1、“.....现场视解筹和销售情况随时调整推铺数量第批单位套商铺强力清盘期年借助月销售旺季,作为项目营销最后个阶段,推出最优质三栋住宅单位,同时带动剩余商铺销售。通过各种销控手段等实现最高销售价格。商业部分招商工作目标转移向周边客户,本地客户自然消化。年月部分商户入驻开业试营业,进步加紧外地招商工作年月借助建材市场开业或主力店进驻事件进行炒作,强化客户信心,推出剩余商铺年月推出保留优质住宅,拉升价位,再次带动商铺销售年月运用多种优惠让利手段套商铺三期住宅完成地面三层建设,预售许可证到位三期销售推广策略及价格体系确认专业商铺销售人员到位......”。
2、“.....套商铺前期商铺招商工作不间断进行,积累定客户资源商住部分预售许可证到位开盘期强势推广,淡季相关优惠政策确认销售法律文件相关销售物料到位同步进行招商第批住宅平销第批认筹三期第三次开盘及强销期年第批单位剩余单位套商铺优惠活动方案开盘方案销售方案确认第批住宅单位预售许可证到位工程进行完毕同步进行外地招商各批剩余楼盘清盘五价格策略住宅单位基准均价制定当阳各在售楼盘销售均价项目均价核算表项目名称锦绣江南玉墅林风关公文化园天泽园在售均价交易情况修正交易时间修正区域因素区域商服繁华程度区域交通便捷程度区域公共配套设施水平区域基础设施状况区域环境质量区域社会环境个别因素结构修正楼盘名称第部分项目定位体系项目总定位当阳新型商居中心当阳项目的主要辐射范围和核心客户群......”。
3、“.....唯的建材家居市场唯的站式经营的建材家居卖场唯提供先行赔付等统经营管理服务的建材家居市场,唯的商居综合体均创当阳之先.商居项目兼具商业和居住的双重功能,宜商宜居的有机统.中心建材家居市场的行业中心地位,有效带动周边地块的价值提升.商居综合体的功能有效吸引客流物流和资金流的聚集.市场定位㈠总体市场定位商居中心㈡住宅小区市场定位当阳次中心便利型宜家小区次中心点明项目地理位置和区位特征,给人以环境安静经济户型单位,户型大小比较适合,方正实用。第二级户型,户型面积较大,受客户欢迎,但内部设计不如户型合理。第三级户型,紧凑实用,但户型对当阳客户来说偏小。第四级复式户型,或复式分割出户型......”。
4、“.....展示面最好,人流量最多铺位。第二级面向项目主出入口临街铺位,人流车流量较大,受关注较多。第三级面向小区住宅内部商业街临街铺位。临街价差临街价差级别第级第二级第三级价差元楼层价差楼层价差楼层价差元位置价差临街价差级别第级第二级第三级价差元注层单位层高米,临街商铺可作为复式单位,因此价差将大于其他楼层六价格提升策略本案总体价格策略上采取“平开高始三期住宅和商住单位建设年月商铺和三期住宅预售许可证到位年月商铺销售人员销售物料销售法律文件到位年月主力店基本确认,开始招商推广第批单位套住宅期开盘及强销期推盘示意图第批单位套住宅商业和三期住宅开盘期年三期住宅单位品质较好,且推盘数量较大,因此,是项目回款关键阶段,商业部分经过约个月蓄客期......”。
5、“.....重点以住宅销售带动商铺销售。年月媒体轰炸性宣传开始,辅之以活动营销年月开始分批推出商铺和三期住宅单位年月商住住宅部分预售许可证等到位年月三期最后批住宅单位开始动工年月商住部分销售策略销售物料销售法律文件到位项目招商期推盘示意图前期单位可继续销售第批单位招商先行长达个月招商期,为项目商业销售预热和认筹制造了充分条件后期单位可提前进行蓄客和预热商住体化强销期年为传统销售淡季,不宜推出过多传统产品。此时,小户型商住楼以其总价低基地。目和意义是提高薏苡仁自身利用价值和满足市场需求需要尽管黔西南州生产种植薏苡规模忽然技术在全省乃至全国处于领先水平,但是迄今为止,精油,作为高品质高价值深加工产品将会越来越受到现代人推崇,因此......”。
6、“.....还是从市场需求优势,薏苡仁都存在巨大精油加工开发潜力。加之基于黔西南州得天独厚薏苡资源优势,提取薏苡仁精油,可以充分利用薏苡仁有用成分,提高薏苡仁利用价值,对推动黔西南州保健品化妆品加工业在朝着深加工化方便化天然健康化方向发展起到积极作用。是发展农业产业化经营需要农业产业化要实现良性循环,必须走精加工产业发展道路,延长产业链,让薏苡真正成为畅销商品。在企业发展同时,反哺农业,建立自己原料供应基地,实行“公司基地农户”产业化经营,实行定单种植定单收购价格保护,农民种得出卖得掉企业做得好靠得住,才能保证薏苡生产长期健康发展和企业加工收入稳步增加,促进农村经济持续发展。是应对市场竞争需要要使薏苡产品扩大市场份额,必须建立具有区域特色运行机制好加工龙头企业......”。
7、“.....顺应现代人追求,与时俱进,生产出高技术高品质高价值产品来。通过深加工龙头企业对初加工企业支持和指导,有计划有规模地生产出优质原料,同时通过创立品牌,扩大销售,增强对市场经济竞争力和承受力,才能使薏苡产品在市场竞争中立于不败之地。二市场预测国内外市场现状及前景分析据我国权威机构调查,精油主要市场分布在北美西欧及日本,这几个市场约占全球市场。而精油品牌也主要集中在国外,国内精油合物,静置后,油水自动分离,上层为薏苡仁精油,下层为水。使用分离器放去下层水,通过净化和精制即得薏苡仁精油。设计包装将精制得薏苡仁精油经过样品检验合格后,通过设计瓶装包装,即得薏苡仁精油产品,可投入市场销售......”。
8、“.....根据实际情况,拟规定生产瓶包装规格。五工艺技术初步方案工艺技术原理因原料来源部位不同精油提取方法各异,常用方法有四大类水蒸汽蒸馏法浸提法压榨法吸附法。其中水蒸汽蒸馏法是最为常用提取方法,该方法是将材料倒入容器中并加水,加热,蒸汽与油气经由顶端出口进入泠凝器中凝结,因精油相对密度比水轻,水面上精油为首次萃取出来最高品质精油。黔西南州生产种植薏苡规模忽然技术在全省乃至全国处于领先水平,但是迄今为止,薏苡加工仍停留在脱粒抛光等粗加工阶段,薏苡仁主要用作杂粮进行贸易。薏苡仁精油提取食品加工等深加工技术水平远落后于其他国家和地区,薏苡仁加工潜力得不到充分发挥......”。
9、“.....从原植物提取精油技术已在国外化妆品领域迅速发展,而在我国应用才刚刚起步。在精油提取技术领域,诸如玫瑰花薄荷松脂等常见主要香料植物提取技术已趋于成熟,但薏苡仁等药食兼用物质精油提取报道研究却基本空白。科学研究显示,凡是具有香腺冷却器,这样就构成套蒸馏冷却设备装置。蒸锅下通上蒸汽,这样蒸汽透过薏苡仁粗粉,因蒸汽高温作用使粗粉中薏苡仁油汽化,随水蒸气从蒸馏管进入冷却器,蒸汽和汽化薏苡仁精油在冷却器中冷却成油水混合物。油水分离用油水分离器在冷却器出口处收集油水混合物,静置后,油水自动分离,上层为薏苡仁精油,下层为水。使用分离器放去下层水,通过净化和精制即得薏苡仁精油。设计包装将精制得薏苡仁精油经过样品检验合格后,通过设计瓶装包装,即得薏苡仁精油产品......”。
工序卡片.doc
工艺卡片.doc
气门摇杆轴支座零件机械加工工艺及铣50底面夹具设计开题报告.doc
气门摇杆轴支座零件机械加工工艺及铣50底面夹具设计论文.doc
气门摇杆轴支座零件图A4.dwg
(CAD图纸)
气门摇杆轴支座毛坯A4.dwg
(CAD图纸)
铣50底面夹具体A2.dwg
(CAD图纸)
铣50底面装配图A1.dwg
(CAD图纸)
中期.doc