1、“.....年代末，引种到陕西保加利亚玫瑰和摩洛哥玫瑰表现良好。其中经多年栽培筛选出保加利亚玫瑰大马士革号，产花量亩产精油质量好，发展潜力巨大。从年代起，我国山东平阴江苏无锡上海等地先后完成了玫瑰油工业性提取。我国北京妙峰山玫瑰，本世纪初在巴拿马国际博览会上荣获过金质奖章。著名精油专家威尔斯曾将个国家玫瑰油进行感官对比鉴定，认为中国玫瑰油香气浓郁甜醇，品质属于上乘。它表明了我国玫瑰精油品质也在不断提高，并且开始在国际市场上具备了定竞争力。直到世纪末，国内玫瑰精油生产设备及加工技术水平还比较低，些含量较低化学成分，在加工过程中被损失掉或减少到不能被检测出来地步。到目前为止，我国在保加利亚玫瑰栽培种苗繁育玫瑰精油玫瑰水工业化生产技术及相关设备开发研制等方面均已达到了国际先进水平，其中些关键技术已经达到了国际领先水平。我国玫瑰花产品加工利用主要以生产干花蕾干花瓣为主......”。

2、“.....近年来，国内市场需求量急剧增加。随着我国经济迅猛发展和人民生活水平不断提高，我国玫瑰花及其产品开发加工技术有了很大提高。玫瑰精油提取提取设备研制等许多关键技术已接近国际先进水平。最近，又开发出了玫瑰浸膏糖玫瑰玫瑰纯露玫瑰鲜花水玫瑰露酒玫瑰花粉等系列玫瑰新产品。这标志着我国玫瑰产业正在由起步走向成熟。随着我国经济不断发展和农业结构调整，我国玫瑰产业迎来了个千载难逢大好时机，只要我们抓住这个大好时机，年内，我国完全有能力发展成为世界上最大玫瑰及其产品栽培加工出口基地。云南省师宗县是全国著名花卉之都，纬度低，属亚热带季风气候，气温高光照时间长热量充足雨量充沛。该县个乡镇土壤大多为红壤棕色石灰土，气候土壤非常适宜适宜玫瑰种植。再者该县目前环境好，污染少，山青水秀，是种植玫瑰理想之地。亩玫瑰约株，年成本费大约万元，年每亩收入可达万元。而且......”。

3、“.....经济效益相当可观。玫瑰花是浪漫与幸福象征。作为花卉种植大县云南省师宗县玫瑰种植形成产业并在全国打响，那么师宗未来将是浪漫之都幸福之城。浪漫将是师宗县张城市名片，会更好促进师宗县旅游业发展。研究工作依据和范围研究工作依据项目单位提供当地大气水文地质交通通讯能源资源市场等基础资料国内外玫瑰花加工企业相关数据和分析资料国内外有关玫瑰加工机械制造公司提供技术设备资料及报价原国家计委和建设部联合颁布建设项目经济评价与参数师宗县花卉产业发展规划暨实施方案国家现行各专业设计规范法规建筑设计防火规范建筑采光设计标准工业企业设计卫生标准建筑结构荷载规范室外国全国出口和内销玫瑰干花蕾干花瓣约吨，缺口约吨。国际香型玫瑰精油缺口巨大。国际市场对香料需求量也很大，并逐年增加。评价估算依据本项目评价主要依据国家计委和建设部共同编制建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定和要求进行估算......”。

4、“.....产品售价确定为玫瑰油为万元，玫瑰纯露为万元，玫瑰色素为万元。财务盈利能力分析具体见后附表。风险分析市场风险预计未来我国玫瑰精油将继续保持供不应求局面，并且随着我国玫瑰精油下游产业发展，预计未来市场缺口将持续扩大，因此市场风险较低。竞争风险市场竞争风险可以细分为市场价格风险经营风险。第需求风险，需求是影响玫瑰精油销售关键因素，需求大小是相对应供给量而言，供给增加，需求减少，销售就会遇到困难第二是价格风险，产品定价高则单位面积收益高，但过高售价，会严重影响销售第三是经营风险，是指由于开发商因开发项目经营管理不善导致预期收益不能实现，或不足以补偿经营费用可能性。该类风险主要归因于开发商主观上对开发成本租金售价开发周期以及资金筹措等预测和决策失误。原材料价格变动风险玫瑰精油原材料供应稳定，预计未来价格大幅变化可能性较小，因此原材料价格变动风险也较低......”。

5、“.....使得产品跟新换代，原产品物性贬值加快。如果科技更新快，那么风险必然很大，相对就不是很可取。等投资初见成效时，技术已经过时，那么就谈不上收回投资了。经营管理风险我国对玫瑰精油生产实行资质管理，企业要获得生产玫瑰精油资质，需经多部门联合批准。并且玫瑰精油产品需要大量鲜玫瑰花，因此当地运输条件及周围相关产业条件也相当重要。融资风险其它风险主要来自投资方面，投资周期长短与沉没成本大小。实力强风险企业开发种产品时间般较短，而实力弱风险企业也许需要更长时间才能取得样结果。如甲乙两个项目，它们初始投资额期望净现值指数和标准离差率均相同，但是投资周期长短不。这种情况下，当然投资时间短项目相对更可取。沉没成本越大，退出自然很困难。盈亏平衡分析经计算生产能力利用率在时，即玫瑰油年生产量达到就可保本运行。详见如下盈亏平衡分析图。敏感性分析该项目投资售价材价是影响建设项目主要因素。在此以变化幅度进行分析......”。

6、“.....多年来玫瑰油直处于高价位运行，随着人们生活水平提高，生产量满足不了需求增长。其次是可变成本影响，玫瑰花作为主要成本项，属于农产品性质，变化幅度不会太大。投资大小对项目影响处于中游，因此在保证质量前提下，降低投资也非常那个重要。具体详见如下敏感性分析图及财务敏感性分析成果表财务敏感性分析成果表财务敏感性分析成果表因素项目投资项目投资投资回收期贷款偿还期权益资金权益资金项目财务内部收益率敏感度系数备注财务内部收益率财务净现值含建设期财务内部收益率财务净现值变化万元期期万元基本方案投资变化售价变化材价变化投资材价售价投资材价售价料行业发展得到党和国家领导人高度重视，对行业发展作出重要指示。我国香精香料工业确立了发展新坐标。年至年，是我国香精香料行业快速发展年，有关部门组织编写了中国香料工业七五八五九五及年生产发展指导出口基地发展等计划。进入新世纪......”。

7、“.....上世纪年代初期，我国香精香料行业仅有家合资企业，目前合资企业有余家，国际著名香精香料生产企业均已在我国建厂。民营企业也借助灵活经营机制和广泛市场需求得到发展，市场份额不断扩大，成为近年来发展较快支力量。如上海爱普香料有限公司，以其独特方式生存和发展，是当前发展迅速香精香料民营企业个代表。我国香精香料工业虽然起步较晚，但随着全球经济体化进程，香精香料先进技术逐步进入，带动了我国香精香料行业快速发展。近年来计算机技术分子蒸馏技术微波技术生物工程技术超临界萃取技术等在香精香料工业中应用越来越广泛，这些新技术应用，给香精香料工业注入了新生机和活力。亚洲和拉美地区拉动需求增长，受来自于亚洲地区市场需求增长以及下游客户去库存化临近结束等因素刺激，中国印度和印度尼西亚市场增幅最为强劲。地域优势玫瑰性喜阳光，较耐寒，耐旱，喜通风凉爽气候，适宜生长温度为度。玫瑰适应性较强，对土壤要求不严......”。

8、“.....开花多。师宗县气候温和，干湿分明，立体气候明显，非常适合玫瑰等鲜花生产。作为花卉大省云南省师宗县制定相关扶持政策，加大招商引资力度，积极吸引优势企业按公司农户基地市场生产经营模式投资发展花卉产业，加快全县花卉产业发展，现在已成为云南省花卉大县。目前在全国鲜花市场中，每支里面，至少有支是产自云南，到了冬季，这个比例会提升为支。可见云南花卉对全国影响有多大。年师宗县瞄准市场，利用得天独厚区位优势和自然资源，加大招商和扶持力度，形成了以鲜切花工业用花为主干，绿化苗木为补充现代花卉产业，将鲜花运往北京上海青岛等奥运会举办城市，装扮奥运场馆。年花卉产值超过亿元。师宗县为加快该县农业结构调整和推进花卉产业化发展进程，促进农业增效农总论项目概况项目名称玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目建设单位新永福商贸有限责任公司法定代表人李志新产品品投资变化临界点......”。

9、“.....原材料及燃料价格变化临界点。社会效益分析项目建成后，安排农村剩余劳动力及部分大中专毕业生。该项目建成，对当地玫瑰花深加工业示范新技术应用会有很大促进，从而使师宗县花卉产业再上个新台阶，增加花农收入。评价结论动态投资回收期所得税后为年，偿债备付率为以上，利息备付率为以上，表明项目有很好财务清偿能力，社会经济效益明显。根据以上对本项目企业财务效益基本情况测算和分析，项目是可行。招标投标管理招标投标管理是每个符合要求工程项目均应遵循准则。在招标过程中严格遵循公开公平公正和诚实守信原则，并严格遵循中华人民共和国投标招标法，国家计委三号令工程建设项目招标范围和规模标准规定。该项目建设项目属于农产品加工项目，为了规范建设项目招标投标活动，有效保护国家利益社会公共利益和招标投标当事人合法权益，只有通过招投标方式，才能使建设项目从开始就能走上规范化道路，从而保证工程建设质量......”。