1、“.....开发汽车营地这新型休闲度假产品广大投资商们，介绍汽车营地概念市场前景商业运作模式经济可行性等方面问题。希望通过我们介绍，能够让更多人了解汽车营地，在满足人们对休闲度假新产品需求同时，同时也能为广大投资商和开发商带来可观收益。项目背景宏观发展环境近十年来，我国国内旅游业得到了突飞猛进加速发展。从年起，旅游人数由亿人次增加到亿人次，年均增长旅游收入由亿元增加到亿元，年均增长。旅游业作为国民经济新增长点地位，不断得到巩固和加强，如此高发展速度在也是世界罕见。进入新世纪，我国旅游业将会迎来个新更快发展时期。这主要是基于以下认识和分析我国获得年奥运会主办权，因奥运吸引力和工作而启动国内外游客将会年年增多。我国已经加入，来华投资和商务活动正在急剧增加，商务旅游领域旅游人数将迅速猛增。我国国际威望和国际地位日益提高，被称为世界上最安全旅游目地，国际交往不断增多，在我国举办各类国际性和区域性各种会议展览洽谈不仅数量越来越多，而且规格增高，规模增大......”。

2、“.....据经济权威人士分析，未来年，我国经济将继续保持快速稳定发展，人均国民收入将从目前美元增长到美元到美元之间。根据世界旅游组织预测，今后十几年内中国将在世界旅游市场发挥重要作用，到年将成为世界最大旅游目地国和第大客源输出国。实际上，国内旅游在九五时期还只是处于起步阶段。其间，每年平均以左右速度增长，目前人均在旅游方面消费，城镇居民不过元，农村居民不过元。随着我国人民收入水平提高休假制度和旅游基础设施进步加强和完善，估计今后发展速度将更快，特别是人均消费水平方面将会有个大提高。目前，我国居民出游方式也在悄然转型，正由传统观光型向度假型转变。据有关专家分析作为度假旅游主要方式之自驾车旅游，较少受供给条件限制，并且行程灵活，由旅行社或单位个人自驾车方式进行旅游正在成为黄金周重要出游方式。自驾车旅游比较集中有四大地区是珠江三角地区长江三角洲地区京津唐和环渤海地区成渝地区。年，苏州无锡上海杭目国家相关部门应颁布切实可行循环经济技术政策......”。

3、“.....只有通过系统完整制度衔接，才能不断向实现经济国际化产业标准化和管理规范化目标迈进。汽车营地与环保教育基地结合汽车营地项目必须最大限度地考虑环保问题，面对个本身就属于国家级重点风景保护区，方面我们要利用自身自然资源优势，尽量降少对其人为过度开发与破坏保持自然风貌，另方面如何减少营地对自然资源所带来环境污染，这是当地政府投资者从切身利益出发都会关注重大问题。根据社会公众政府机关从长远角度看待环保角度出发，不难得出结论有些地方开发受到项目可行性限制，如果项目实施对生态环境造成不可估量损害，那么这个项目就定会被扼杀在萌芽状态，不管这个项目将来会对社会产生多大经济效益，因为我们生存环境是需要人人都来保护，而且政府工作直将生态工作作为业绩考核指标，所以我们项目定是与环保息息相关。首先汽车营地项目在最初定位时就非常重视环保，主要表现在基本对自然资源不再进行大规模改造，对建筑部分材料应用也主要采用自然环保材料，在建筑风格定调上保持与自然融为体......”。

4、“.....活动项目根据自然环境而进行适当安排，设施都是成品或半成品现场进行组装，营务区均采用新型材料制作露营用品，尽量保护生态平衡避免人为破坏。其次在汽车营地经营管理方面必须坚持环保教育为初衷，对内对外都应树立严格生态环保思想，营地工作人员都是名合格环保教育宣传员，公共设施排污处理必须遵照环保标准实施，对每细节性问题都能引起高度改良重视，以我们切实可行符合国际标准环保作法。如果汽车营地至始至终地都能贯彻环保教育，那么它将率先为风景区环保评定带来创新，对汽车营地不断扩大起到推波助澜作用，通过工作实践来验证营地环保教育。综上所述投资该汽车营地项目是可行汽车营地旅游度假项目开发经营无论是从市场需求，还是项目生存空间来看，都蕴含着巨大产业发展前景和可持续发展空间，该项目开发是可行，它将带动相关产业，引发无限商机项目盈利能力较为可观通过本文上述分析，该项目起始投资额不大，资金压力很小，盈利能力较强，年汇报率达项目可抗风险能力强汽车营地项目受国内外政策与经济等大环境影响程度较常规旅游行业少得多......”。

5、“.....汽车营地项目属于绿色产业汽车营地固定建筑较少，引入环保理念，采用环保材料，将成为青少年环保教育良好基地，属于低投入低污染行业，符合国家产业政策导向绿色产业。附件汽车营地守则管理细则服务优先顺序预定会员预定非会员未旅游行业将出现以下趋势服务国内消费者休闲娱乐业将出现大发展，这是随着国内中产阶层不断壮大所必然出现历史潮流重点旅游景观将得到不俗发展品牌价值将大大增加，连锁经营将成为主旋律。如果我们顺应这种发展趋势，利用连锁品牌开发针对特定休闲度假产市场汽车营地，将会是个极具市场潜力发展机会。市场调查与分析为了全面了解和掌握自驾车度假市场，便于精确把握自驾车度假旅游项目设置与经营管理，我们面向国内经济发展水平较高珠江三角洲长江三角洲和京津唐及环渤海湾地区，以岁之间拥有私家车人士为调查对象做了次市场调查，共发放份调查表格，回收有效问卷为份。以下为调查结果及其分析图表在过去三个月出外旅游次数从图表可以看出三个月中驾车出外次或以上有平均出游次数次次次次次根据调查统计数据......”。

6、“.....自驾车按测算，其中岁之间人群自驾车比例按来估算，则可以算出该项目目标客户消费群体总量为万自驾车总量次平均出游次数万人次。如果按照自驾车用户增长率与增长率持平，则基本上可以测算出自驾车度假每年市场总量为万人次以上。目标客户与市场需求分析根据调查数据，具体将其目标客户在市场需求领域不同需求细分如下经营场地选址统计分析图表最希望喜欢驾车去游玩地点走势图从图表可以看出愿驾车往市郊以至省外人数为。其中往市郊市外省内及省外比例关为。调查统计分析小结这可作为营地设立位置及其市场关系数值参考。有趣是省外吸引力往往比市外省内为高。可见汽车营地项目推广与投资非常适应网络联盟连锁式经营与发展......”。

7、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,功能划分及项目详解预定会员未预定非会员。辖区管理禁止非驾车游客进入营地。营位客满时禁止任何游客入营。禁止既没有预定也没有购买门票游客入营。禁止游客在非生火区域生火。注意维持游客汽车出入秩序。过夜条例晚点以后禁止出入营地。晚点以后停止切活动禁止大声喧哗。夜晚注意保证游客人身和财务安全。夜晚注意保管营地公共设施完好。夜晚注意约束营员赌博色情偷盗打架等违法行为。营务管理注意管理好每个汽车营位停车扎营秩序。做好营员汽油水电食品及租赁用品供给工作。做好营员娱乐及公共活动安排工作。做好营员生命财产安全保障工作。注意约束营员赌博色情偷盗打架等违法行为。管理好营地环境卫生。营员守则注意安全事项营区内禁止烟火。禁止进入营区附近未开辟荒山密林河流湖泊及滩涂等地区。注意保管好刀斧等危险工具。禁止在车行道上玩耍休息。营区内行车限速在公里小时内。保护环境事项保持营区清洁，不准随地吐痰大小便乱丢垃圾。保护生物资源，禁止攀折花草树木捕捉珍贵野生动物。保持自然原貌......”。

8、“.....珍惜资源，节约水电。遵守公共秩序事项尊重个人隐私请勿窥视他人营帐或横穿别人营位。尊重当地居民及其他营员作息时间，在规定时间过后禁止大声喧哗或发动汽车。听从管理人员安排，营员之间应互谅互助和睦相处。公用设施管理事项禁止破坏营内建筑道路路灯农作物等公共设施，违者按价赔偿。注意租赁物品工具使用及维护，损坏者要照价赔偿。附件汽车营地有关国际组织简介世界野营及野营车总会世界野营及野营车总会，是全球唯关于汽车营地和露营车协会组织，它于年由些欧洲营地俱乐部联合建立，今天它已经成为拥有大洲个国家个会员全球性组织，并在北美和亚太地区建立了两个全权办事机构。它由于每年都举行跨越国界汽车露营活动而声名大噪，同时它还致力于在全世界推广汽车营地运动，举办活动宣传人类应该与自然和谐相处主题。附件母公司名称背景股权情况地址省市邮编联系方式电话传真电邮联系人法人负责人联系人评估项目评分最低最高得分备注投资环境当地政府支持度投资环境分为硬环境和软环境两类最高为分，最低为分，级差为分......”。

9、“.....是项主要凭主观印象打分指标资信初评主要指对方财务状况银行资信情况等开发周期短则分高六个月为分，时间每延长三个月减分开发成本万内分，万内分，万内分如游每人日消费从图表可以看出目标客户计划日均消费水平元以内，普遍接受每天消费水平在元左右。调查统计分析小结从数据分析中可以看出，汽车营地提供服务价位应该控制在元以内。目标客户对汽车营地住宿选择表愿意在汽车营地停留时间从图表可以看出目标客户愿意在汽车营地过夜晚以上。另有人员可以在营地逗留天，但选择营外住宿，剩下属于匆匆过客。调查统计分析小结从数据分析中得出，营地住宿餐饮等条件应该在安全卫生基础上，提供更多服务内容。目标客户群个性分析本项目以我国中产阶级为主要消费群体，主要特征为年龄在以岁之间，拥有私家车人士，以深圳为例此类人士大约有万人。这群人平均年龄有岁,男性占，户籍人口占，大专及以上文化程度占。具有良好教育背景，充满朝气，具有先进理念是他们主要特点......”。