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(项目策划)森林公园项目立项可行性策划方案(参考模版) (项目策划)森林公园项目立项可行性策划方案(参考模版)

格式:word 上传:2022-06-24 11:52:47

《(项目策划)森林公园项目立项可行性策划方案(参考模版)》修改意见稿

1、“.....为林子镇政府所辖,公园建设用地为国有土地,多为沙地林地和故河道湿地。东临引黄四分干沟南俯古沙河故道水面,东西北三侧俱为浓密树林。三面环林,两侧有水,芦苇从生野鸟纷飞。四可行性研究编制单位编制单位山东省工程咨询院工程咨询资格证书第二节可行性研究工作依据与范围工作依据中国旅游业发展九五计划和年远景目标纲要中国国家旅游局编制旅游业发展专题国土规划山东省国土规划领导小组办公室山东省旅游局联合编制临邑县十五发展规划建设单位提供有关基础技术资料有关设计规范标准国家现行有关政策法规和规定项目承办单位有关编制本项目申请委托书二研究工作范围对项目提出背景必要性前景进行分析对项目建设条件交通运输条件进行研究对项目实施进度及劳动定员确定进行项目投资估算对项目产品成本估算和经济效益分析,提出财务评价结论三研究工作概况我院接受临邑县红坛寺省级森林公园管委会委托后......”

2、“.....与有关领导和技术人员进行诚意细致磋商,了解目前情况,听取发展设想及该项目情况介绍,同时对研究主要原则进行了讨论,在此基础上确定了项目总体方案。在了解和掌握大量基础资料后,对项目可行性展开了全面研究。研究报告初稿完成后,征求有关部门和专家意见,经我院审核后,完成项目可行性研究工作。第三节临邑县红坛寺省级森林公园鲁北生奇观,洛北出奇葩。红坛寺省级森林公园地处鲁北平原临邑县林子镇境内。距省城济南公里,离德州公里。区位优越,交通便利。北通津京直辖市,南邻济南大明湖,东接黄河三角洲,西联京福高速路,将于年建成通车德龙烟铁路在园北公里设临邑站。自然风光底蕴,天然氧吧魅力,焕然新苍郁,给人带来坦然享受惊奇。万亩槐林分外香,生态旅游好风光。红坛寺省级森林公园面积万亩,开发绿地万亩,是道生长余年万株刺槐密织亮丽风景线。园内拥有鲁西北地区面积最大湿地,地下蕴藏有国内罕见优质森林地热资源......”

3、“.....水质清澈透明,富含锂锶氟偏硼酸偏硅酸等多种对人体健康有益微量元素,生长着余种植物,繁衍栖息着多种鸟类,藏有凤落堰红坛寺等历史遗迹和大明护国碑等珍贵文物。建有林海揽翠等大观赏区域,植有金太阳林果等大基地,还有深圳天成投资有限公司在建高尔夫球娱乐城。形成春赏花夏游园秋食果冬踏雪鲜明特色。绿色海洋,占地平方米,总南临济南机场和济青高速公路,距省城济南公里东距滨州码头公里,青岛码头公里北接京津,距天津公里,北京公里,是鲁北重要交通枢纽和商品集散地。国道和临枣临南临武永莘永馆等条省道贯穿县境,并交会于县城境内公路四通八达,交通十分便利。第七章环境保护第节主要影响因素项目建设期间和完成后引起环境影响源自于自然生态改变,因设计不当而造成视觉或景观质量下降施工现场及废料生活废弃物及污水排放等。为保证项目达到环境要求和防止对周围环境产生不利影响,对上述问题必须采取有效防治措施......”

4、“.....应予补种或改植其它适宜树种和草木景区内道路选址充分利用自然地形,避免大挖土或开石工程。各种设计以突出服从自然人文景观景点游览需要为原则,并与周围环境相协调,科学设计旅游线路,避免破坏自然环境,景区内供电线路采取地下铺设方式。项目工程均在景区内进行,因此工程施工过程中和竣工后应及时对现场实施清理和恢复,不留废料废渣及其它建筑垃圾,不在景区内采石取土。沿旅游线路上布置定量垃圾箱和果皮箱,景区内生活垃圾及其它废弃物,由专职人员负责定期清运。各景区景点公厕均配设加盖防渗化粪池,处理后粪便可作为肥料用于农业生产。所有公厕均应远离蓄水池设施,以防对水体造成污染。第三节环境影响评价本项目污染物和污染源经治理后均可达到国家有关规定要求。作为以人文和自然生态旅游为主旅游区,区内生活娱乐项目规模不大,没有严重污染......”

5、“.....项目区域内景观和树木植被在方案设计和施工时必须考虑保护措施,通过科学设计及文明施工使景区内景观更具审美和观光价值。第八章实施进度安排本项目作为临邑县红坛寺省级森林公园建设项目,项目建成后对红坛寺省级森林公园旅游开发建设具有重要意义,因此应严格按照基本建设程度,科学论证严谨设计,在保证质量前提下,合理安排实施进度。项目可研报告报批后,建议尽快着手前期工作,委托有资质设计单位进行初设,并积极落实资金,做好前期工作。参照当地类似工程情况,结合本工程施工难度和工作量,项目实施进度安排如下建设期年月至年月,共个月。第九章组织管理及劳动定员本项目法人为临邑县红坛寺省级森林公园管委会项目建成后,新设办公室管理科财务科工程科餐饮科。根据项目设计需要,需定员人......”

6、“.....与河北省衡水地区毗连西南与聊城地区接壤南隔黄河与济南市相望东靠惠民地区。东西宽公里,南北长公里,总面积万平方公里,占全省总面积。津浦德石铁路在此交汇,京杭大运河贯通南北,为华东华北重要交通枢纽,故有九达天衢神京门户之称。市委市政府所在地德城区是本市政治经济文化中心,军事地位也很重要。德州市辖德城区乐陵市禹城市和齐河平原夏津武城陵县临邑宁津庆云区二市八县,总面积平方公里,人口万。德州地处齐鲁与燕赵文化交界处,境内运河文化大禹文化汉唐文明,都有着悠久历史,具有独特文化资源。历史上德州,可以说是运河水养育和造就了她繁荣。京杭大运河全线贯通后,德州被列为四大漕运码头之。明清时期,德州名列全国个工商城市之。经济繁荣带来文化昌盛,乾隆皇帝行宫董子读书台柳湖书院振河阁九达天衢牌坊苏禄王墓等文化遗迹......”

7、“.....其中,苏禄王墓是典型运河文化产物。禹城因大禹在此治水而得名,现有具丘山遗迹禹王亭禹王雕像等。具丘山遗迹高米。据旧志记载大禹治水时曾筑此丘,以观察水势。后人为纪念大禹功绩,于土丘上建禹王亭,后被毁。近年重修此亭新建禹王大殿配殿钟鼓楼等,辟为禹王亭博物馆。禹王雕像系禹城市标志性雕像,雕塑总高米,基座四周纪念大禹治水石刻碑文和三过家门而不入等情节,向人们展示了大禹治水丰功伟绩。陵县汉唐文化历史悠久,陵县在唐代时为平原郡,大书法家颜真卿曾在此任太守,留下了众多传说和历史古迹。同时,陵县还是汉代大文学家政治家思想家滑稽大师东方朔故里,其墓地及代孙东方合墓汉墓群俗称疑冢......”

8、“.....建设单位管理费按工程费估算。勘察设计费按工程费用计取。招标费按工程费用计取。施工监理费按计取。工程保险费按工程费用计取。预备费按费用之和估算。本项目不考虑涨价预备费。第二节投资估算估算范围本项目投资估算范围包括工程费用其它费用和预备费。工程费用包括建筑工程费设备购置与安装费等。项目固定资产投资万元。建筑工程费万元工程建设其它费用万元预备费万元二项目总投资经估算,项目总投资万元,其中固定资产投资为万元,铺底流动资金万元。第三节资金筹措方案及使用计划项目总投资万元,其中,项目建设单位自筹万元,银行贷款万元,地方财政配套资金万元。项目建设期为个月。第四节财务评价项目主营业务收入本项目收入主要是门票餐饮收入,门票每人次收费元,年收入为万元娱乐餐饮住宿业收入按年承包费万元计算......”

9、“.....按主营业务收入提取营业税万元,按营业税提取城建税万元,按营业税提取教育费附加万元,年税务总额万元。二总成本费用总成本中包括公用支出万元,动力费用万元,工资及福利费万元,折旧费万元,管理维护费万元,总成本费用合计万元。三利润及分配项目平均年利润总额为万元。四财务盈利能力分析投资利润率是反映财务盈利能力静态指标,本项目年平均利润总额为万元。投资利润率五财务评价结论本项目建成后,年均利润总额万元。财务分析表明投资回收期税前为年,各项财务评价指标良好,分析结果说明项目从财务角度评价是可行。第十章国民经济评价本经济评价主要从国民经济角度促进旅游发展,带动相关产业,扩大就业机会,增加农民收入,全面开发红坛寺旅游资源等方面进行定性描述。创立临邑红坛寺景区品牌临邑红坛寺省级森林公园,自然景观资源丰富,气候条件适宜,地理位置优越,是省级森林公园。近年来,随着世界性旅游业发展......”

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