1、“.....加大资金支持力度，使我国社会养老服务体系建设取得了长足发展。 截至年底，全国各类收养性养老机构已达万个，养老床位达万张，比年增长了倍。 但是与现有及潜在需求相比，我国社会养老服务体系建设仍然处于起步阶段，还远远不能满足新形势新任务和新需求。 在面对挑战同时，我国社会养老服务体系建设也面临着前所未有发展机遇。 党十七大提出了老有所养战略目标......”。

2、“.....加强社会养老服务体系建设，已越来越成为各级党委政府关心社会广泛关注群众迫切期待解决重大民生问题。 年月日社会养老服务体系建设十二五规划征求意见稿开始面向社会全面征求意见，再次明确以政府主导多方参与原则，充分发挥市场在资源配置中基础性作用，打破行业界限，开放社会养老服务市场，采取公建民营民办公助政府购买服务等多种模式，鼓励社会力量兴办养老机构......”。

3、“.....促方案及设备选择施工与工期等存在各种不确定性因素带来风险。 经济风险经济风险主要是项目预测收费标准成本比例等与实际相比不确定性问题。 政策风险我国正处于不断深化改革阶段，各种新政策不断出台，相应政策还不完备，将对项目带来定影响。 另外政府财政部门不能按时将补助补贴落实到位，也会增加项目风险......”。

4、“..... 防范和降低风险措施工程风险对策对应项目工程风险，可加大监理和管理力度，在工程施工方供货商等参与单位选择上严格把关，建立严格规定和规章制度，贯彻项目业主责任制以及质量监督制等作为主要手段进行风险防范，特别市要严格按照施工设计和计划开展工作，确保工期按期高质量完成。 财务与投资估算风险对策对于项目财务风险，应建立相应指标体系据此建立财务风险预警系统......”。

5、“.....加大项目支出和各种费用控制，对项目预算严格执行和监督，控制工程进度，避免因为工期拖延造成费用增加。 第十章结论本项目实施符合市养老服务体系建设目标十二五是我国各级政府建设社会化养老服务体系重要阶段，市政府也对体系建设做了细致部署和目标设定到年基本建成新型养老服务体系，并要求社会资本投资建设床位数要达到整个养老机构床位数。 医疗医养项目投入完全服务政策要求和市场需要......”。

6、“.....人们生活水平消费能力和养老观念变化，人们养老需求逐渐想多层次多元化方向发展，老年养老不仅仅要满足基本生活照料需求，同时还希望在养老机构里也能满足沟通交流娱乐休闲学习有为亲情需要同时老年群体疾病多发性问题也客观要求养老院需要医疗机构补充和支持。 这些需求和变化对养老机构设备设施环境和经营团队提出了更高要求......”。

7、“..... 本项目实施符合市大力发展现代服务业重点部署服务业发展水平是个地区现代化重要标志之。 加快发展现代服务业既是坚持科学发展观建设节约型社会和环境友好型社会客观要求，又是增强城市综合竞争力，实现两大目标内在要求。 医疗医养模式在引入，既从养老服务异地养老等方面做出特色，又可以在护理员职业培训方面作为集团基地做出品牌和市场影响力......”。

8、“..... 通过公司系统护理员培训体系，经过专业培训护理员可以持证上岗，不仅仅满足本项目自身需求，还可以通过医疗品牌向外输送。 同时，项目实施对周边房地产市场也有定推动，可以在聚集市场氛围提高入住比例提升房产价格等方面产生作用。 注自年我国步入老龄化社会以来，人口老龄化加速发展，并日益呈现老年人口基数大增长快，高龄化空巢化趋势明显......”。

9、“..... 根据年第六次人口普查数据显示，我国岁及以上老年人口已达亿，占总人口较年第五次人口普查相比，岁以上人口占比上升了接近个百分点。 加强社会养老服务体系建设可谓迫在眉睫。 近年来，在党和政府高度重视下，各地出台政策措施，加大资金支持力度，使我国社会养老服务体系建设取得了长足发展。 截至年底，全国各类收养性养老机构已达万个，养老床位达万张，比年增长了倍......”。