1、“.....而不能片面追求规模与档次。老年公寓性质。依据国外经验和我国具体情况，老年公寓以经营性与公益性相结合为好。老年公寓租售方式，可以由老人旧房置换旧房出租返本销售入住等进行资金运转。此外，还需要政府政策支持以及社会各方面资助。福利性养老机构，则是由国家和地方政府以及社会出资予以建设......”。

2、“.....而目前仅有千多个床位，这远远不能满足随着人口老龄化发展对老年公寓需求。老年公寓布局不尽合理。目前老年公寓和养老机构建设还没有例入各个城市总体规划，缺乏从中国老年人特点和需求出发，而制定科学合理建设规划。所以目前存在着有老年公寓虽然环境和物质条件都很好，但地点远离社会远离亲友......”。

3、“.....活动空间少等，这些都给老年人生活和社会活动造成不便。老年公寓价位偏高。有老年公寓环境优美，设施齐全，服务较好，但是租售价位较高，有月租价高达元，很多老年人只好望洋兴叹。如上海市选择老年公寓老人中，希望每月所需费用不超过元中外房地产导报年期。北京市年调查显示，岁以上常住人口中......”。

4、“.....但他们所能承受平均价格引言人口老龄化顾名思义，老龄化指的是在社会总人口中老年人的比例越来越高。对于老龄化，国际上最简单的评判标准是岁以上的人口数占总人口数的比例超过，或岁以上的人口数占总人口数的比例超过。年底全国人口抽样数据显示，我国岁以上人口达到万人，占总人口数的......”。

5、“.....川秋实实业开发股份有限公司准备在年，开发秋丽养老服务社区项目计划。本计划书涉及时间为年年两年。开发秋丽养老服务社区项目，对于本公司来说，是基于目前中国银色市场日渐增长趋势来考虑。这项目开发将是举多得是为公司找到了新利润增长点二是延伸了公司产业链，完善了老年产业服务体系三是提升了秋实公司知名度......”。

6、“.....本计划书涉及主要目标是分为两期建设秋丽养老服务社区成为我国西部第个大型现代化专业化高档次老年社区。秋丽养老服务社区各类住房共套，根据精确预估，社区住房销售预期收入为万元，社区住房销售可获得现金利润万元，此外还可以得到公用建筑资产万元。另外......”。

7、“.....由于销售市场广阔，市场需求旺盛，经过专业对本项目投资分析，实现本计划书市场风险不超过。秋丽养老服务社区总建设......”。

8、“.....又依据各个国家现状和经验，国外老年住宅模式大体上可以划分为四种独立式老年住宅集合式老年住宅老年人合住住宅护理型老年人住宅以及公立养老院社会福利性。从资金来源划分实际上分为两种家庭和个人融资政府和社会融资。借鉴国外经验，结合我国实际情况......”。

9、“.....设计与配套设施。老年公寓要按照老年人特点和老年人建筑设计规范，从住区规划设计到配套建筑与设施方面要符合老年人特点和需求。老年公寓宜为低层小高层有电梯或平房有小院落，而不宜高塔楼，住房面积以合室室时间为年年两年。开发秋丽养老服务社区项目，对于本公司来说......”。