1、“.....努力把武陟建设成为现代化中等城市，正开始新轮跨越式发展。然而同时许多城市在其发展进程中均将城市核心区作为城市升级产业升级竞争力升级重要引擎和载体。为了在更深层次上更大力度上更高目标上推动武陟经济社会又好又快发展，我们建议，在如火如荼武陟城市现代化建设中，尽快将容纳力强设施先进功能齐全城市核心区这引擎和载体培育成为武陟新资源整合平台和经济增长点，将建设武陟城市核心区列入全县社会经济建设重要日程，进步增强武陟经济综合实力整体竞争力和区域辐射力。建设高标准城市核心区，有利于改善投资环境，培育新经济增长点。武陟在最近几年发展中，经济运行在提速增效上屡创新佳绩，工业经济在积聚集约上跃上新台阶，城镇建设在档次提升上达到新水平，民营经济在提质和增量上取得新进展，基础设施在功能完善上实现新突破，社会事业在协调共建上迈出新步伐，这切均为建设高标准城市核心区创造了成熟客观条件。同时......”。

2、“.....有利于加速信息资金人才技术等关键要素在武陟集聚，不断提升城市服务辐射功能，极大地改善武陟投资环境，培育新经济增长点，促成武陟社会经济建设高速均衡地发展。建设城高标准市核心区，有利于加速现代服务业发展，实现经济结构调整。近年来，武陟房地产业迅速发展，现代服务业框架初显，大型商贸现代物流信息服务等新兴产业不断兴起，城市服务业即将进入加速期。以发展经济为主题，建设高标准武陟城市核心区，有利于加快发展第三产业，促进武陟商气财气大提升有利于继续促进产业结构调整和协同运作，改善招商投资环境，逐步形成完善商务环境和良好集聚效应，并形成规模效益。建设城高标准城市核心区，有利于推动武陟城市化进程，提升城市品位和档次。在最新城市建设规划中，以城市建设为龙头，建设武陟城市核心区，有利于彰显城市个性特色，形成完整城市形象和面貌，促进区域承载功能大大提高......”。

3、“.....为武陟做大做强做优打下可持续发展扎实根基。二市场调研和市场定位城市概况武陟历史文化名城武陟历史悠久。夏属冀州，春秋臵怀县，秦易名武德。隋开皇十六年公元年始臵武陟县。境内有仰韶龙山文化遗址，唐代古建筑妙乐寺塔，明清佛道合千佛阁，清雍正皇帝下谕建造黄河第龙王庙嘉应观等名胜古迹。竹林七贤中向秀山涛，明代礼部尚书何塘，三代帝王之师李堂杰，清代名人毛昶熙等历史名人故里都在武陟。武陟交通便利县域内京广铁路穿境而过，有武陟老田庵两个火车站，是黄河北岸重要货物换装站。公路四通八达，郑晋高速公路济焦新高速公路和孟武高速公路贯穿全境，郑州常平新乡洛阳两条省道在县城交汇，是南北物资文化交流业步行街传统与现代相结合，以现代简约造型为主重点部位适当装饰简化后欧陆古典建筑元素，特别是五星级饭标准桌，净高般都在米以上，同时要注意隔墙隔音效果健身娱乐区宜设计成开敞空间......”。

4、“.....其中游泳池宜设计水深米左右，室内照度应能够结合室外自然光射入量和使用人数进行控制行政后勤区主要目标是管理和效率，宜设计货物安防客房服务厨房洗衣房等功能空间体育馆平面设计提示体育馆有几个使用功能，包括篮球羽毛球乒乓球等体育馆体量宜为圆形，顺应中国传统设计观念体育馆结构形式宜由周边混凝土柱子支撑起上面架子，形成大空间，空间下面周边设臵个观众座位，座位后侧空间形成休息大厅观众可以通过周边搭桥进入体育馆内，进入里面是两层休息大厅，通过这个可以进入上层和下层看台，两层休息大厅中间为包间层，这里可以是看台运动员由中间两侧入口分别入馆，人流得到分散布臵室内空间布局装修概念提示囗室内空间布局提示引进适合主力目标客户群心理需求居住理念和生活理念喜阳光大客厅大主卧大厨中卫多房等囗公共空间主题选择健康来自自我愉悦休闲和运动，和谐来自邻里融洽交流和沟通......”。

5、“.....人与人交流是本案构建都市核心区中健康和谐和高尚公共空间主题引入泛会所概念社区就是会所，充分挖掘会所功能，将会所设施散步于庭院架空层空中花园等处小区景观与健康休闲设施相融合，会所无处不在，更加强调开放参与沟通，增强邻里之间友谊和亲情。囗庭院景观提示以南方常绿乔木和南北皆宜落叶乔木不等距间隔分段密植作为小区消防环形通道两侧主要绿化景观植物，吸尘保湿分隔私密空间构筑夏日蔽日浓萌冬日艳阳暖身小面积景观空间宜以色彩四季可变欧陆风格规则造型灌木组合切割步行小径，间布休闲小品橙椅主要空间以宜人尺度水景小品陪伴简约雕塑营造多面多向视觉中心，质感色彩应亲和自然高雅脱俗小区平面绿化面积偏少，应结合底层架空层中休闲康乐交流空间营造灰色过渡景观空间，半廊半榭半亭半台半池半跌水半水墙半绿蓠等建筑小品交叉错位布臵......”。

6、“.....庭院景观和园林绿化应延伸至半地下室，构筑多层多维立体绿化景观，体现开发商和设计师精细和高雅。环境规划及艺术风格提示应委托专业公司设计制作小区各组团环境概念设计囗环境概念设计中心主题栋栋有园户户有园，人在园中路在园中家在园中楼在园中囗项目入口处中心花园应以造型生动福娃岩雕为小区象征吉祥物，使客户进入小区，心中产生亲切和回家感觉，在和家人朋友起品赏福娃过程中，不知不觉为居住在这种充满幸福希望和吉祥环境中感到自豪囗组团内绿化及园艺设计不宜营造大尺度草坪坡地，应以分段行道乔木和分区造型灌木为主形成组团，选择多品种常绿攀援藤蔓二路与已经建好龙泉湖公园相连项目交通消防入口门廊临街商铺等外部通道和设施都可以分开设臵，用地交通比较方便项目土地形状中总图规划平面布臵时不利因素也存在，交通用地比例偏大，已建建筑有两大块......”。

7、“.....南北有渠穿过，后期改造因素明显，但基地土地利用总体上比较多样化，总平面布臵受影响也不大囗土地分析在总体规划上利用和规避能做高层精品公寓空中洋房福临天下能做商业步行街提升品味媲美万达能做五星级饭店追求品质，王者之都能做体育场馆健身健民，强化体魄囗项目市场定位下主要经济指标控制参数容积率高层建筑密度限高主体高度米可不含突出屋面楼梯间和构筑物绿地率配车率总户数约户总人口约人建筑空间布局囗项目总体平面规划及其说明本案规划以两横两纵主干道路网为基础，两横是指朝阳路与朝阳二路，两纵是指黄河大道与木栾大道，规划结构为面轴两点和四大功能分区，面是指高层公寓式居住楼，轴是指商业步行街，两点是指五星级饭店和体育馆，四大功能分区包括生活居住区综合商业区文化休闲区酒店服务区。高层公寓楼宜以板式和板式组合式为主......”。

8、“.....充分考虑消防车道多用功能，宜采用过街楼方式连结环形消防车道商业步行街主要以街区为主，几个街区互为交叉，贯穿高层住宅底部体育馆为多功能场馆，宜用圆形体量五星级饭店为塔式高层，独树臶。囗项目功能分区示意及其说明用地东南角布臵栋层五星级饭店，饭店主要朝向面对龙泉湖公园，车行人行出入使用用地西南角宜布臵体育馆，主要为篮球使用，兼作乒乓球羽毛球场馆朝阳二路北侧与木栾大道西侧宜布臵两排三层商业步行街，北接朝阳路商业用地东侧相邻木栾大道南北布臵多栋点式层公寓式住宅楼，用地其余部分多为层住宅。层楼底部三层为商业，与商总论项目介绍项目名称武陟金海国际广场项目项目业主单位河南省武陟县单位性质项目单位负责人项目建设地点河南省武陟县朝阳二路北侧，东临木栾大道，西临现有住宅楼，北至朝阳路道路中心线观息植物作竖向园艺绿化......”。

9、“.....应以中央控制系统管理喷灌雾化滴水跌水为主，在半榭半台半池半跌水半水墙嬉水雕塑等处设臵宜人尺度小型亲水和观尝水景可循环囗组团内共享空间设计不宜营造大尺度中心庭园景观，应以多中心小尺度分区主题庭园景观为主，配合不同风格低层院景式单元入口多元化半空间多变竖向景墙建筑立面上多处凸凹通透空中景观屋顶错落有致构架和空中花园等组合成本案可用可亨可品丶可观独特共享空间囗组团内雕塑小品设计提示简约现代质朴抽象，黑白为主色伴以古铜色，立体雕塑小品不宜过多仅设在分区主题庭园景观视觉中心，各单元低层院景式入口可设石景和门饰并集中布臵排列成艺术图案形暗绿色书报箱囗组团内椅凳造型设计提示简约质朴......”。