用塑铝稳态复合管系列，热熔连接。立管采用钢塑复合压力管，采用内外壁双热熔连接。工作压力为。保温在保证经济成本前提下，尽可能采用先进技术与材料实现保温。排水工程排水制度本工程小区内采用生活污水与雨水分流制排水管道系统。室内采用粪便污水与洗浴废水合流排水管道系统。室内地面层〒以上生活污水重力流排出地下室废水采用排水沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至室外雨水管道。本工程生活污水汇集并经小区内部污水处理站处理，处理达标后首先回用于绿化......”。

5、“.....管材接口及敷设方式污废水管道系统均为单立管排水系统。排水管道除地下室内为明装外，其余部分均暗装在管道井吊顶或墙槽内。排水管采用塑料排水管，粘接。室外排水管道采用承插式双壁波纹管，橡胶圈接口，并采用混凝土基础。雨水管采用承插式使用权证。土地用途为住宅用地。拆迁情况该项目所在地有部分旧式棚户区，已达成拆迁协议，拆迁工作由政府办理。本项目关系到原有建筑物拆迁经济补偿问题，至项目开工之前，原有建筑拆迁安臵补助青苗附着物补偿费用由枣庄市人民政府合理安排，妥善解决，目前补偿费已到位。基础设施情况拟开发地块处于店韩路东侧，周围基础设施达到三通要求。计，未条几年间市场需求仍会增大。年长治市房地产市场将更趋于理性，房价上涨趋势会放缓，市场需求会进步放大。从需求方面看......”。

6、“.....消费者购成情况随着壶关县城市化进程加快，居住环境及商品房小区环境美化，城市品牌知名度不断升高，外地人乡下人富裕人员企业白领经商富裕人员商品房市场发展，为城市经济快速增长做出了贡献。中小户型商品房开始受到市场青睐，受到开发商消费者追捧。二年房地产市场预测我县经济持续发展，为房地产业持续发展提供了保证。政府对土地调控度加强，拍卖挂牌土地等竞投现象将继续出现，政府调控与市场调节互补效应逐步显现，土地供应将更加规范。年商品房价格预计将保持相对平衡，我县房地产市场经过近几年发展，房地产市场逐步向专业市场化迈进，开发商开发行为和购房者消费行为都趋于理智与成熟，房价平稳或稳中缓慢趋升应该是年总趋势。方面，在整体环境和配套设施上有较大优势产品质量上升......”。

7、“.....市场价格将有定上升空间另方面，些自身素质差规划设计欠佳建设手续不全推盘周期较长项目，价格则会下降。外地人乡下人富裕人员企业白领经商富裕人员行政事业单位公职人员等人员购房将进步扩展，继续支撑我县房地产市场繁荣。第三章用地现状调查及动迁安置土地调查项目占地为平方米约亩，属县域级商住用地，地理位置优越，土地增值趋势明显。二拆迁调查本项目土地使用权属集体转国有，经县国土资源局挂牌出让取得，其土地为耕地并无其他建筑物，所以不存在拆迁难问题。三市政基础配套设施调查项目地块两面临街，其雨污排放及燃气电力电讯等设施均可从已建小区就近接入。四地块交通就学医疗条件调查本项目周边路网基本完善，两面临街，政府各部门学校医院单位家属楼左右毗邻。出行，就学就医十分方便......”。

8、“.....砖混六层，临街层底商其中商业用房平方米住宅平楼建设成为高品质商住小区，在销售价位方面能让消费者更容易接受精品小区。主力客户群定位中高收入居民包括临时居民白领阶层二次置业者经商富裕人员以及外地来县人员。功能定位临街部分底层临街面为商业，二层以上为住宅。其总层数最高为六层。建筑风格定位本小区建筑以现代简洁为建筑主风格，其中心绿化为现代园林设计。二项目规划发展建议规划设计要点小区整体感要强，应符合自然条件。宗地地势平坦，可考虑为单围合布局，围合内为小区中心景观区步行街。项目两面临街，根据项目周边物业发展趋势，临街考虑门面或商铺，楼门面可用于般商业用途......”。

9、“.....住宅层数最高为六层。小区绿化主要以围合内主景观为主，其规划设计以简单现代休闲风格为主。二建筑设计要点底层门面开间宜控制在米之间，进深宜控制在米左右。住宅部分面积宜以建位合理，到年底，房地产销价丝毫未受影响。投资市场分析长治市房地产施工及竣工面积图投资额亿元投资额亿元投资额亿元投资额亿元投资额亿元增长率增长率增长率增长率增长率投资额亿元增长率投资额亿元增长率从图例中看出，我市房地产投资趋势平稳，但投资结构发生变化较大，住宅需求增加，非住宅投资中商业用房比重上升较快，商品房竣工面积稳中有升。从逐年商品房市场投入走势看，今后几年商品房市圚将体现稳步发展态势，预计将持续年。年我市及本县房地产市场需求现状分析年长治市实现全民生产总值亿元，增长......”。