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(项目策划)吉木萨尔温泉乐园旅游项目立项可行性策划方案(参考模版) (项目策划)吉木萨尔温泉乐园旅游项目立项可行性策划方案(参考模版)

格式:word 上传:2022-06-24 11:52:00

《(项目策划)吉木萨尔温泉乐园旅游项目立项可行性策划方案(参考模版)》修改意见稿

1、“.....地处天山山脉北麓,东邻奇台县,西与阜康市相毗连。与新疆首府乌鲁木齐相距公里,有公路相通,交通十分便利。吉木萨尔县境土地面积为万,人口万余人,主要有维回汉哈等民族,境内自然条件优越,水源充沛,土地肥沃,牧草丰茂,物产丰富。年全县国内生产总值亿元,十五末期规划达到亿元。该县历史悠久,人文荟萃,山川秀丽,景色优美,古迹遍布,是闻名中外古丝绸之路北道重镇,拥有丰富多彩旅游资源。随着我国旅游业兴起和西部大开发实施,新疆自治区昌吉自治州及吉木萨尔县都把发展旅游业作为本地区优先发展产业,制定和完善了相关优惠政策,在人力物力财力上予以倾斜,吉木萨尔县编制十五计划远景目标规划纲要明确提出把旅游业作为重点发展行业,给予了高度重视和支持......”

2、“.....温泉井开发现状吉木萨尔温泉井是新疆石油管理局年为探查该区石油蕴藏情况钻探预探井也称沙南号井,碰巧打到高压持水地层,成为自喷高温矿泉井,年移交给吉木萨尔地方所有,同时对其在治疗方面进行了初步开发应用,在该井附近建设了简陋浴疗设施,到目前为止已吸引了周围青河富蕴吉木萨尔奇台阜康昌吉米泉乌鲁木齐等地及准东油田游客,前往进行浴疗和洗浴,累计接待人数在万人次以上,对神经系统功能障碍风湿性关节炎骨折关节僵硬肌肉瘫痪动脉硬化脑溢血后遗症半身不遂皮肤病等有显著疗效。同时对消除疲劳增强体质保健美容也有明显作用。由于资金不足,目前功能单,设施简陋,远不能满足游客要求,致使丰富质优地热资源没有得到很好开发和利用,新疆天山天池旅游股份有限公司经与吉木萨尔协商,决定投资全面开发这旅游资源,委托新疆国际工程咨询公司编制该项目可行性研究报告。项目区气候及相关情况该温泉所在区域地处准噶尔盆地东北部......”

3、“.....属吉木萨尔县五彩湾地区,地势平缓,井位海拔高度米,区域气候属大陆性中温带干旱型气候,年平均气温,年降水量毫米左右,年蒸发量毫米左右,年平均日照小时左右,年平均无霜期天。该区域所在五彩湾地区自然风景奇特,自然景观众多,因此该温泉所处五彩湾地区也被称作神秘五彩城。区域内不但有五彩城呜沙山化石沟等自然旅游景观,而且有国家重点保护动物普氏野马野驴黄羊等。随着区域内准东油田大规模勘探开发和横贯该区新国道开通,人们才有机会睹其神秘自然景观。区域内还具有丰富自然矿产资源,主要有褐煤土盐丝光沸石芒硝钠基膨润土珍珠岩高岭土和金矿等。其中褐煤珍珠岩和叶腊石尚未进行开发,其它矿产也只进行了初步开发工作。区域内除准东油田采油工业外,无其它工业。区内土壤为荒漠草甸卵泡再生,调节妇女内分泌功能以及消炎止痒等功效。因此,对糖尿病妇女内分泌紊乱月经不调卵巢功能不全痛风及些皮肤病......”

4、“.....享用公众温泉浴池贵宾区设豪华客房行政套房总统级套房共间,全部配独家温泉池,并有区贵宾池区,行政套以上配芬兰汽浴室。温泉休闲区各类休闲式池恒温泳池冷水泳池特色温泉浴法式水中运动池逆流水道水中体操高压喷射浴旋涡池牵引浴泥炭浴负氧离子浴土尔其浴俄罗斯浴韩式浴北欧式温泉浴两极池桑拿按摩理疗服务沙漠运动中心滑沙夏滑雪冬沙地球类沙漠策骑沙漠越野车沙地滑翔伞沙地风帆沙漠探险定向运动体能极限青少年活动基地国际青年旅舍简易床位个国际青年营地多种野营方式知识性旅游史前博物馆收集本地区化石标本图片半温室沙漠植物园人工湖景绿洲小气候本区域奇特景观游历野生动物观察哨所基础设施及公用工程道路温泉乐园紧靠国道旁边布置,基本上不需要修建外部道路,园内需修建内部道路及人行步道,停车场。供电原准东油田钻井时供电系统已到景区,只需稍加改造即可满足要求......”

5、“.....负荷量不大,准东油田有能力为景区供电。需新建变电所座,变电站容量。供水景区东南方公里为油田水源地,需铺设公里输水管线,即可解决景区供水。根据客源预测日均接待人,考虑不均衡因素,最高峰按人次测算用水量如下旅游高峰人数人次日用水标准升日人游客用水量立方米日公用设施用水量立方米日消防用水量立方米日不可预见用水量立方米日总用水量立方米日需设泵站座和水塔座供热根据测算,景区各类建筑总采暖面积,采暖热负荷指标为瓦平方米,总热负荷为千瓦。供热锅炉和供热管网规模按千瓦考虑。为便于冲洗和淋浴,设热水锅炉座。为了减少对景区污染,建议采用燃油锅炉。为节约能源,夏季可充分利用太阳能解决洗浴用水。排水本项目排水分温泉浴排水和生活排水两部分。温泉浴排水,按流量排放,每天,因含盐碱,腐蚀性较大,为不破坏当地生态和植被,建议进行脱盐碱处理,达到灌溉标准后用于绿化。生活污水按总用水量测计算为立方米日......”

6、“.....项目建设应把握几项原则尽全力保护当地自然地貌,保证天然资源不被人工化地改变和侵蚀所有建筑物均为低矮隐蔽防风沙保温外观造型尽量为生态形式,现代技术只体现在内部装修格调和舒适度上,人为痕迹只表现在绿化和道路上,建筑物离开现场环境便失去存在意义高层建设只有几座作为了望台塔楼,作为深入保护区观赏野生动物用水源是本项目第资源要素,因此水资源要充分利用,温泉水和冷水源被设置于半地下状态建设内,保温防蒸发,部分可参考坎儿井做法,设计些地下河沟,连通各浴池。最后排出水将蓄为湖塘,为水产养殖绿化造景和局部改变小环境气候形成条件温泉区最终要成为个真正沙漠小绿洲,尤如沙漠明珠,使游人在荒漠中有意外惊喜。浴池泳池亦设计成半开氯化钙钠型复合优质医疗矿泉水......”

7、“.....就曾利用温泉治疗疾病,如陕西骊山汤泉。在公元世纪东汉张衡温泉赋,公元五世纪北周羽信温泉碑文,到明代李时珍本草纲目中都记述了温泉治病防病作用和方法。随着科学技术深入发展,温泉水医疗价值已逐渐被从事与医疗泉泉水研究相关科学家们所提示。其医疗作用是建立在人体是由常量化学元素和微量化学元互所组成基础上。在生命进程中,为了维持元素在人体内平衡,常量和微量元素必须经由各种食物和水进入人体消化系统和体表交换系统被人体吸收和排汇来维持。当种元素长期摄入不足时就易引起种疾病产生,尤其是些人体必需微量元素,而温泉水含有各种矿物盐常量元素和微量元素,而且以离子状态存在易于被吸收,有着药物化学作用。矿泉水浴疗是指当人身体全部或部分浸入矿泉水中时,在定时间内,由于矿泉水中特有常量化学成份微量元素或气体成份药物化学作用,以及水温水压浮力电磁性等物理性质理疗作用......”

8、“.....在这里仅介绍该温泉以下二个方面矿泉浴疗价值。物理特性浴疗作用该温泉具有水温高流压大高渗透水年龄长和感观良好等物理特性。在进行浴疗水下按摩肢体关节功能训练骨折关节僵硬恢复神经麻痹和肌肉瘫痪理疗等时,能够扩张血管,促进血液循环,增进新陈代谢灵活肢体,促使排除病变产物,因而有利于人体各项组织机能恢复健康。所以对神经系统功能障碍风温性关节炎骨折关节僵硬肌肉瘫痪动脉硬化脑溢血后遗症半身不遂等病症有显著疗效。此外,由于该温泉高矿化度和高渗透压,在进行全身温泉浴疗时,其特有压力和浮力作用是般温泉所不具有,尤其对各种运动功能障碍患者,治疗效果非常好。该温泉物理特总论项目概述项目名称新疆吉木萨尔温泉乐园旅游项目项目建设单位新疆天山天池旅游股份有限公司项目法人鲁志荣董事长建设地点新疆吉木萨尔县项目主要建设内容以保护生态为前题,以温泉浴疗保健康复为主......”

9、“.....在大漠戈壁营造片绿洲,成为附近即将开发的五彩湾,硅化木,狩猎场等景区的接待基地和设备先进功能齐全的温泉疗养度假村。显放形式,使光照和保温合理结合,延长全年开放时间,以至冬天冰天雪地里温泉仍可开放接待游客,形成国内温泉文化另大特色。第五章环境保护环境现状该景区位于准噶尔盆地东北部,属荒漠戈壁,基本没有植被,因远离城镇,基本处于自然状态。但近几年来,由于游客增加,设施简陋,管理粗放,垃圾污水没有妥善处理,对景区环境已造成了严重影响,特别是温泉排水无序就近排放,对附近地面盐碱腐蚀严重,有已直接腐蚀建筑物和基础,对自然资源也造成了定破坏,本项目必须引起重视和提出必要治理措施。三废排放情况本景区主要污染源是游客及服务设施餐厅,卫生间,浴室等产生,三废主要是生活垃圾和生活污水。生活垃圾主要是游客丢弃食品袋,饮料盒,酒瓶等生活垃圾,平均每人每天丢弃公斤,每天最大量公斤,每年吨......”

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