或临时性劳动力用工。项目建设单位有固定林业职工余人，同时中冶美利纸业在腾格里沙漠边沿设立造纸原料林基地里，有从事造林绿化雇员达余人，具有大批从事林业生态建设专业人员优势。水资源及灌溉交通条件便利中卫市林场属引黄灌区，现有林业用地，苗圃基地主要分为林场苗圃，小胡岗子苗圃。林场地势平坦，林网纵横，土壤类型为沙壤土。北干渠三干渠呈人型从林场流经，从北干渠开口两条支渠和从三干渠开口条支渠可灌溉所有农田。上世纪九十年代开发改造小胡岗子老林区，已在北干渠修建了二级扬水泵站，支渠条，完善了供排水设施。目前小胡岗子苗圃地和速生林地以及场部生产用地供排水畅通，完全可满足项目建设需求。项目区重中之重来抓，高度重视，强化措施，积极引导，制定优惠政策支持速生林发展。截止目前，中冶美利纸业集团已在宁夏中卫北部沙区建成了人工林，现大部分已进入轮伐期，如按轮伐面积，株计算，则需杨树苗木万株，基于此，为杨树种质资源收集保存和利用项目带来了强劲发展动力和广阔发展空间。项目建设必要性项目建设是林业发展物质基础林木种质资源指具有定遗传物质，是林木优良遗传基因载体，是决定林木生长快慢和品质优劣内在因素集成，是对生产和育种有利用价值林木品种，更是进步改良我国房地产投资大幅增长，住宅投资继续占主导地位，经济适用房投资仍显不足房地产企业贷款和个人按揭贷款大幅增长，企业自筹资金增速趋缓，外商投资大幅减少。房地产需求。年全国商品房需求旺盛，销售面积和销售额迅速增长，销售面积与竣工面积间缺口增大，供需不平衡矛盾突出。房地产供给。年全国商品房竣工面积大幅增长，新开工面积小幅增长，供给增长主要来源于存量项目从土地方面看，完成开发面积略有下降，供给相对不足。房地产价格。年全国商品房价格呈触底反弹走势，商品房价格出现环比正增长，全年平均销售价格大幅上涨，北京上海等大中型城市房价涨幅居前售额达亿，创造了房地产营销新传奇。年月日，信阳举行了盛大开盘仪式，当日销售额达亿，创下信阳楼市新高，诠释了信阳人居新理念。持之以恒加强产品品质打造，不断提升产品自身优势，让利赢得主动。这种低开高走策略与精品战略组合在起，有效提升了产品性价比，获得了全国置业者认可。年全年销售突破亿大关，进步实现了大步跨越。年将在全国继续深入推进精品战略，保持在全国领先销售竞争力。团队及管理优势中国流管理团队公司拥有中国流领导管理团队，平均年龄岁，平均房地产开发管理经验有利于种群繁衍有利于筛选优质种质资源有利于传统品种品质改良，从源头上整体提高质量和生产技术水平。只有收集并保存好丰富种质资源，为筛选培育和推广适合我市及全区造林绿化良种壮苗提供充沛研究材料，才是提高森林资源质量，实现林业可持续发展关键所在，才能确保林业生态建设快速发展。以种质资源收集保存与利用为目，通过收集保存引进和培育各种杨树优良品种，克服并避免我区上世纪七十年代在杨树品种引进和利用中，出现哄而上盲目引进鱼龙混杂等不良现象。着力在短时间内实现科研成果转化，并在当地和周边地区造林绿化中得以推广应用，使老树种在新历史发展时期发挥更大效益。项目建设是加快林业生态和谐发展根本需要中卫化苗木短缺，品种单质次价高现状，培育和生产大量优质绿化苗木，使城市绿化上水平上档次，绿化美化人们生活环境，为中卫绿化提供充足适宜优质苗木，必须高度重视育苗基地建设规模化规范化发展。而建设中卫市杨树种质资源收集保存与利用，培育优质杨树苗木是我市林业生态建设迫切需要，势在必行。项目实施可极大扩大适宜中卫市乃至全区造林绿化杨树品种，有效改善中卫市绿化对各种规格苗木需求，满足人们对绿化美化多样性需求。中卫市目前没有处林木种质资源收集保存和研究利用基地，随着宁夏生态建设体系在中卫市广泛实施，将需要大量优质生态造林苗木，为此，在自治区林木种苗管理总站指导下，我们组织编制了宁夏中卫市杨树种质资源收集保存与利用项目可行性研究报告。项目建设意义重大而深远目前中卫市种苗需求呈现以下特点第，大规格苗木供不应求。由于城市绿化苗木生产周期长，成品苗生产量与市场需求还有很大缺口。第二，林木种质资源开发和新品种引进速度，还远不能满足市场需求。第三，生态环境建设回归到注重生物多样性构建与保护，适应性强，栽植容易成活杨树苗木，尤其是新疆杨河北杨等我区杨树良种日益受到市场青睐。第四，中卫林纸体化对杨树速生苗木需求强烈。宁夏中冶美利纸业集团公司提出利用年，营造速生丰产林，每年需要大量杨树苗木。项目建成后，可满足中冶美利纸业对优质速生杨树苗总论项目提要项目名称宁夏中卫市杨树种质资源收集保存与利用项目项目主管单位中卫市林业生态建设局项目建设单位中卫市林场期从事农业耕作四个镇，十个行政村，余户，余人，共有劳动力万人，劳动力资源充足，用工组织较为方便，周边农民长期在林场和中冶美利纸业林业公司打工，具有熟练造林技术和经验，可保证项目建设所需长期年以上。其中教授人，博士人，硕士人。集团董事局主席许家印教授为第十届全国政协委员全国劳动模范中国企业联合会副会长中国房地产业协会副会长。曾荣获优秀中国特色社会主义事业建设者中国十大慈善家中国房地产十大风云人物等称号。中国流员工队伍公司拥有支年轻化高学历高素质员工队伍。员工总计万余人，其中房地产开发建设系统员工以上是大学本科及以上学历，是中国财务内部收益率财务净现值折现率万元，盈亏平衡点第二章市场分析与项目定位我国房地产市场形势发展分析年我国房地产市场明显触底回升，房地产投资销售和供给均大幅增长，房屋价格也持续走高，市场景气状况良好国十强企业联盟，确保质优价廉成本成本集中招投标成功控制土地成本标准化设计及优化设计，有效控制建设成本材料集中采购，大幅降低价格集中招投标降低采购成本与全国十强企业联盟，确保质优价廉中高端产品般以恒大绿洲恒大名都系列为主中端产品般以恒大城恒大雅苑系列为主高端旅游地产中高端中端高端产品般以恒大华府系列为主高端系列旅游地产系列中端系列中高端系列旅游地产产同时，依靠全国统采购配送体系，材料及设备直接送达施工现场，有效降低了采购环节中流通成本运输成本仓储成本。产品结构优势公司产品类型组合非常科学合理。对于所有项目，公司内部均由规划设计研究院营销团队地区公司三大团队分别进行独立市场调研并通过与中国最专业地产调研机构合作，确保公司产品定位准确产品结构科学合理，能最大程度被市场接受。在公司产品结构方面，中端产品占，中高端产品占，高端产品占，旅游地产产品占。此产品结构与市场需求物业类型比例基本吻合。高端产品般以华府系列为主定位为所在城市顶级豪宅，是填补当地豪宅市场空白标志性物业通常位于大城市中区域价值高形象较佳中心地段或未来升值潜力较大区域如规划产品主要为花园洋房小高层洋房等般均为大户型单位，采用最高端最豪华设计及建设标准通常配套有大型豪华会所商业及总论项目概况项目名称首期项目建设单位置业有限公司建设地点市胜利路以西，解放路以东，南环路以北，文岩路以南用地面积亩平方米建设规模万平方米容积率项目进展情况目前已完成征地手续人员配备项目规划设计，首期项目已开工建设。项目售净利润率财务内部收益率财务净现值折现率万元，盈亏平衡点第二章市场分析与项目定位我国房地产市场形势发展分析年我国房地产市场明显触底回升，房地产投资销售和供给均大幅增长，房屋价格也持续走高，市场景气状或临时性劳动力用工。项目建设单位有固定林业职工余人，同时中冶美利纸业在腾格里沙漠边沿设立造纸原料林基地里，有从事造林绿化雇员达余人，具有大批从事林业生态建设专业人员优势。水资源及灌溉交通条件便利中卫市林场属引黄灌区，现有林业用地，苗圃基地主要分为林场苗圃，小胡岗子苗圃。林场地势平坦，林网纵横，土壤类型为沙壤土。北干渠三干渠呈人型从林场流经，从北干渠开口两条支渠和从三干渠开口条支渠可灌溉所有农田。上世纪九十年代开发改造小胡岗子老林区，已在北干渠修建了二级扬水泵站，支渠条，完善了供排水设施。目前小胡岗子苗圃地和速生林地以及场部生产用地供排水畅通，完全可满足项目建设需求。项目区重中之重来抓，高度重视，强化措施，积极引导，制定优惠政策支持速生林发展。截止目前，中冶美利纸业集团已在宁夏中卫北部沙区建成了人工林，现大部分已进入轮伐期，如按轮伐面积，株计算，则需杨树苗木万株，基于此，为杨树种质资源收集保存和利用项目带来了强劲发展动力和广阔发展空间。项目建设必要性项目建设是林业发展物质基础林木种质资源指具有定遗传物质，是林木优良遗传基因载体，是决定林木生长快慢和品质优劣内在因素集成，是对生产和育种有利用价值林木品种，更是进步改良我国房地产投资大幅增长，住宅投资继续占主导地位，经济适用房投资仍显不足房地产企业贷款和个人按揭贷款大幅增长，企业自筹资金增速趋缓，外商投资大幅减少。房地产需求。年全国商品房需求旺盛，销售面积和销售额迅速增长，销售面积与竣工面积间缺口增大，供需不平衡矛盾突出。房地产供给。年全国商品房竣工面积大幅增长，新开工面积小幅增长，供给增长主要来源于存量项目从土地方面看，完成开发面积略有下降，供给相对不足。房地产价格。年全国商品房价格呈触底反弹走势，商品房价格出现环比正增长，全年平均销售价格大幅上涨，北京上海等大中型城市房价涨幅居前售额达亿，创造了房地产营销新传奇。年月日，信阳举行了盛大开盘仪式，当日销售额达亿，创下信阳楼市新高，诠释了信阳人居新理念。持之以恒加强产品品质打造，不断提升产品自身优势，让利赢得主动。这种低开高走策略与精品战略组合在起，有效提升了产品性价比，获得了全国置业者认可。年全年销售突破亿大关，进步实现了大步跨越。年将在全国继续深入推进精品战略，保持在全国领先销售竞争力。团队及管理优势中国流管理团队公司拥有中国流领导管理团队，平均年龄岁，平均房地产开发管理经验