1、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,市居民就业压力种重要且行之有效方式，社会效益显著。显然，它是今后城市周围地区旅游开发主要方向。二武汉市旅游业发展武汉是中国特大中心城市之，也是我国内地最大交通枢纽商业贸易中心和重要教育科研基地。旅游业是武汉经济重要组成部分，在促进对外开放，推动国民经济增长，增加就业和提高人民生活质量等方面发挥了重要作用。随着中国优秀旅游城市创建活动不断深入，武汉市社会经济面貌和旅游产业有了很大发展。近些年，武汉市旅游业发展速度较快，产业地位不断提升。年全市国内旅游总收入为亿元，相当于国内生产总值，而到年达亿元，比上年增长。旅游业还显示出了较强带动辐射功能全市除直接安排万多人就业外，还提供了万多个间接就业机会，带动了城市经济产业结构调整。随着城市经济快速发展，武汉市旅游功能将逐步扩大，并进步向商务旅游休闲旅游方向发展......”。

2、“.....三规划建设中武汉新区发展由长江汉江京珠高速公路围合而成武汉新区，开发土地面积平方公里，其总体规划日前获政府批准，将于年正式启动进入操作阶段，年初步建成。这意味着，座集旅游居住汽车贸易等为体现代工业城将在武汉西部崛起。规划中武汉新区将建成武汉汽车城现代商住城和文化旅游城，区紧邻新区，是武汉新区西部拓展重要腹地，而该区九真山嵩阳山以及索子长河生态休闲旅游区开发，从战略上讲对武汉新区功能提升具有不可或缺重要作用。首先，它与武汉汽车城是配套发展，境内拟建汽车自驾俱乐部环绕于山林叠翠之间，以生态特色取胜，是对汽车城运动休闲中心有益补充其次，现代商住城预计人口万，且居民定位为高素质商务型群体，消费能力较强，对周边旅游地有强烈高频度游憩需求，因此，生态休闲旅游区开发可谓有放矢再次，现代旅游发展区域合作特征日益明显，基于这种发展趋势......”。

3、“.....二意义编制武汉市区生态休闲旅游区可行性研究报告核心意义可归纳如下为高起点地开发利用武汉市生态休闲告在项目财务分析及经济评价中所用数据均为四舍五入后取整数据。二费用与效益估算数据选取项目计算期本项目经济评价计算期按年计，分为三个阶段，每个阶段三年。财务基准收益率设定目前全国社会财务基准收益率为，参照国家行业主管部门发布本行业融资前税前财务基准收益率为，因此本项目财务基准收益率确定为。主要税率选取根据中华人民共和国企业所得税法中华人民共和国营业税暂行条例及有关税法规定，本项目所得税率为营业税率城建税率为，教育附加费率。三营业收入税金测算门票收入门票价格确定根据当地物价部门核准，景区门票综合平均价格为元人。根据前文分析得出，三个阶段中项目旅游人次分别控制在万人次以内。按上述收费标准接待人数统计，预计项目每阶段年门票收入为万元......”。

4、“.....项目住宿综合平均价格为元人。住宿率按计算，则预计项目每阶段年住宿收入为万元。餐饮收入根据当地物价部门核准和接待项目建设标准，项目餐饮综合平均价格为元人。就餐率按计算，则预计项目每阶段年餐饮收入为万元。其他收入旅游购物会议接待垂钓等收入，预计项目每阶段约为万元年。第阶段年营业收入统计表项目收入万元备注门票住宿住宿率按计算餐饮就餐率按计算其他收入旅游购物会议接待垂钓等总计表第二阶段年营业收入统计表项目收入万元备注门票住宿住宿率按计算餐饮就餐率按计算其他收入旅游购物会议接待垂钓等总计表第三阶段年营业收入统计表项目收入万元备注门票住宿住宿率按计算餐饮就餐率按计算其他收入旅游购物会议接待垂钓等总计营业税金及附加测算根据费用与效益估算数据选取中各种税率取费依据项目分阶段年均应缴营业税约为万元分阶段年均应缴城市维护建设税万元分阶段年均应缴教育费附加税万元......”。

5、“.....投资转化为固定资产原值约万元，采用直线折旧法，折旧年限。折旧费用成本总额预计残值使用寿命预计残值是在增加固定资产时确定预计净残值率与原值乘积，预计净残值率般为，取，则预计残值为万元。折旧费用万元。管理维修费营销办公管理维护及景区必要维修费用，每年估算万元。原材料费用门票住宿按收入估算，餐饮娱乐游乐项目原材料费用按收入估算，则分阶段年原材料费用分别是万元。燃料动力项目建成后，满负荷运营时年电力燃料费用估计约需万元。工资福利本项目人均月工资福利成了地势逶迤连绵起伏山地丘陵自然景观九真山脉九峰蝉联，呈东西走向，依次骈立，雄踞东翼与九真山遥相对望龙霓山脉因其常有云雾隐隐入龙而得其名，两大龙霓山并列相对峙，山峰陡峭，山体秀丽高奏山山峰秀拔如笋，山顶奇石兀立，有如山笋，扶摇直上，直刺苍穹，有似行兽，潜伏山坡，欲将腾跃......”。

6、“.....在广袤江汉平原上，九真山拔地而起，主峰海拔达米，为江汉平原东部之巅，如登临远眺，但见苍茫片，朦胧无垠，远处山水或明或暗，近处山峦或曲或直，间有薄薄云雾，缕缕青烟，尽显仙气氤氲，气象环生。二沟壑纵横，绿水如珠在生态休闲旅游区内，群峰叠岭之中，沟壑纵横。每年月份其间，充沛水量经山脊分水岭汇集于山谷，从谷顶至谷底溪流慢飞，流水淙淙，即使是干旱季节，也有无数小溪，涓涓流淌，溪水清澈见底，常年不干涸。在溪谷之出口，沿山麓修建有无数山塘水库，如黄金洞水库大仙洞水库等都是这样形成，库塘中水春绿夏碧，秋青冬灰清流澄澈，深沉黛黝碧波粼粼，清幽见底。沟壑青山和绿水完美组合在生态休闲旅游区得到了充分展现，在这里有与四川九寨沟具有相似神韵黄金洞，流水浮萍高山草甸层林尽染„„在这里有与神农架相近次原始森林浴场杨家山峒，深壑间森林茂密空气清新，而且步景，忽而高山绝壁忽而森林掩隐......”。

7、“.....是野营探险度假和疗养好地方。荡桨湖面则又是番情趣遥望远方，翠峰巍巍，苍松郁郁，远山如黛，近草如茵，似有水令人远，山令人古意境如登山远眺，山水相映成趣，恰似颗颗明珠镶嵌在翡翠屏风上，耀眼夺目，形成了总论项目背景环城游憩带的发展现代旅游不仅是经济发展的产物，也是城市化的产物。随着城市化进程的加快，城市间城乡间的联系日益紧密，逐步走向城市区域体化，作为现代旅游重要支柱的城市旅游顺应了这趋势，形成了从城市向乡村的旅游空间扩散和以城市为中心的区域旅游发展趋势，使城市与周边地区的旅游产生密不可分的联系。以嵩准为元，项目建成运营后，每年工资及福利费用支出万元......”。

8、“.....年均营业税金及附加为万元，年均总成本费用为万元，年均利润总额为万元。各年实现利润按交纳所得税，年均所得税后利润为万元。第二阶段项目年均营业收入为万元，年均营业税金及附加为万元，年均总成本费用为万元，年均利润总额为万元。各年实现利润按交纳所得税，年均所得税后利润为万元。第三阶段项目年均营业收入为万元，年均营业税金及附加为万元，年均总成本费用为万元，年均利润总额为万元。各年实现利润按交纳所得税，年均所得税后利润为万元。第九章结论与建议结论本项目是在充分考虑项目建设地域旅游资源特色市开拓前景和预期经济效益社会效益基础上提出来。项目地域资源优势突出，投资环境和经营条件有利建设规模适中，配套设施完善，空间布局和功能分区合理，实施计划目标明确且具可行性投资估算财务分析客观，预期效益显著，只要积极促销，加强成本控制，善于经营管理......”。

9、“.....该项目实施对加快本市区发展特色旅游培育新经济增长点具有重要意义。研究结果表明，从项目地点功能标准和相应市场需求来看，建设本项目是必要和可行。二建议建立协调结构建议成立由区领导主抓，区旅游交通林业水利电力和电信等职能部门负责人任小组成员领导小组，负责全部协调项目实施。在编制土地利用总体规划和城市总体规划时，应综合考虑本项目与地方经济和社会发展相互关系，将其纳入相关规划之中。并从投资信贷和税收等方面给予必要政策扶持。多方筹集资金，严格控制成本制定优惠政策，通过合资合作独资和股份制等多种融资渠道和经营方式，吸引企业个人和外资参与项目基础设施和旅游服务设施建设和经营，探索条在政府引导下主要依靠社会资金开发建设旅游景区路子。建议有关部门在征地供电和供水等方面给予大力支持。投资建设及具体营运要在保证工程和服务质量前提下，严格控制成本，避免资金浪费。全方位开拓客源市场及早动手......”。