1、“.....体育师范学院三义庙购物中心运通线营慧寺紫竹院白石桥动物园北京北站新城新城运通线马家堡小区木樨园燕莎友谊商城丽都饭店新城新城运通线半壁店昆明湖路中关村大屯广顺北大街新城新城运通线安宁里南站立水桥花园朝阳公园定福庄东柳花园运通线吴庄蔚园永定路中路花园大西洋新城南门花家地北里西钓鱼台岳各庄红星美凯龙花家地北里嘉......”。

2、“.....园天桥农展馆燕莎友谊商城广顺北大街农艺园广顺北大街善各庄广顺北大街酒仙桥商场朝阳公园西直河广顺北大街锦绣大地市场玉海园中关村四元桥公园金盏公园孙河东站阜通西大街亚运村中关村颐和园香山阜通西大街西北旺村北苑家园广顺北大街珠江帝景京南交易中心广顺北大街北京西站北辰路购物中心广顺北大街善各庄广顺北大街外南湖渠亚......”。

3、“.....运村中关村青塔朝阳路南湖渠南湖渠老君堂南站朝阳公园阜通西大街北苑家园都市芳园阜通西大街前苇沟花园燕莎友谊商城安定门西北旺市场花园大峪苹果园地铁定慧寺国家图书馆广顺北大街东湖广顺北大街北京南站大观园儿童医院西直门广顺北大街奶子房广顺北大街菜户营盛唐饭店学院路芍药居广顺北大街奶子房广顺北大街东北旺中路圆区域总......”。

4、“.....隶属朝阳区管辖，是市区中具有工作居住娱乐等功能规划配备地区级生活服务设施和市级大型公建的综合性区域。 按照北京市政府对地区城市副中心的定位，以及年北京市政府数次对区域进行规划调整，区域整体居住环境有了明显提升。 产业交通配套等各个方面设施条件得到完善......”。

5、“.....国外高新企业进驻区域的数量增多，住宅楼盘开发完成后，居住人口数量大幅递增，地区也由过去单纯的生活居住区朝着国展速度越来越快，轨道交通已经发展成为重要交通工具之，不再仅仅是原来辅助交通工具种。 从商业方面分析，轨道交通可以很好扩大辐射半径带来有效消费群体......”。

6、“.....购物物品运输方式便捷度，交通管制影响都是地面公交系统存在问题。 区域已知建成并投入运营轨道线路有地铁号线，周边规划和在建轨道交通线路还有线地铁号线，地铁号线途经西站，地铁号线是连接东直门顺义区规划线路。 线则是自东直门至机场线机场快速轨道线路，但目前规划为机场线，通过东南侧，区域不设站点......”。

7、“..... 地区现有轨道交通系统较为匮乏，部分地铁线路尚处于规划中，其对地区影响有待观察。 地铁作为辅助交通工具，引流比重越来越大，其对人流疏导作用十分明显。 如未来规划地铁线路竣工通车后，将大大改善地区现有轨道交通状况，对地区辐射可能形成新延展......”。

8、“..... 这些利好因素也将进步提升区域商务环境，并促进地区高新科技产业稳步发展。 在这种变化过程中，未来区域消费结构也将逐步由现在单纯生活型消费为主向生活型与商务型消费互补方向发展。 周边写字楼对本项目影响从现有写字楼物业分布以及本项目所处位置来看，本项目临近高科技产业园区内写字楼物业群......”。

9、“..... 基于以上客观条件，未来项目主要消费者也将以高科技产业园区办公人群为主，因此，项目定位上也需考虑定数量休闲娱乐餐饮类型业态。 地地区区交交通通状状况况总总体体分分析析区域公共交通状况分析地面公交客运系统在人们日常生活中，公交车辆是其出行主要交通工具，同时其也是商业项目对外联通主要工具之......”。