以上称为高价位住宅，元平方米称为中价位住宅，元平方米以下称为低价位住宅。从南京目前三者比例结构来看，市场供应楼盘在元平方米这价位区间，元平方米以上住宅项目占左右，元平方米以下总论江苏地华房地产发展有限公司企业概况公司名称江苏地华房地产发展有限公司法定地址南京市汉中路号金鹰国际商城层座企业性质有限责任公司法人代表祝义才江苏地华房地产发展有限公司，成立于年月，注册资本亿元人民币。具有房地产开发二级资质，主要从事房地产设计开发销售与物业管理。江苏地华是江苏省强企业之，江苏省最大的私营企业之的。南京市经济持续稳定发展为房地产业发展提供了良好基础，城镇居民人均可支配收入和居民储蓄存款大幅增长为房产业发展提供了强有力支撑。据统计，南京居民为改善居住条件和年轻人结婚购房成为购房主力军，约占交易量城市被拆迁居民购房，约占交易量，外地购房约占。年南京城建力度较大，老城环境改造新区建设使房屋拆迁量大增，拆迁使购房预期消费转化为即期消费，获取拆迁补偿为居民购房提供了物质基础。二级市场放开带动了整个房地产市场联动，房改房上市审批手续简化，影响房改房上市各种政策壁垒已基本消除，越来越多市民通过卖旧房购新房方式来提升住房品质，改善居住条件。此外，由于南京市居民正处在次置业，再加上从众心理作用，居民纷纷追涨买房，两者相互强化，导致购房需求进步放大。据资料显示，年，南京市商品房空置率仅为，远低于全国平均水平，今年至月份，商品房空置面积继续下降，仅为万平方米。随着住宅制度不断完善，促进住房消设和房地产业发展都提出了明确要求年城镇居民人均住宅面积增加到平方米，要深化城镇住房制度改革，落实住房分配货币化政策，扩大住房消费借贷，进步发展以居民住宅为重点房地产业和装修装饰业，规范发展物业管理业。第二是房地产业与经济和社会发展目标致。国家在今后相当长时期内都将把城市化和西部大。经过国家和有关部门近几年努力和市场规律作用，加上消费者权益意识提高，都使房地产商不规范行为受到遏制，房地产业已逐渐摆脱混乱状态，在行为规范方面有了进步。第五是房地产开发调整已基本到位。目前，以经济适用房为主普通住宅供应量不断加大，国家从税收方面，开发商在造价方面都在设法降低商品住宅成本，使商品住宅数量和价格都逐渐向符合工薪阶层需要方面发展。第六是社会配套条件基本具备。近几年与房地产业发展有关房地产交易市尝房屋租赁制度中介组织和中介服务市尝住房信贷制度住房公积金和补贴制度都已建立并逐渐走向规范。第七是我国已加入，各种条款逐步实施，将促使房地产业按国际准则运作和发展，税收等方面国民待遇实施之良好局面。宏观政策大大有利于南京房地产市场发展。按照南京市十五计划纲要，城市化是十五期间国民经济和社会发展重要任务之，在建设档次不断提高同时，城市规模将得到迅速扩大，为了顺利实现城市化目标，房地产建设作为城市档次提高和规模扩大重要支撑必须进行重点发展。按规划指标，到年，人均住房建筑面积将达到平方米，就算不考虑人口基数增长，为实现这目标所需新增住房建筑面积将超过万平方米。另外，政府部门在土地供给建设规程购房手续等方面出台政策，更鼓励了整个房产市场进步兴旺发达。综上所述，南京市房地产开发投资继续保持快速增长，住房消费得到有效启动，市场供需两旺，投资活跃，呈现出投资持续增长资金来源稳定开发成果明显房地产业成为经济支柱产业等明显特点。房地产已由经济产业中株小苗发展成为在南京市经济中地位日益突出重要产业，并将会保持健康稳定良性发展态势。二市场供求分析市场供给分析日前，南京市房地产市场管理部门公布了年前两季度市场分析报告。报告显示，南京商品住宅供应结构基本合理，并呈现出以下特点高中低档住宅结构为∶∶。根据建设部对高中低价位住宅划分标准，目前南京可以将元平方米开发作为经济和社会发展战略目标。而要实现这两个战略目标，特别是城市化目标，必然伴随房地产业大发展。第三是人们住房观念上含有多种对人类有害化学物质。这些有害化学物质如果不进行处理话不但会造成环境污染，还将对人类健康带来严重影响。另方面，我国人口巨大基数使得丰富矿产资源在人均分配后变非常匮乏。而在不断增加废旧电子材料中又包含着许多贵重金属及其他些有用原料。可见，如果能对日益增加废旧电子材料进行有效回收再利用，就能定程度上缓解我国资源短缺压力。可见，从环境保护和资源再利用角度来看，电子废弃物处理具有明显社会效益和经及其相应配套措施已于年月日公布。办法中明确我国将从年月日起禁止或限制六种有害物质在中国生产或进口。其核心内容是对铅汞镉六价铬等重金属物质和多溴联苯多溴二苯醚等溴化阻燃剂等六种有毒有害物质控制。从产品研发设计生产销售和进口等环节开始做好对这些有毒有害物质控制，如替代减量化，既体现了从源头抓起污染防治和预防在先环境保护思想和原则又为废弃电子信息产品回收拆解和处理再利用打下基础。也是生产者对谁污染，谁负责污染治理原则最重要实践。综上，可以清楚看出废旧电子材料处理紧迫性，首先是不断增多电子产品生产将意味着在今后会有更多废旧电子材料需要处理其次，目前废旧电子材料从环保角度和资源再利用角度讲都必须尽快合理进行处理最后，国内外立法状况变化使得对废旧电子材料处理有了法律监督。项目建设必要性加强再生资源回收和拆解工作是党中央国务院提出项重要战略举措党十六届五中全会通过中共中央关于制定国民总论项目名称年产无害化处理吨废弃电子线路板项目。项目建设单位承办单位名称河南金属制品有限公司。住所河南再生资源环保产业园。法定代表人。回收率为，废纸回收率为，废玻璃回收率只有，废旧家用电器电脑等电子废弃物回收处理还未完全开展起来，资源流失严重。建立现代再生资源回收以上称为高价位住宅，元平方米称为中价位住宅，元平方米以下称为低价位住宅。从南京目前三者比例结构来看，市场供应楼盘在元平方米这价位区间，元平方米以上住宅项目占左右，元平方米以下总论江苏地华房地产发展有限公司企业概况公司名称江苏地华房地产发展有限公司法定地址南京市汉中路号金鹰国际商城层座企业性质有限责任公司法人代表祝义才江苏地华房地产发展有限公司，成立于年月，注册资本亿元人民币。具有房地产开发二级资质，主要从事房地产设计开发销售与物业管理。江苏地华是江苏省强企业之，江苏省最大的私营企业之的。南京市经济持续稳定发展为房地产业发展提供了良好基础，城镇居民人均可支配收入和居民储蓄存款大幅增长为房产业发展提供了强有力支撑。据统计，南京居民为改善居住条件和年轻人结婚购房成为购房主力军，约占交易量城市被拆迁居民购房，约占交易量，外地购房约占。年南京城建力度较大，老城环境改造新区建设使房屋拆迁量大增，拆迁使购房预期消费转化为即期消费，获取拆迁补偿为居民购房提供了物质基础。二级市场放开带动了整个房地产市场联动，房改房上市审批手续简化，影响房改房上市各种政策壁垒已基本消除，越来越多市民通过卖旧房购新房方式来提升住房品质，改善居住条件。此外，由于南京市居民正处在次置业，再加上从众心理作用，居民纷纷追涨买房，两者相互强化，导致购房需求进步放大。据资料显示，年，南京市商品房空置率仅为，远低于全国平均水平，今年至月份，商品房空置面积继续下降，仅为万平方米。随着住宅制度不断完善，促进住房消设和房地产业发展都提出了明确要求年城镇居民人均住宅面积增加到平方米，要深化城镇住房制度改革，落实住房分配货币化政策，扩大住房消费借贷，进步发展以居民住宅为重点房地产业和装修装饰业，规范发展物业管理业。第二是房地产业与经济和社会发展目标致。国家在今后相当长时期内都将把城市化和西部大