1、“.....因此，应根据项目所在地政治经济和社会发展实际情况，严格按照建设需要和可能性进行。以认真负责态度，严格执行国家规定相关法规规范及标准，对项目规模投入资金等进行科学合理分析。按照基本建设程序，实事求是地进行前期工作，保证项目各项数据具有科学性和严密逻辑性，并根据相关技术规范和设计标准进行方案设计。二节约性原则彝良县江韵豪庭商住小区项目建设必须遵守国家有关法律法规，以满足社会需求为前提，遵照朴实实用和节约资源原则。在城市建设活动中要起表率作用，更应倡导实用经济安全美观节约设计理念，提倡集中化布局。在建设中不搞追求大气大规模豪华性等。三遵循社会主义市场经济原则遵循社会主义市场经济原则和规律，坚持多渠道筹资，多元化建设，充分调动社会各界积极性，本着公开公平公正原则，选择技术先进优质高效设计施工投资和咨询单位......”。

2、“.....第七节项目建设内容和规模项目建设地点拟新建建设项目位于彝良县城东南部堰坝塘，与环城东路隔河相望，通过两座新建成钢筋混凝土桥梁与环城东路相连接，距离县城中心约公里，所处地块三面临水，背靠山坡，地势平整，形状规则，地理位置较好。二项目建设内容根据目前项目规划，该项目建设内容为住宅车库步行街和商铺，同时配建会所幼儿园以及其他附属用房。三项目建设条件已取得土地证场地五通平工作已完成市政配套设施已到位施工期间用水电均能满足。建设场地周边无污染源，交通便捷。四项目建设规模本项目规划总建筑面积为平方米，其中住宅总面积为平方米，计套，幢房屋为六层半，余幢为小高层层临街商铺层总建筑面积为平方米，会所及幼儿园建筑面积平方米。第八节主要技术经济指标主要技术经济指标表指标名称单位数值总用地总建筑面积建筑占地面积容积率建筑密度绿化率总停车位个第九节项目总投资彝良县江韵豪庭商住小区项目建设总投资为万元......”。

3、“.....是新城市理念。在新历史机遇期，站在新发展起点，彝良县委县政府在彝良县第十四届政府工作报告上明确提出要通过三到五年时间把县城建成集休闲娱乐旅游为体昭阳后花园和力争实现再造个新县城打造精品旅游小城镇，将彝良建设成为生态宜居城市战略目标，使彝良县城市综合配套功能日趋完善，经济承载能力明显增强，人居环境和创业环境进步改善化进程加快，城市人口快速增长，近几年城镇住制度，专人专责，并严格遵守有关设备设施操作使用规定。施工单位需对建筑物及场地进行沉降观测。经常检查和保持消防系统和器材完好性，确保消防设施起动可靠有效。使用中，安全疏散标识标志设置要严格按设计安放设置，并有专人负责，保证其运行，使用可靠性......”。

4、“.....完善和保障各项消防措施。各建筑物周围设环形消防车道。室外按照规范要求设置消火栓，供水干管即为消防水管。室内按相关规范规定，设置消火栓系统消防自动喷淋系统火灾自动报警系统消防排烟系统等。严格设置疏散指示照明。项目投入使用后，要建立相应消防安全管理责任制度，责任明确到人，常抓共管，随时保持高度警惕性。具体消防设计方案详见各专业技术方案。第七章项目实施管理第节项目实施本项目作为占地亩中型项目，短平快销售模式使得我们必须重视项目前期工作，包括策划设计推广建造销售等环节，统筹运作。为更好地保障项目顺利完美实施，我们把项目分割为两期来进行有序开发。第期亩，第二期亩。第期自二〇〇年五月到二〇年六月，个月现场施工第二期自二〇年五月到二〇二年六月，个月现场施工总工期个月。本项目建设期预计为年......”。

5、“.....遵循公开公平公正和诚实信用原则，保证潜在招标人平等，边界地获取招标信息，保证招标活动公正性。三招标范围建筑规划设计土建工程施工建筑设备采购及安装。四招标方式采用公开招标方式第三节资金管理为了提高资金使用率，更好发挥投资效益，建立资金动态管理制度。根据工程建设进度，编制年度资金使用计划季度资金使用计划和月资金使用计划，按照计划拨付款项或贷款。本项目实施规范管理，建设资金实行统管理，由财务单帐核算，并加强财务审计......”。

6、“.....并接受上级有关部门监督和检查。严格财务规章制度，严防违规违纪行为发生。作好事先预防事中监督和事后审核。第八章投资估算与资金筹措第资金匮乏，市政公共设施投入不足，因此县城工业商住贸易市政等设施建设比较落后，基础脆弱。现行规划与社会发展不相适应。根据新修编彝良县城市总体规划要求必须抓好重点区域重点项目控制性详规，做好绿地景观带规划和道路水电等市政专项规划，重点抓好开发小区修建性详细规划，强化规划权威严肃性，加快县城规划发展。城市空间无序景观缺乏，旧城区改造缓慢，新区开发滞后。彝良城市滨水依山而建，但城市临水不见水现象突出。城市用地布局过于集中在旧城区，建筑密度高，为城市居民生活配套公园广场停车场社区服务设施等不足。城市缺乏涉水空间步行商业街市民广场等提高生活品质公共开敞空间。城市用地选择难度较大，可建设用地分散。总体上看各类市政设施不齐全，人居环境亟待改善......”。

7、“.....建设生态宜居城市应充分考虑是方便群众生产生活工作学习和出行等二是要有宜人居住良好生态环境基础三是居民需要拥有相对宽松住房，而且住得安全安静，有适宜创业和发展环境。彝良县江韵豪庭商住小区位于彝良堰坝塘区域，三面临江，依山而建，背靠规划中县政府新行政中心。地理环境面南背北依山傍水，发达河环绕而过，邻近规划有运动公园体育馆图书馆等设施。具有绝佳优势区位。在日新月异城市建设中，对新城区开发成为重中之重。作为彝良县新城区，人口不多，随着城市经济发展，为适应已批准城市详细规划需求而实施新区拓展，企业商贸房宅新建，绿地与公共文教娱乐场所扩增建设等，是新轮城市发展详细规划重要内容，又是集约利用城市土地，不断提高土地利用效益重要途径，也是使城市结构布局不断合理，并完善城市不同功能所必须采取态度。彝良县江韵豪庭商住小区项目开发思路......”。

8、“.....持股马国成出资金额万元，持股邱淑平出资金额万元，持股边诚出股金额万元，持股。云南通阳房地产开发经营有限公司于年月日成立，注册地址为彝良县西顺城街号。良节投资估算彝良县江韵豪庭商住小区项目建设投资万元，其项目投资及构成如下土地出让及拆迁补偿费万元前期费用及勘察设计费万元建筑安装工程费万元基础工程万元建安费万元公共配套设施费万元其他费用万元销售费用及管理费用万元财务费用万元合计项目总投资万元第二节资金来源及筹措本项目投资资金来源为自有资金自筹资金及本项目销预售资金。第九章项目效益评价第节效益分析本项目实施，将对国民经济和社会产生如下影响理顺城镇功能......”。

9、“.....同时通过规划，可以改变项目地区环境，使之变为环境优美独具特色现代化综合社区，加快现代化城市建设建设。二搞活地方经济，增加财政税收，拉动其他产业发展三解决就业问题有利于社会稳定，为创造和谐社会作贡献四优化土地作为不可再生资源利用。改变土地简单开发模式，重新整合区域丰富人文资源和自然资源，让土地开发与当地优势资源有机结合，建设适宜人居综合住宅商业房地产项目。第二节互适性分析本项目建设对彝良县当地经济发展促进彝良县城市建设都具有积极重大意义，因此，项目建设会得到各级政府和人民支持。第三节项目效益评价结论本项目建设，具有较好社会效益和环境效益，同时也具有定经济效益，因此，总体效益较好。第十章风险分析第节风险因素识别根据本项目实际情况，从对同类项目建设实施和运行情况调查，并结合该地区基础设施建设城市经济发展现状和规划情况......”。