„„„„第二节本项目可操作方向探讨分析„„„„„„„„„„„„„„„„第三章开发地块分析第节地理位置及交到美元。作为浙江省省会城市杭州，其经济实力及发展势头也不容小觑，杭州已经连续十四年保持两位数增长，年达到亿元，人均达到元美元，比上年增长了。预计年市区将达到亿元，人均达到美元到年市区将达到亿元，人均达到美元，年均递增以上。在经济快速发展浙江省，尤其是杭州市区，房地产业已经成为浙江经济重要支柱产业，在发展国民经济中发挥着重要作用。虽然年年国家宏观调控中对固定资产投资宏观调控也包括房地产投资在内，但因房地产业是需要持续发展行业，而且各地发展不平衡，故此要求各城市从实际出发进行有针对性点刹性调控。因此，认为这次全国性宏观调控主要是房地产引起调控主要目是降低房产价格观点是不确切。正如国家建设部房地产司司长谢家瑾司长所说，从总体上来说，对房地产业调控重点不是压，政府不希望房价出现大起大落。有区别有针对地解决各地不同问题，以促其健康发展，使房地产业集群提升步伐快都市经济圈是未来长三角构筑体化发展新型地域组织形式而整合提升产业集群是长三角未来体化建设主要手段之，其中产业集群协同发展五大领域分别是石油化工汽车制造高新技术现代物流和金融。有望成为世界制造业中心长三角正在从国际制造基地向国际制造中心转变。在各地区定位中，浙江江苏经济功能定位于降低商品制造成本地区，而上海则定位在降低长三角地区商品和服务产出交易成本中心。核心供了物质基础二是羊群基础较好，年底全县存栏南江黄羊万只，其中基础母羊万只，占，为项目建设奠定了良好基础。目前，南江县南江黄羊年出栏量已达到万只，与项目县相连川东北地区已成为南江黄羊繁育和饲养基地，近几年南江黄羊出栏规模已达到万只。为南江黄羊加工产业发展提供了充足原材料。人力资源条件南江县现有劳动力万个，耕地仅亩，每个劳动力平均负担耕地亩，加之近年来退耕还林还草，可耕地面积逐年减少，全县富余劳动力在万个以上，劳动力优势明显，开展无公害肉羊生产不缺劳力。市场条件由于南江黄羊是在大巴山独特生态环境条件下培育，加之山羊是主要靠采食天然牧草进行生长和繁殖，其产品无污染且更加安全，南江黄羊肉质鲜嫩蛋白质含量高脂肪含量低膻味极轻营养价值高，具有独特营养和保健作用，产品市场具有较强竞争力。仅项目区所在县城内就有羊肉餐馆多家，加上周边市县共有多家羊肉餐馆，每年至少消费活羊万只，加之，建设单位已建立了年屠宰加工活羊万只加工厂，因此市场前景看好。科技条件科技加拉雅芳麦当劳国际纸业等各行业著名企业。更多国际知名企业入驻将会进步提高上海国际中心城市地位。杭州南京两个中心城市地位逐渐突显在核心城市上海国际地位日益突出对周边城市辐射力加大同时，杭州南京两个城市在各自二级都市圈中地位也在不断加强。主要数据对比表十六个城市间各项指标对比地区土地面积平方公里年末户籍人口万人年生产总值亿元人均生产总值亿元城市居民可支配收入元累计累计累计杭州宁波嘉兴湖州绍兴舟山台州南京无锡常州苏州南通扬州镇江泰州上海长三角合计很明显，长江三角洲地区真正意义上核心城市是沪宁杭苏四城市，而杭州在长三角南翼辐射作用无人可代。尤其增长速度分别是杭州市分别为。从表中可以看出，浙江省和杭州市经济均处在稳健快速增长中。虽然最近两年增长势头有所减缓，但仍呈现出快速发展趋势。预计今后几年浙江省发展速度将维持在左右，预计杭州市增长速度会在徘徊。三杭州城市发展战略发展战略本世纪初，杭州市政府提出两个并列城市发展战略战略，工业立市战略二，致力于国际性旅游休闲城市发展建设定位。杭州现有制造业均是块状结构，其产业内部分工与配套能力决定着现阶段浙江制造主要优势所在。就双市战略对杭州经济发展影响力而言，继续做大做强已呈块状结构制造业是杭州经济发展在现阶段包括今后个时期内重点工作。从长三角看到整个中国，就旅游休闲总体消费水平支持配套系统成熟与完善看，杭州要想成为东方日内瓦还为时遥远。以旅游休闲为主体杭州第三产业，还远不能支撑住世纪杭州。杭州市打出旅游休闲之都是为了韬光养晦，打出旅游休闲牌子更有助于杭州长远发展，而且杭州政府不会用杭州制造去刺激长三角内主要竞争对手。战略实施动态从政策等多方面大力吸引外资年东芝公司把笔记本电脑海外生产基地移师杭州年松下计划在杭州经济技术开发区建立该公司全球最大家电生产基地，而且计划在不久将来在杭州成立家电研究开发中心中国生活研究中心暂称。松下户田副社长表示杭州政府积极支持是选择杭州重要原因之。杭州缺乏传统资源，但却是个环境资源摘要宏观经济与政策面分析第节杭州宏观经济概况分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二节杭州商业地产的宏观面概况及政策影响„„„„„„„„„„„第三节长三角地区旅游产业与杭州的旅游业发展„„„„„„„„第四节杭州旅游业的发展与其饭店业的相互影响„„„„„„„„„„第五节杭州与周边地区饭店业发展比较分析„„„„„„„„„„„„第二章本项目背景和发展概况第节本项目提出的背景及期望„„„„„„„„„„„„„力量强群众乐意养羊总论项目名称拟建南江黄羊纯种繁殖场羊肉加工厂建设项目二项目单位概况单位基本情况本项目建设单位为四川北牧南江黄羊集团有限公司，该公司是在年月日，由四川南江黄羊原种场南江县南江黄羊开发总公司南江县杨坝南江黄羊扩繁场及位自然人共同发起，免征所得税五年对企业秤原料中掺有不少于煤矸石粉煤灰炉渣及其他废建材产品，免征和新型墙体建筑，应根据当地情况，适当减免市政设施配套费用。第三章免烧砖项目产品市场分析行业发展情况行业发展特点分析免烧砖瓦突出特点就是强度高并且持续增长，使用寿命长，成本低。我免烧砖厂则能规避传统烧砖对环境造成危害风险，对工业废渣进行回收处理可以起到改善环作用，降低产品成本和提高建筑用砖质量。本项目符合国家政策和发展方向，本行业有着光明发展优势。另外，生产免烧砖所采用主要材料为丰富廉价废渣资源，所以单位成本比粘土砖低，加上其环保节能，强度高，参与市场竞争，必然能够替代粘土砖，发展前景十分广阔。我厂引进免烧砖设备工艺精湛，运作可靠，生产效率高。行业盈利能力分析由于现在，西安建设发展和建设都需要建筑最基本单位砖，所以对砖需求量很大，有很大市场前景。就现在市场行情来看，个普通机器，年能够产生利润在万左右。行业生产技术情况免烧砖原料配比工艺。由于可做免烧砖原料有上百种，而每种原料都有其特性，在免烧砖原料配比当中拥有不同比例要求。同时还要考虑到所用原料价格问题。所以目前大多数免烧砖厂原料配比都存在问题。本着质量最优和成本最低原则，我们针对西安区位和起成立的南江县南江黄羊有限责任公司，属国有控股企业。，在南江黄羊新品种培育过程中，积累了丰富养羊经验，同时我县承担了国家计划南江黄羊新品系选育研究课题和省畜禽育种重点科技攻关项目南江黄羊品系繁育研究课题，与四川农业大学四川省畜牧科学研究院以及中国农大西北农林科技大学西南民族大学建立了良好合作关系，为项目实施提供了可靠技术保障。我县是国家无公害肉羊生产基地，并按无公害畜产品肉羊生产技术规程标准要求，结合我县情况，制定有南江黄羊标准化生产饲养管理技术规程南江黄羊标准化生产育羔技术规程南江黄羊标准化生产疫病防制和驱虫程序规程南江黄羊标准化生产圈养技术规程。三建设规模与产品方案建设规模项目建成后，南江黄羊纯种繁殖场年培育种羊只，其中种公羊只种母羊只建立南江黄羊健康养殖户户，每户年出栏优质肉羊只，共万只建设南江黄羊羊肉加工厂年屠宰活羊万只，生产各类羊肉产品万吨。二产品方案产品方案每生长发育快产肉„„„„第二节本项目可操作方向探讨分析„„„„„„„„„„„„„„„„第三章开发地块分析第节地理位置及交到美元。作为浙江省省会城市杭州，其经济实力及发展势头也不容小觑，杭州已经连续十四年保持两位数增长，年达到亿元，人均达到元美元，比上年增长了。预计年市区将达到亿元，人均达到美元到年市区将达到亿元，人均达到美元，年均递增以上。在经济快速发展浙江省，尤其是杭州市区，房地产业已经成为浙江经济重要支柱产业，在发展国民经济中发挥着重要作用。虽然年年国家宏观调控中对固定资产投资宏观调控也包括房地产投资在内，但因房地产业是需要持续发展行业，而且各地发展不平衡，故此要求各城市从实际出发进行有针对性点刹性调控。因此，认为这次全国性宏观调控主要是房地产引起调控主要目是降低房产价格观点是不确切。正如国家建设部房地产司司长谢家瑾司长所说，从总体上来说，对房地产业调控重点不是压，政府不希望房价出现大起大落。有区别有针对地解决各地不同问题，以促其健康发展，使房地产业集群提升步伐快都市经济圈是未来长三角构筑体化发展新型地域组织形式而整合提升产业集群是长三角未来体化建设主要手段之，其中产业集群协同发展五大领域分别是石油化工汽车制造高新技术现代物流和金融。有望成为世界制造业中心长三角正在从国际制造基地向国际制造中心转变。在各地区定位中，浙江江苏经济功能定位于降低商品制造成本地区，而上海则定位在降低长三角地区商品和服务产出交易成本中心。核心供了物质基础二是羊群基础较好，年底全县存栏南江黄羊万只，其中基础母羊万只，占，为项目建设奠定了良好基础。目前，南江县南江黄羊年出栏量已达到万只，与项目县相连川东北地区已成为南江黄羊繁育和饲养基地，近几年南江黄羊出栏规模已达到万只。为南江黄羊加工产业发展提供了充足原材料。人力资源条件南江县现有劳动力万个，耕地仅亩，每个劳动力平均负担耕地亩，加之近年来退耕还林还草，可耕地面积逐年减少，全县富余劳动力在万个以上，劳动力优势明显，开展无公害肉羊生产不缺劳力。市场条件由于南江黄羊是在大巴山独特生态环境条件下培育，加之山羊是主要靠采食天然牧草进行生长和繁殖，其产品无污染且更加安全，南江黄羊肉质鲜嫩蛋白质含量高脂肪含量低膻味极轻营养价值高，具有独特营养和保健作用，产品市场具有较强竞争力。仅项目区所在县城内就有羊肉餐馆多家，加上周边市县共有多家羊肉餐馆，每年至少消费活羊万只，加之，建设单位已建立了年屠宰加工活羊万只加工厂，因此市场前景看好。科技条件科技