1、“.....挑高在两层或以上，大堂至少配备两部自动扶梯及两部垂直梯。办公室室内净高在米以上。每个塔楼标准层建筑面积为平方米，办公面积总计平方米，使用率应大于。按大厦总建筑面积计算，每平方米配置个停车位，每栋写字楼约需辆左右。装修产品外立面与装修风格协调统，外立面采用高档次建材如高标准大理石，铝板......”。

2、“.....卫生洁具知名国际品牌。临近应有供员工方便使用员工餐厅，会议，票务，邮局，银行，酒店等配套服务设施。结构篇设计依据现行国家有关贷款亿元全部物业除酒店为自持外，其余大部分为销售，其中写字楼及公寓楼按元亿元......”。

3、“.....预计将产生销售收入亿元。二社会效益分析社会效应本项目作为房地产开发有着正反两方面社会效应。积极方面主要有是提升了营口城市形象，完善了城市中心交通建设，疏缓了交通压务，并为周边商业配套了大量停车场二是通过引进外来开发房地产项目全面提高了当地产开发水平三是通过甲级设计院设计和创新理念，可更好地美化城市，提升城市规划水平......”。

4、“.....二社会评价社会评价从以人为本原则出发，研究内容包括项目社会影响分析，项目与所在地区互适性分析。项目社会影响分析大厦项目建设对城市形象建设和商业档次提升具有极大推动作用，有利积聚人气，拉动城市框架，促进经济发展，对社会发展极为有利。对项目所在地区居民就业影响项目建设规模较大......”。

5、“.....可增加地方收入，对稳定社会秩序具有重大意义项目建设需要大量地方建筑材料，对发展当地经济，提高人民生活水平作用也很大项目建设需配套绿化等公共工程，可以绿化城市美化环境项目建成后，将增加物业管理等就业岗位需大量劳务人员......”。

6、“.....为周围居民提供了良好居住环境无绿化......”。

7、“.....不仅能提升城市形象，疏缓城市交通压力，还促进营口城市商业发展，解决城市居民就业问题。只要建设资金到位，项目建设具有较好社会效益，也会取得好社会效果。第七章结论与建议通过前面各章分析和研究，本报告提出如下结论结论本项目符合城市总体规划，土地交通水电通讯等条件具备。从项目经济分析结果看，本项目具有较好获利能力......”。

8、“.....财务分析结果是可行。综上所述，本项目市场前景看好建设条件具备工程方案合理，具有较好经济效益社会效益和环境效益。二建议项目区域位置较好，销售价格具有定竞争优势但具体运作时应做好项目策划市场定位规划设计等前期工作，并加大营销以及招商引资力度。在建筑外形色彩广场等方面应体现特色，充分利用城市文化和景观优势......”。

9、“...........”。