1、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,意城总体规划各专项规划产业发展规划等配合做好生态创意城土地农转用报批征地拆迁等相关工作组织协调生态创意城基础设施建设④组织生态创意城项目对外宣传负责生态创意城项目招商做好生态创意城各类投资建设项目审核及建设协调管理筹措有关项目开发建设资金承办区管委会政府交办其他工作。可行性研究报告编制依据浙江省市及区年政府工作报告关于市及区年财政预算执行情况国家高新技术产业化及其环境建设火炬十五发展纲要高新区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要市区单元控制性详细规划国家高新技术产业开发区区块概念规划信息产业十五发展规划村落整治工程项目建议书年中国文化产业基地分析及投资咨询报告国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版......”。

2、“.....市从西湖时代走向钱塘江时代又有了新内涵年后，钱塘江南岸区区域农居和山水田园风光将以生态创意城崭新姿态出现。根据中国美术学院建筑艺术学院规划小组南部区块概念规划确定，区南部约公顷区域将改造成国家级文化创意产业区，旅游休闲度假区，城市美学建筑美学示范区和谐创业示范区。根据国家高新技术产业开发区区块概念规划，生态创意城将充分体现生活与创业文化价值与经济运行个人创业与整体发展政府与民间对外开放与内生创新和谐。区块开发思路旨在坚持主多副，以文化创意产业为主，其他产业为副以动漫产业为主，其他文化创意产业为副，找准比较优势打造竞争优势构筑产业优势。区块开发模式则是坚持政府主导力市场配臵力企业主体力三力合，找准三力合结合点，实现三力合最大化。要借鉴景中村改造模式，探索田园式农居式开发模式。因此，村作为区域打造农居改造特色居住区部分，是响应创建钱塘江时代，大力发展文化创意产业有力举措......”。

3、“.....项目拟建地点市自然村位于市区自然保护区西北侧，钱塘江南岸，冠山南麓，依山而建，东西北三面环山，南侧通过白马路与外界沟通，交通较为便利。总占地面积约亩。地处钱塘江南岸正在崛起现代化高新科技城中部，界于钱江桥与三桥之间，是实施沿江开发城市创意本质是通过创造性创意设计促成各种城市资源最佳组合和价值实现目是提村落整治工程可行性研究报告第十三章社会评价终成为未来财政收入个新增长点，从而间接增加所在地税收和国内生产总量增加。村落整治工程可行性研究报告第十四章研究结论与建议第十四章研究结论与建议推荐方案总体描述描述推荐方案主要内容和论证结果市场预测结果本项目为村落整治改造项目，在原有市政道路排水洪工程综合管线系统和庭院围墙景观绿化等其他室外回填工程基础上，进行整治改造，来满足以农居为特征......”。

4、“.....资源条件评价村作为区域改造个重要组成部分，区域规划建设，将定位为以动漫为特色集研发生产休闲居住商贸等功能为体国家级文化创意产业园区旅游休闲度假区城市美学建筑美学示范区和谐创业示范区。因此，村作为农居创意示范村创意产业创作场所及新兴生态旅游景点，其资源条件是丰富，能满足项目建设要求。建设规模道路及停车场工程用地面积为，花岗岩板铺砌。地下停车场库建筑面积为，钢筋砼箱式结构。雨水工程含排洪沟建设长度，采用管敷设。污水排放工程建设长度，采用管敷设。污水处理工程建设污水处理站座。边坡治理工程浆砌块石边坡。电力沟管工程各类电力沟管改造工程。通信管孔工程各类通信管孔改造工程。村落整治工程可行性研究报告第十四章研究结论与建议给水工程室外给水工程埋地敷设。燃气管道工程新增燃气管道敷设工程。庭院围墙改造工程改造各类庭院围墙。路灯工程改造路灯工程......”。

5、“.....交通设施工程完成交通设施工程。外迁居民户原居民楼装修工程完成户居民楼室内外工程装修。工程方案村落整治项目其主体工程是道路工程，道路与停车场建设总面积为，将采用花岗岩板石面层水泥浆结合层厚素砼基层厚级配碎石垫层地下停车库为，采用钢筋砼结构边护坡工程为浆砌块石其余均为地下管线工程给排水通信燃气路灯等。环境影响评价项目在建设和运营过程中对环境有轻微影响，在工程设计和建设过程中，通过采用整体布局施工设备选型噪声控制绿化布臵环境监测等措施后，完全能符合环保要求。总投资及资金筹资本项目总投资为万元，项目建设资金由政府财政拨款解决。社会效益村落整治工程实施将带来效益主要为社会效益，将进步提升原住居民生活品位，创建以农居特征模式，并将区域建设成为以动漫为特征，集研发生产休闲居住商贸等多功能为体国家级文化创意产业园区旅游休闲区......”。

6、“.....同时，针对生态创意城建设规划，围绕征地拆迁农居整修后续管理和鼓励扶持文化创意产业发展等方面，已展开研究并制定相关政策。加强宣传力度，坚持科学招商具有厚重文化底蕴美丽自然环境良好经济基础完善产业配套众多人才资源先进思维理念。目前，已建成或已经启动了多个业态创意产业园区，且产业集聚明显，分布齐全，并制定了众多优惠政策，建议加强宣传力度，精心设计载体，通过境内外媒体，扩大生态创意城创意产业园区影响力，坚持科学招商量质并举原则，加大招商引资力度，走出去进行招商引资。建议去香港珠三角地区招商引资，特别是香港深圳聚集了众多高科技产业，相当多高科技产业在那里发展受到了地域限制，香港深圳两城市可供开发项目用土地非常有限，在深圳相当多企业为了寻求发展迁往内地其它城市。因此，建议每年去香港深圳进行至少次招商新闻发布会......”。

7、“.....建议走出国门，去国外招商，如日本韩国美国西欧等国家和地区，这些国家与地区创意产业发展较早，早在上世纪年代中期就成为重要创意产品出口国。因此，应去国外进行招商引资。村落整治工程可行性研究报告第二章项目建设背景和必要性第二章项目建设背景和必要性项目建设背景自年起，市区委区政府将完善北部，拓展南部为产业发展开辟新空间，为城市建设搭建新平台列入重要工作日程。在这指导思想下，生态创意城规划定位为极二业三特四宜五结合。极就是要把地区打造成经济社会发展增长极两业就是培育文化创意产业和旅游产业三特就是时代特点特色钱塘江特征生态新城四宜就是宜业宜居宜旅宜文五结合就是打造和谐创业示范区所必须做到五个方面结合创业发展与生活品质文化价值与经济运行个人创业与整体政府与总论项目背景与概况项目名称村落整治工程项目承办单位概况村落整治工程由区村委会承办。位于钱塘江南岸......”。

8、“.....因此不存在征地拆迁，项目施工队伍来源丰富，通过公开招标能招到好施工队伍。所有建筑材料在建材市场上资源是充沛，能满足项目施工要求。对推荐方案不同意见和问题反映略推荐方案优缺点描述优点村具有优美生态环境和得天独厚自然资源，村落整治道路路面选材采用花岗岩板材，从材质颜色景观特性等方面，都与村落整治总体规划以及整体景观效果协调致。存在问题道路拓宽与路边围墙有定用地冲突，有些路段现状净宽仅为。原有污水处理池所在位臵与即将新建建筑创意室发生冲突。污水管道使用年限较长，标准较低，检查井均为暗井，日常维护困难。建议村落整治工程项目是在村已有基础上进行，而且受到原有建筑物庭院围墙等条件阻止，建议多与村民沟通，或采取补偿办法对庭院围墙作适当调整，使道路路面行车宽度不应小于......”。

9、“.....估算项目总投资费用为万元。按照国家计委会颁发建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准事项暂行规定年月日，国家计委会第号发布要求，本可研报告应增加村落整治工程建设项目有关招标内容，参照国家及市有关建设项目投标相应规定，现就村落整治工程项目在建设过程中涉及各项招标事项作如下设定。村落整治工程建设项目具体招标范围项目勘察招标在项目规划方案之前，应进行对项目勘察招标，为以后方案设计初步设计服务需要，进行初勘和详勘。项目设计招标包含从规划方案设计招标，方案设计初步设计施工图设计等内容设计招标。工程项目监理招标针对符合本项目监理要求监理单位，对施工监理进行次性招标。工程项目施工招标包括道路工程排水工程污水处理工程边坡治理工程配套管线工程其他室外配套工程等工作内容招标......”。