1、“.....除了少部分在些企业以征地工身份就业外，大多数下岗自谋生路，有打短工有靠摆小摊，有些干脆外出打工。就业不稳定导致群众收入不稳定，而收入不稳定又导致社会不稳定。该村村委会总结了在城市化过程中集体经济经济发展教训，认识到再象以前那样，靠分征地款方式对村民进补偿最终群众生活还是没有保障，只有发展集体经济，使广大群众有个稳定就业岗位......”。

2、“.....才能建设社会主义新农村。粮油市场就业岗位主要是物业类管理服务和装卸服务，技术要求不高，适合失地村民就业。建立粮油批发市场对于解决失地村民就业具有十分重要意义。第三章市场分析粮油批发市场主要承担粮食现货集中批量交易服务职能，具有集到万吨，同时也对海南粮油市场进行了次整合。按照粮食均价每吨元，豆粕每吨元计算，本项目每年交易量可达亿元......”。

3、“.....第四章建设条件区位条件项目所在地位于海南岛北部，处于热带气候区，属热带海洋性气候，四季气候温和，年平均气温，地理条件优越。本项目建设地点位于海口市龙华区城西镇苍西村，椰海大道南侧，亚太啤酒厂西侧，占地面积为亩。海口市是海南省省会城市，也是全省经济政治文化中心。建设地点将依托海口深水港口和粤海铁路环岛高速公路等交通枢纽......”。

4、“.....全年气候温和，雨量充沛，湿度及降雨量较大。月份气温最低，月份最热，冬春少雨，雨季般集中在月，夏秋季为台风季节，其中月台风最多。该地区气象指标如下年平均气温极端最高气温极端最低气温最热月平均温度最冷月平均温度最热月相对湿度最冷月相对湿度年平均降雨量冬季主导风向为夏季主导风向为每年台风次最大风力级年日照时数小时......”。

5、“.....交通便捷，可达性好，有利于项目建设和建成后交通往来。沿交通干道椰海大道到海口港铁路海口南站东线高速公路均只有十几分钟路程。椰海大道作为海口港货物主要运输通道，双向六车道，完全满足大型货车道路需求。四地震烈度根据中国地震基本烈度区划图所标定海口市基本烈度为度，因此地震烈度按度设防，设计基本地震加速度值为......”。

6、“.....海域面积平方公里。略呈长心形，地势平缓。属于海滨率投资利税率资本金净利润率全部投资内部收益率位概况本项目由海南瑞联晟投资有限公司和海口市秀英区海秀镇永秀村合作开发建设。海口市秀英区海秀镇永秀村提供项目建设用地，海南瑞联晟投资有限公司出资建设并负责项目建成后招商和营运管理。海口市海南聚和投资有限公司于年月日在海南省工商行政管理局注册成立......”。

7、“.....法定代表人王文光住所海口市龙昆南路乔海阳光大厦房。公司经营范围农业综合项目开发，生态观光农业，旅游项目开发，房地产项目投资咨询，室内外装饰装潢工程设计施工，户外体育运动及培训，建筑材料销售。公司作为专业投资机构，自成立以来，通过公开竞价，收购了海南华莱实业投资有限公司股权，成为该公司控股股东。海南华莱实业投资有限公司为原华能海南股份有限公司......”。

8、“.....十主要经济技术指标序号技术经济指标单位数值备注项目用地总面积平方米约亩粮油仓储库房平方米经营性用房平方米晒场平方米停车场及道路面积平方米绿化面积平方米二技术指标建筑系数容积率绿化率三项目总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元四资金筹措万元申请贷款万元二可研报告编制依据和主要研究范围可行性研究编制依据海南聚和投资有限公司与海南省咨询投资......”。

9、“.....年月国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施意见国发号投资项目可行性研究指南试用版有关设计规范项目单位提供有关基础数据技术资料编制人员调查有关资料数据。二可行性研究编制范围本可行性研究报告编制范围为大型专业标准化粮油批发市场及其配套设施技术经济研究......”。