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(项目策划)海南南丽湖项目立项可行性策划方案(参考模版) (项目策划)海南南丽湖项目立项可行性策划方案(参考模版)

格式:word 上传:2022-06-24 11:53:26

《(项目策划)海南南丽湖项目立项可行性策划方案(参考模版)》修改意见稿

1、“.....。南丽湖项目拟征用亩基本农田纳入概念规核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,划请求已获当地政府相关领导及部门首肯,但现南丽湖风景名胜区北区控制性详细规划暂未涉及该地块。二相关资料整理及要素分析海南岛海南省位于中国最南端。北以琼州海峡与广东划界,西临北部湾与越南民主共和国相对,东濒南海与台湾省相望,东南部和南部在南海中与菲律宾文莱和马来西亚海接。海南是我国行政区域面积最大省,包括海南本岛西沙群岛中沙群岛南沙群岛岛礁及其海域。全省陆地主要包括海南岛和西沙中沙南沙群岛总面积万平方公里,海域面积约万平方公里。海南岛属大陆岛。东北至西南长约公里。西北至东南宽约公里,总面积不包括卫星岛万平方公里,是我国仅次于台湾岛第大岛。环岛海岸线长公里,有大小港湾个,岛围水深至米等深区达平方公里,相当于陆地面积。海南岛北与雷州半岛相隔琼州海峡宽约海里,是海南岛与大陆之间海上走廊......”

2、“.....从岛北海口市至越南海防约海里,从岛南榆林港至菲律宾马尼拉航程约海里。南海诸岛是连接太平洋与印度洋海上交通必经之地,在国际海运航线上具有重要战略地位。定安县定安县位于海南省东北部,东经至,北纬至之间。县域面积平方公里,辖个镇,个国有农场,总人口万,城镇人口约万东与文昌市毗邻,西南与屯昌澄迈县接壤,东南与琼海市相连,北临南渡江与海口相望。定安县交通十分便捷发达,连接海口和三亚海榆东线高速公路和拟建海榆中线高速公路从本县东西两侧跨越县境,辐射全岛,也是拟建环岛高速铁路必经之地。定安县城区距海口城市中心区约公里,距美兰国际机场仅公里,属海口地缘政治经济文化旅游发展圈。定安县水资源十分丰富,集雨面积平方公里以上河流有条,呈网状分布,水能蕴藏量大,可开发量千瓦。九五期间,有近个项目落户定安。塔岭工业开发区和南丽湖名胜风景区,是经海南省人民政府批准设立琼北两个重要开发区......”

3、“.....主要路网结构已基本形成。定安是典型农业县,土地资源和自然资源十分丰富。近年来,凭借依托海口区位优势,定安农业热带经济作物养殖业发展迅速。多种农产品如圣女果火龙果槟榔果猪肉等等已经成为定安农副产品品牌,定安已成为海口乃至全海南岛重要农副产品生产基地。南丽湖开发区南丽湖开发区地处定安县腹地,龙门雷鸣两镇和国营南海农场土地交汇处。距美兰国际机场里,由水库工程管理处北去定安县公里,东接海榆环岛高速公路东线入口公里,北距海口,南距琼海市,东距文昌县清澜港,西距洋浦开发区,南距三亚市,总面积平方公里。其中湖区可开发用地面积平方公里水域面积平方公里,平均水深米,是琼北地区最大人工淡水湖年平均气温,常年水温。南元,家新建五星级酒店已经开工建设。国际著名投资公司摩根士丹利以亿元注资阳光东海岸雅居乐清水湾项目,国际资本国游客在布达佩斯生活起居和求诊。近年来......”

4、“.....近年成为周边国家富商喜欢前来看病地方,许多印尼富商甚至每年定期到新加坡住院个星期,接受健康检查,演变成医疗度假形态。年共有万海外患者来新加坡接受包括光检测,眼心脏大脑和癌症等手术在内系列医学治疗,带来了约亿港元收益。不过,新加坡医疗旅游正面临马来西亚等挑战。为开拓市场,该国今年将瞄准中国和印度富人们,新加坡多个部门去年底更到上海推介当地医疗旅游业务,争取在年前,每年吸引万名外国病人到新加坡就医。为了吸引更多游客,马来西亚政府开始积极推动医疗旅游,也就是将医疗或健康检查与旅游结合起来。目前政府已指定家私人医院余张病床参与这计划。这是马来西亚继成功推出生态旅游和农艺旅游之后又举措。医疗旅游口号是放松时候就是做健康检查最佳时机。游客在休闲购物甚至打高尔夫球间隙,可以前往与下榻旅店挂钩医疗中心做胸部透视血压测试肝脏扫描等健康检查。通常,做完检查大约个小时后......”

5、“.....如果需要进步治疗或者手术,可以转往医疗中心继续治疗。马来西亚推动医疗旅游最大优势是其医疗费用十分低廉。大多数到韩国寻求医疗服务外国患者,主要是医牙整形外科和体格检查。另据报道,由于越来越多日本中国等亚洲国家女性为整容来到韩国,韩国首都首尔市从今年开始启动为外国整容游客联系首尔整容外科医院工作。韩国医疗旅游协会表示将医疗旅游集中在整形美容上首尔市这次尝试,将比韩国政府正在推进医疗旅游事业取得更好效果。有关人士还表示北京奥运会后,中国人医疗旅游需求将会猛增。设置个近郊国际商务会议中心为满足国内及周边地区商务活动需求,吸引商务人群集聚,结合近郊国际商务酒店设计,集中设置近郊国际商务会议中心。设置九种风格各异居住组团根据主题森林公园及风情小镇布局,设计九个风格各异高尚居住组团,其中滨湖及坡地修建别墅和联排别墅,临近湖区主要道路周边用地修建高级公寓。为避免整个项目建筑风格可能产生不协调......”

6、“.....设置个国际艺术家聚落为世界各国美术家音乐家作家设计师摄影师等提供工作生活交流构思畅想创作度假理想创意空间。创意产业概念于上世纪年代中期出现在海外,几年前在中国扎根,从北京深圳到广州再到成都重庆,正在全中国拔地而起。目是吸引艺术家建筑师摄影师设计家等等。昆士兰科技大学副教授迈克尔基恩说,创意产业区大规模开发是个非常中国化现象,按照中国人观点,创意产业同其他产业没有什么两样,将所有人都集中在起,并聚合他们能力。他们想要在盒子里面拥有创意,但许多创意却需要跳出盒子思维。据年月不完全统计,在进入艺术区家机构中,主要包含创作展示和交流类设计类两大类,其中属于艺术创作展示和交流有家工树种。湖区四周有近万亩胶林茶园。较肥沃南部湖滨种植有椰子槟榔咖啡胡椒等多种热带作物。整个湖滨地带生长有多种热带和亚热带水果......”

7、“.....景区水田分布较广,面积约占,沿湖滨均有分布。疏林和灌木林也占有相当大比重。虽植物呈多样性分布,但景观效果差异较大,整体质量不高,需在项目开发中进行梳理改造。水库现状分析南丽湖原名南扶水库,始建于年月,年竣工。坝址位于龙州河级支流同仁河中下游,属南渡江水系。湖区有三条河流汇集,主流同仁河从现留山半岛和东山半岛之间湖湾流入,另有两条支流分别由面前山湖湾和三择半岛北侧湖湾汇入。现主坝位于同仁河上。湖底地势东南高西北低,最深处在主坝附近,海拔米,西部地势较陡,东部地势较缓,最缓处位于埔田半岛和三择半岛之间湖滨。湖区平均水深,最深达。湖区环抱个岛屿,余个半岛,湖岸绵延。库容来源主要为雨水,汇水面积平方公里,总库容万立方米,水库面积平方公里。南丽湖属富氧型水库,湖区水质清澈,透明度,色度度,浊度度,氢离子浓度度,并微含硫酸盐氟化物铅铜锌等元素,经水质化验分析......”

8、“.....每年随着旱雨季节变化,水位有较大波动。水位受年平均降雨量和灌溉排水量两个因素影响,正常水位波动在米之间。最高水位月份为月最低水位月份为月历史最低水位米年理论最低水位米死水位,相应库容为万立方米,不到总库容。极端消落带为米。湖区周边林地以人工次生林为主,整体生态质量不高。湖区内部岛屿和滨水地区生态条件较好,外围生态质量稍差。气候分析南丽湖地处热带北缘,东经度,北纬度,属琼东湿润热带海洋性季风气候,长夏无冬,年平均温度摄氏度,最高气温摄氏度,最低气温摄氏度,二十年遇瞬间最低温度摄氏度,平均日照时数小时,最大小时,最小小时常年四月至九月为雨季,年平均降雨量,最大,最小年平均蒸发量,最大,最小相对湿度。南丽湖属热带低丘陵人工淡水项目概况本项目位于海南省定安县南丽湖风景名胜区北区东北端湖汊内,拟征用土地面积约亩约合四平方公里......”

9、“.....另亩现为海南省农垦局南海农场基本农田。本项目案名未定暂按。南丽湖项目表述。早在上世纪九十年代初期,定安县政府即着手组织南丽湖风景,景占全部机构,设计类包括空间设计广告设计家居家具设计和服装与形象设计有家占全部机构以上。此外,还有传播发行和书店及餐饮酒吧类跟艺术创作沾边些小门类。至少有位以上艺术家直接居住在艺术区或者以艺术区为自己主要艺术创作空间,其中还有些来自国外艺术家,他们分别来自法国美国比利时荷兰澳大利亚韩国新加坡等。进驻艺术区既有大名鼎鼎艺术家如刘索拉作家音乐人洪晃出刊人出版家李宗盛音乐人李象群雕塑家等,也有名不见经传无名之辈。艺术家及其公司租用艺术区面积,从几千平方米到几十平方米不等。其中,租用面积最大是世界知名全球最大艺术品收藏与展览公司之比利时尤伦斯艺术品公司租用面积平方米和美国南加州建筑学院租用面积多平方米......”

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