1、“.....培育批辐射长江上游甚至全国大型专业和综合批发市场以及批实力雄厚大型连锁企业集团，形成辐射广大周边地区批发零售购物网络。完善商贸服务体系，营造时尚舒适购物环境，形成万商云集人气氛围。建设长江上游物流中心。重点建设都市发达经济圈万州物流基地，加快推广应用先进物流技术......”。

2、“.....审时度势，与时俱进，适时提出建设商品配送中心项目设想，并已酝酿多时，目前建设条件和时机已经成熟，各项前期工作正在有序开展......”。

3、“.....北纬东经之间。东邻丰都县，南接南川市武隆县，西连巴南区，北靠长寿垫江县。历来有川东南门户之称，经济上处于长江经济带乌江干流开发区武陵山扶贫开发区结合部，有承东启西和沿长江乌江辐射战略地位。全境东西宽，南北长，幅员面积，辖个镇个乡个街道办事处个开发区个示范区。年末人口万人，其中农业人口万人，非农业人口万人。年，区生产总值达到亿元，比上年可比增长......”。

4、“.....超出预期目标个百分点。其中，第产业增加值亿元，可比增长第二产业增加值亿元，可比增长第三产业增加值亿元，可比增长。全年人均生产总值元，比上年可比增长，按现行汇率计算，折为美元，首次突破美元大关社会劳动生产率元，比上年务内部收益率影响程度。考虑到项目在实施过程中，销售价格经营成本产品产量建设投资等因素可能发生变化......”。

5、“.....因此，就上述各单因素发生变化时，对项目财务内部收益率敏感性分析进行测算。见附图及附表所示分析表明，影响项目各种风险因素中，项目内部收益率和投资回收期对可变成本不敏感，对其他各项目影响因素敏感程度大致相当，敏感率在之间，对项目影响都较低。总来说，在各种因素发生变化时，本项目财务内部收益率仍高于基准收益率，财务净现值仍大于，说明本项目具有较强抗风险能力......”。

6、“.....项目盈利能力良好盈亏平衡和敏感性分析表明，本项目具有较强抗风险能力项目财务评价可行。社会效益分析连锁经营是大型商业发展方向，在连锁经营中物流配送中心起着不可低估作用。物流配送发展是企业连锁经营中追求规模购进价格优势，集中配送低成本优势，以及配送及时准确高质量服务优势，以此提高连锁经营社会化水平客观要求......”。

7、“.....提高竞争能力重要手段。本项目建成后将基本满足实业集团公司所属各连锁商场对物流配送需要，提高连锁经营社会化水平，增强市场竞争能力和发展后劲，同时还能面向社会提供社会配送服务，创造新利润增长点，回报广大居民。项目对促进市物流配送业发展，提升该地区商业经营和服务整体水平，增强市场竞争能力，为地方社会经济发展作处积极贡献......”。

8、“.....环节多，牵涉部门较多，资源整合难度较大。现代物流标志性特征是物流系统管理和方案设计能力，其核心是信息网络技术，技术上要求较高。市场风险配送储运市场总体看好，呈快速增长趋势。尽管如此，也应充分注意市场风险方面，货运及仓储市场需求量与国民经济发展水平密切相关，因此货运市场需求也是不断变化，不排除市场需求减弱可能性另方面......”。

9、“.....以及国内物流市场扩张，市场供给总量增长可能会高于市场需求总量增长。经营管理风险经营管理也是生产力，良好经营管理是企业取得效益保证。本项目为物流市场，项目服务领域较广，生产技术和管理水平要求较高，任何个环节出现问题，最终将影响企业经济效益。融资风险资金保障是项目建设基础。本项目建设资金较大，同时主要依靠银行贷款，存在较高融资成本......”。