1、“.....补偿数额多退少补，住宅楼面地价为元平米。第三章项目合作条件项目合作背景年天津市政府征用西青区外环线内部分土地建设华苑居住区，经市区两级政府协商，市里开发用地，西青区开发用地，市政府就用征用土地建设完成了现在华苑居住区，西青区保留土地，即西华苑用地，西青区就交由其下属单位宁发房地产公司来开发，由于些原因直未开发建设......”。

2、“.....并由港宁房地产公司开发了华苑新城期用地，现正在建设中，二期用地准备出让，在此种情况下，万科介入余额在签订协议后三年内付清，在年月日支付余额三分之即万元，年月日再支付余额三分之，最后笔于年月日前付清......”。

3、“.....规划在项目地界内集中锅炉房，万科不支付该部分用地土地补偿费。协调变电站建设，保证项目按期供电，我司仅按按国家规定交纳供电贴费，不再交纳其他费用。负责锅炉房建设，保证项目供热需求，在项目首期竣工后第个取暖期提供供热，收费标准为元建筑平米。项目内非营业性公建由万科进行自配自建，保证万科免交非经营性公建配套费......”。

4、“.....相关政策规定市政配套政策名称普通住宅收费标准收费说明本项目标准市政大配套费元建筑平米包括红线外给水燃气雨水污水道路绿化等市政设施工程费用按标准约需万元，本项目为万元包干。供热元建筑平米包括锅炉房建设费及征地费次管网建设费元建筑平米供电贴费元供电工程贴费......”。

5、“.....考虑减免后为万元与周边地价比较与华苑项目开发背景华苑新城项目处于天津市区的西南部，这里的西南部指由围堤道复康路友谊路外环线及周边部分地块所合围的区域，约占市区的面积，以下从两个大的方面来介绍该项目开发背景。外部环境根据国务院批准的年天津市总体规划，西南部地区大部分用地规划为教育科研居住及行政办公用地......”。

6、“.....在天津的经济发展中起到很大作用正在建设的第三高教区内已有城建学院农学院师范大学女子学院等院校据粗略统计，天津市约的高等院校聚集在该区域。品房销量变化情况及人均使用面积增长情况正是货币还迁和房改政策和相关金融政策结合，充分地调动和激发了百姓购房积极性......”。

7、“.....天津房地产形成了目前良好市场化运作局面。年年年年年年年年年商品房销售量变化情况调查报告及分析显示改善居住条件为近期住宅消费主要原因，三口之家为住宅消费主体，价格在万元，面积在平米之间商品房是消费者购房首选，其中单价在元之间占总量，单价在元之间占总销售量。影响市场需求首要因素是房屋价格......”。

8、“.....二西南部市场分析区域市场特征从目前该区域市场整体市场环境供需总量以及开发程度，可以看出以下特征年年年年年年年年年年年年年年年年年个人购房比例示意图人均使用面积西南部市场尤其是南开区从年年基本保持着天津市市场供需量第位，累计销售面积约万平米。市场成交价格为元平米......”。

9、“.....远离工业区，空气新鲜，自然条件优越，被公认为居住上佳区域。北侧为正在建设华苑新城期，远处为华苑居住区，华苑是天津市安居工程重点起步区，占地公顷，规划建筑面积万平方米，九五年实施征地和基础设施建设，共划分个居住小区，九六年实施住宅建设，截至年底，已基本建设完毕，进住居民户。其中......”。