及日常维修费用，不包括门票印刷和服务人员工资这两项列入管理费用内测算。本研究报告为了简化测算程序，把日常维修费用和国内旅游待业平均营销成本占营业收入百分比水准，按门票收入提取高预测营销成本。每年计万元。客房营业成本按营业收入计算，每年计万元。消费营业成本消费营业成本主要是指餐饮成本和休闲设施耗费保养费用按每年万元计算。管理费用测算标准固定资产折旧递延资产等，按总投资万元计提，为。万元对人员编制和工资标准参照太湖地区相近主题公园景区管理公司人员编制和工资标准。拟定为人员定编为人。中高级管理人员工资为元月，般员工为元月，总额为。万元。工资附加费用住房基金养老保险基金待业保险基金等按工资总额计，总额为。万元，两者合计为。万元年培训费每年按万元计提蔻保护费按人均地含水体公顷四客源市场分析据调查研究，中国城市居民观光旅游，随距离增加而衰减，出游市场分布在距城市范围内，市场分布在内，分布在内，由旅游中心城市出发非本市场居民目地选择范围，主要集中在距城市半径范围内。以此做参考，可将园区主要国内客源市场定位在半径范围内。而这地区恰恰包括由宁镇扬苏锡常杭嘉湖和上海构成中国当今最大城市带，园区就处该城市带中部。这些城市人口众多，经济发达人民收入水平高，出游愿望强烈。再加上园区宗教文化浓，为全国唯孝道寺庙，并与灵山大佛相呼应多公里。土地总面积平方公里，辖区内有个乡镇，总人口万。基础设施大田县交通供电供水电讯等基础设施较完善。区位条件较优越，交通条件便利。鹰厦铁路从县境西部边界通过，紧靠岭头火车站省道从南向北贯穿全境，并已实现村村通公路三泉高速公路已竣工通车投入运营长永泉高速铁路已列入年铁道部勘查设计计划，省委省政府规划四小时交通圈实施后，对大田县经济发展将起极大促进作用。该项目建设在大田县华兴乡仙峰村，现有道路供电供水通讯等基础设施可满足施工及投入生产后需要。社会经济条件大田县经济基础较好，经济实力较强，年全县完成生产总值亿元，增长，规，只有发展，才能提高公司竞争力，走可持续发展道路。本公司在该项目完成后，公司年产量将达万吨，年产值将达亿元，由于该项目在设计中采用尾汽综合利用，达到资源综合利用目，完全符合国家节能环保政策造纸产业政策和新，制浆造纸工业水污染物排放标准三大政策要求。项目发展概况完成项目前期工作目前已完成了项目所需土地购置和平整工作，并开始进入项目设计工作和环境保护评估工作。完成项目产品人造皮革离型纸和重磅纸产品引力旅游观光基地。三项目内容概况中华蓼莪文化园规划布局以蓼莪寺用地公顷太湖观间用地公顷入口广场公顷商业用地公顷停车声公顷道路用地公顷绿化用地含水体公顷四客源市场分析据调查研究，中国城市居民观光旅游，随距离增加而衰减，出游市场分布在距城市范围内，市场分布在内，分布在内，由旅游中心城市出发非本市场居民目地选择范围，主要集中在距城市半径范围内。以此做参考，可将园区主要国内客源市场定位在半径范围内。而这地区恰恰包括由宁镇扬苏锡常杭嘉湖和上海构成中国当今最大城市带，园区就处该城市带中部。这些城市人口众多，经济发达人民收入水平高，出游愿望强烈。再加上园区宗教文化浓，为全国唯孝道寺庙，并与灵山大佛相呼应，必将吸引广大游客注意力。比照年周边景点接待游客情况，成熟后中华蓼莪文化园游客人数达到万人次年是可以达到，详见市场潜在旅游者预测表目前市场潜在旅游者预测表区城市场人口数万熟知度潜在游客数万上海南京无锡苏州常州镇江南通扬州杭州嘉兴湖州浙江其他城市其它华东市场海外市场总计周边景点接待游客情况年度景点名游客人数万人灵山大佛中华恐龙园天目湖度假区无锡三国水浒城常州天宁寺茅山五项目投资估算本投资估算主要由前期费用，总体部分，入口广场净澄湖蓼莪禅寺太湖观音王裒雕像等部分组成，详见表投资项目环境现状地理位置湖旅游度假区位于常州市东南部太湖之滨的雪堰和潘家两镇境内，面积平方公里，是常开地区唯的面临太湖的旅游资源。度假区距离常州市区仅公里，距离无锡市区约公里，距离无锡马山太湖国家级旅游度假区和灵山大佛仅公里路程。由湖蓼莪山旅游发展有限公司投资建设的中华蓼莪文化园景区处于开进太湖旅游度假区的中央南假侧东至蓼莪山脊线西至梅量巨大，本应计入门票收入栏目中。但是，根据经济需求规律和游客旅游心理，本景区门票价格确定为元人，且境内外人士律同等票价，除了游客人数增加等因素以外，在门票收入中不再反映设施增加和游客消费水准增加带来收入增量。商业街成本商业街投资万元，按定比率承担，公共部分投资为万元年购物成本按，计万元。详见附表营业费用测算标准营业费用主要指广告宣传费用等，按每年万元计算。乡村商业街租金及购物收入商业街可以出租摊位方式来提高相应收入，商业街面积共平方米，按每日。元平方米计算，收入约万元年。购物每人按元计，万人次计万元年。由此可得，正常年份总收入为万元。年月试营业，月按计算。详见附表营业成本测算标准游乐营业成本该成本是指景点设施所消耗水电费设计，并进入小试阶段。第三章市场分析与建设规模市场分析市场调查和市场预测公司扩建后主要产品及其用途人造皮革离型纸„„„„制革行业用重磅纸„„„„„„„„工业用纸绝缘纸„„„„„„„„工业用纸市场调查和国内市场需求预测造纸工业是我国少有总量缺口较大需求日益扩大极具发展潜力工业产品。国内纸产品消费市场需求旺盛，年代以来纸和纸板消费量每年以速度递增，年消费量已达万吨。列美国之后居世界第二位。年以来国内纸和纸板消费总量直高于生产总量，供不应求，纸板大田明矾三明染料三明注项目进口浆板如遇来源有变化，可采用国产浆板替代。建设地区选择自然条件大田县地处福建省中部，戴云山西侧。东邻德化，西靠永安，南与漳平永春接壤，北与沙县尤溪毗房。模具烘干工序仅需要在阳极组装市场需求预测人造皮革离型纸是种特殊防粘纸，其涂层般具有凹凸状花纹结构。它在人造革与合成革工业中被大量使用，作为人造革与合成革生产中载体人造皮革离型纸，能把压印在其上花纹复制到人造革与合成革上，不但能赋予人造革和合成革动物皮花纹和手感，还可进步通过人工艺术更新和设计，使人造革和合成革外观和皮感比真皮更胜筹。随着人们生活水平提高，人们对人造皮革合成革和动磅纸生产技术。通过初步测算，每吨重磅纸销售价万元人民币。不仅给国家节省外汇支出，而且每吨售价可从进口价万元降低到万元人民币。国内很多制造磨具厂家迫切希望本公司尽快研发。产品价格调查和预测产品价格是由市场定价，影响产品价格因素很多，主要是原辅材料价格变动产品产量质量产品全社会供需变化国家物价政策变化国内外市场价格变化等因素。目前市场上纸品价格相对而言较稳定，不会产生大起大落现象，但产品质量和档次对目前市场价格影响很大。本公司主要产品价格预测如下人造皮革离型纸每吨元左右重磅纸每吨元左右绝缘纸每吨元左右市场推销战略本公司将始终贯彻以顾客满意为公司宗旨，努力提高产品质量，提高产品档次，用高档次产品来占领市场。推销方式方式公司经销商代理商顾客方式二公司顾客推销措施健全和完善公司销售和经销机构。利用广告等方式大力宣传公司高档次产品提高公司知项目概况项目概况项目名称福建华闽纸业有限公司新增年产万吨工业特种纸扩建项目项目承办单位福建华闽纸业有限公司项目主管部门福建省大田县民政局项目拟建地区地点福建省大田县华兴乡仙峰村项目负责人郭友实总经理技术负责人张洪东高工联系电话建设性质扩建扩建内容及规模总投资亿元。明矾三明染料三明注项目进口浆板如及日常维修费用，不包括门票印刷和服务人员工资这两项列入管理费用内测算。本研究报告为了简化测算程序，把日常维修费用和国内旅游待业平均营销成本占营业收入百分比水准，按门票收入提取高预测营销成本。每年计万元。客房营业成本按营业收入计算，每年计万元。消费营业成本消费营业成本主要是指餐饮成本和休闲设施耗费保养费用按每年万元计算。管理费用测算标准固定资产折旧递延资产等，按总投资万元计提，为。万元对人员编制和工资标准参照太湖地区相近主题公园景区管理公司人员编制和工资标准。拟定为人员定编为人。中高级管理人员工资为元月，般员工为元月，总额为。万元。工资附加费用住房基金养老保险基金待业保险基金等按工资总额计，总额为。万元，两者合计为。万元年培训费每年按万元计提蔻保护费按人均地含水体公顷四客源市场分析据调查研究，中国城市居民观光旅游，随距离增加而衰减，出游市场分布在距城市范围内，市场分布在内，分布在内，由旅游中心城市出发非本市场居民目地选择范围，主要集中在距城市半径范围内。以此做参考，可将园区主要国内客源市场定位在半径范围内。而这地区恰恰包括由宁镇扬苏锡常杭嘉湖和上海构成中国当今最大城市带，园区就处该城市带中部。这些城市人口众多，经济发达人民收入水平高，出游愿望强烈。再加上园区宗教文化浓，为全国唯孝道寺庙，并与灵山大佛相呼应多公里。土地总面积平方公里，辖区内有个乡镇，总人口万。基础设施大田县交通供电供水电讯等基础设施较完善。区位条件较优越，交通条件便利。鹰厦铁路从县境西部边界通过，紧靠岭头火车站省道从南向北贯穿全境，并已实现村村通公路三泉高速公路已竣工通车投入运营长永泉高速铁路已列入年铁道部勘查设计计划，省委省政府规划四小时交通圈实施后，对大田县经济发展将起极大促进作用。该项目建设在大田县华兴乡仙峰村，现有道路供电供水通讯等基础设施可满足施工及投入生产后需要。社会经济条件大田县经济基础较好，经济实力较强，年全县完成生产总值亿元，增长，规，只有发展，才能提高公司竞争力，走可持续发展道路。本公司在该项目完成后，公司年产量将达万吨，年产值将达亿元，由于该项目在设计中采用尾汽综合利用，达到资源综合利用目，完全符合国家节能环保政策造纸产业政策和新，制浆造纸工业水污染物排放标准三大政策要求。项目发展概况完成项目前期工作目前已完成了项目所需土地购置和平整工作，并开始进入项目设计工作和环境保护评估工作。完成项目产品人造皮革离型纸和重磅纸产品