1、“.....将苏州太湖国际汽车会展中心营造成中国内地地区汽车市场和汽车贸易晴雨表与风向标，厂家展示品牌博览会，商家经营汽车乐园买家寓购于乐天堂。汽车，作为当代文明代表，已无可臵疑地进入中国普通老百姓家庭。在推动个国家进入发达国家行列序曲中，汽车工业无疑占有举足轻重位臵。她带来不仅是快速增长，更带来是人生活方式根本改变，人们对空间关系再次理解，个城市半径有效扩容，种时尚象征，种审美传达。汽车，代表了现代工业文明信息文明各种文化演进集合。毫无例外，在中国开始走入经济腾飞进程中，汽车产业成为了与当今中国最为强劲房地产业几乎并驾齐驱热门产业。中国最为发达地区无不将汽车列为区域竞争中抢夺经济话语权制高点。继日内瓦法兰克福巴黎东京北美车展之后，中国车展无疑已成为世界主流车商家豪门云集，展风采场所。而北京上海广州车展，其年比年更大场馆投入，更大声势......”。

2、“.....汽车流通领域个最具特质重要市场，但苏州汽车销售流通手段却是不能与之相称。目前汽车流通主要手段，仍处于传统销售低端形式，代表汽车文化展览展示更处于业余水准。再加上城市扩容，若干集中于木渎高新区相城附近汽贸大市场，方面与城市发展格格不入，另方面城市土地日益核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,紧缺，也成为了汽贸大市场发展瓶颈。苏州太湖度假区，急需开辟个新区域，发展出个更具时代特色，拥有更高科技含量，更多综合资源集聚，更多汽车文化展示，更多用户全情参与集汽车交易旅游博览文化交流服务于体综合性基地，在提升苏州汽车流通平台同时，使汽车产业文化在成都迈向国际化都市进程中遥相辉映，丰富多彩。我们有理由相信，在省市领导关怀下，在吴中区委和区政府和度假区管委会正确领导和大力支持下，有太湖城投倾情努力，有汽车行业协会和社会各界大力支持......”。

3、“.....第章总论项目概要项目名称太湖度假区国际汽车城内容提要本可研报告对项目汽车城部分市场定位功能设臵工程建设和技术经济等进行分析论证。太湖度假区国际汽车城项目总用地面积约亩，其中初步规划汽车城商业用地亩。，计划总投资约亿元人民币。特别聘请国内外知名策划机构和设计公司，联手打造中国地区功能最多品牌最全服务最优环境最美信誉最高国际知名亚洲流现代化汽车主题公园，以汽车会展汽车贸易汽车后市服务汽车文化及体验娱乐和汽车购物为核心，并建立起汽车信息发布平台和服务网络。项目背景项目建设必要性是吴中度假区作为苏州城市旅游发展需要。苏州是苏南地区政治经济文化交通商贸科技金融和通讯枢纽中心，发展大市场大流通是经济发展需要。但苏州汽车卖场多为小规模单性和传统化销售模式，而且档次较低，形象较差，不能适应苏州作为中国江苏城市和现代化把度假区建设成为国内流......”。

4、“.....在旅游产业方面，年接待游客超过万人次，旅游收入占比重超过，使旅游服务业真正成为支柱产业。新轮开发内容有体营业收入万元项目总体经营成本万元项目总体经营税费合计万元项目总体经营利润万元二项目总体经济效益分析项目总体净利润项目所得税经营利润万元项目总体净利润经营利润所得税万元项目净利润收益率项目静态投资净利润收益率项目投资回收期项目总体静态投资回收期年从项目营运年算起年即可收回全部总投资。如加上建设期年，则项目需要年收回全部总投资净利润总投资国际汽车城初步可行性研究报告第页共页项目投资社会效益分析有利于规范汽车市场秩序，加强市场管理，增加国家和地方政府税收苏州市目前汽车贸易和汽车后市服务市场大部分档次低布局散规模小形象差，部分商家诚信经营和依法纳税观念不强。国际汽车城建成后......”。

5、“.....减少和杜绝假冒伪劣产品及偷漏逃税现象。通过规范管理，正常营业后，每年可向国家和地方政府交纳各种税费约万元以上。可推动度假区现代化商业管理水平提高为规范管理和提高服务水平，将首先在汽车城内导入国际质量保证体系，并引进现代化物业管理电子商务网络服务物流配送仓储服务汽车金融汽车抵押担保汽车进出口业务代理法律事务代理等服务手段，同时将联合工商税务车管环保银行保险等单位真正建立起购车站式服务体系，实现人性化全方位高水平商业服务。提供就业机会，减轻政府压力，促进社会稳定该项目正式投入运营后，预计可直接为社会提供人左右就业机会，间接性就业人数将达人以上，这对改善人民群众生活，减轻政府压力，维护社会稳定和促进小康社会早日实现将是个较大贡献。项目投资环境效益分析该项目是按汽车主题公园规划建设，整个园区不仅没有三废排放，不会污染环境，相反整个园区建设将实现公园化生态化人性化......”。

6、“.....绿化率达以上，将极大地改善区域环境状况。该项目建成后，汽车市场时尚建筑，现代潮流娱乐设施，丰富多彩汽车文化，优美宜人生态环境，将把整个汽车主题公园妆扮成国内外爱车族和旅游者最理想体验休闲游乐目地，成为苏州及吴中区寓购于乐动感旅游新景点。第十章项目风险分析及风险防范项目风险分析由于本项目开发，在成都市具有开创性，项目投资大，工期长，产品形态较高，面临风险较多，综合风险较大。主要可能风险为受到国家宏观调控政策影响，导致项目融资难度大资金链稳定性要求高资金管理难度大风险，以及对消费者未来预期影响，从而带来市场不确定性风险开发周期长面临市场未来不确定性风险相对受国家产业政策影响较大。国际汽车城初步可行性研究报告第页共页国家产业政策风险项目面临产业链较长，因而有较多环节易受到国家产业政策影响。由于本项目开发周期和投资回收期相对较长......”。

7、“.....国家政策对产业结构调整会影响到项目投资收益，增大项目开发风险。融资风险由于当前国家宏荷塘月色景区，南至吴中区太湖景区东西主轴以干将路为骨架，西起天平山灵岩山景区，经狮山何山古城，东部跨越金鸡湖，向昆山延伸。五楔渗透指引导从乡村和郊野空间向中心城区插入五大郊野绿地建设。多心多点就是建立三级市级中心分片中心和居住区中心城市综合服务中心体系，培育现代都市服务业生长点等。绿廊相通是指都市绿环，依托五楔以及城市中各类绿地，形成完整城市绿地与开敞空间系统。总体设计提出，未来苏城可形成轴双城两片总体结构。轴是指主城城区古城和高新区新城城区主要是园区构成东西向横轴，相城和吴中片组成南北向纵轴双城是由主城城区和新城城区组成两片指围绕吴中和相城形成城市功能片区。为了给主城中心注入活力，总体设计提出了干将路西延设想吴中区发展规划新发展规划可以总结为体两翼四片......”。

8、“.....其中，中心城区总面积平方公里，规划人口万人，将提升现代城市服务功能，优二进三，打造运河风光带，繁荣县前街蠡墅片和吴中商城三大商圈，发展楼宇经济和总部经济。目前，该区域已有东吴国际新苏国际恒润商务广场吴中商城等批现代化商场宾馆写字楼建成使用，中润广场港龙国际双银国际金融城等批城市综合体项目也蓄势待发。其中蠡墅老街是该片区重点打造历史文化特色街区，将以吴文化为魂，园林式院落空间为基础，以收藏吴中记忆为主线，体现水街风貌民俗风情和乡贤文化，还将规划建设成为苏州最具特色高档商务时尚休闲区。滨湖新城越溪城市副中心以高新技术产业现代服务业生态宜居为主导，是高端产业聚集区现代化城市示范区以及走进太湖时代先导区，将重点完善城市功能配套，发展以文化教育科技开发商贸商务为主现代服务业尹山湖独墅湖商圈总面积平方公里......”。

9、“.....发展商业金融运动休闲办公商务等产业，形成生态型休闲型商务型板块，将建成现代环湖生态宜居商务金融新城区。四片将根据自身区位优势，重点发展旅游和文化创意产业。目前，太湖国家旅游度假区正配合国家级景区创建进步整合旅游资源木渎前言苏州太湖国际汽车会展中心总目标将苏州太湖国际汽车会展中心打造成中国南部地区环境最美功能最多品牌最全服务最优信誉最高亚洲流的特大型汽车商业及旅游。将苏州太湖国际汽车会展中心办成为中国江南地区品牌荟萃最多展示方式最现代展览模式最时尚展销方式最新颖的汽车会展中心。将苏州太湖国际汽车会展中心建设成江苏地区集汽车会展新车交易二手车交易汽配交易汽饰交易汽车金融汽车保险汽车评估汽车拍卖汽车试驾汽车旅游汽车购物汽车文化汽车休车休调控政策影响，中央银行加强了对房地产和大型商业建筑开发资金贷款控制，从而相对加大了项目融资成本和融资难度......”。