1、“.....理顺体制，积极协调解决土地隶属三多方筹措资金......”。

2、“.....着重改造道路水电等配套工程。在年时间内，将基地配套用房以及经济观赏苗木种植落实。在完善基地内项目工程同时......”。

3、“.....同期统村民思想，并导入强化实施岛上客家文化特色建设。第五章项目效益分析与运营项目投资估算项目总投资计划约为万元本规划根据各类投资选择具体运作模式，明确提出各项目投资估算。序号项目费用名称数量单位单价元合价备注景区大门含售票咨询处项，基础加表面装饰含灯光游客服务中心，含土建及装修部分购物商店，含土建及装修部分餐饮中心......”。

4、“.....含土建及装修部分综合停车场，电瓶观光车自行车旅游厕所，含土建及装修部分绿化用地，地面整平绿化等林地烧烤场设施项，仿火山石台凳服务区路面制作，米宽道路建设现场三通平，地面整平水路电路基础建设合计牧场水系统项，打井泵房及储水池制作牧场木制合金制围栏，防腐木及合金钢网材质林间畜牧大棚工程，清除杂树局部土方改造步道道路基础工程......”。

5、“.....米宽道路建设道路两侧草籽绿化，薰衣草及草花类满铺合计，斜阳岛生态种养基地规划建设项目投资估算近期项目基地综合服务区门景区及中心管理区平米二种养基地序号项目费用名称数量单位单价元合价备注基础工程，地面整平水路电路基础建设观景木屋制作套每套为两户单体联体木屋绿化配套户，含苏铁及树球等给排水管沟及化粪池户......”。

6、“.....混凝土柱桩加木制平台防腐木六角亭座，规格防腐木大廊架座，规格合计，防腐木平台，混凝土柱桩加木制平台简易码头修造项，混凝土柱桩加木制平台合计，配电房，电缆及电缆沟，平方配电柜及配电箱套，千瓦高压配电柜台及低压配电柜台户外分区配电箱套，分区低压配电柜户外路灯套，园林专配节能路灯合计，观景台小型泳池及周边雕塑套，塑石工艺合计......”。

7、“.....其中高层次游客万人次，人均日消费元中层次游客万人次，人均日消费元估算，可得出年营业收入为万元。营业税及附加各项营业收入均缴纳营业税附加税，包括营业税教育附加费城市建设维护费等。按照综合税及附加费率为计算......”。

8、“.....营业成本费用旅游企业营业成本般占到企业总营业收入，主要包括投资成本折旧营业直接成本以及管理费用，其中项目实施后管理费用主要包括项目正常运作管理所需广告促销费公司经费工会经费职工教育培训经费咨询科研经费保险费交际应酬费开办费摊销土地使用费景区管理人员工资及福利费用等。通过计算可得出此项支出为万元万元。利润总额及分配综合以上数据......”。

9、“.....所得税按计，年上缴所得税万元万元。则年税后利润为万元万元万元。按上述测算，项目建成后两年内可回收全部建设投资。项目盈利能力强，债务清偿能力强，具有显著经济效益。三社会效益分析项目建设，可以优化调整北海旅游产业结构，提高北海市旅游产业整体优势，提升北海知名度，营造良好投资环境......”。