1、“.....均价多层元平方米，高层元平方米项目性质经济适用房长安区子午大道智慧城项目地址子午大道简介多层高层。均价多层元平方米，高层元平方米项目性质商品房长安春天花园项目地址子午大道简介小高层高层。均价元平方米项目性质商品房京科花园项目地址子午大道智慧城北简介小高层......”。

2、“.....西部大道南简介多层和高层。均价多层元规划了三主辅客运......”。

3、“.....万元财务费用开发成本无成本估算亿元总开发成本不含配套费亿元总开发成本含配套费二销售额估算公共建筑人防车库等面积占住宅面积，则住宅可销售面积平米。本区域住宅均价按元计算......”。

4、“.....签订项目转让合同后支付万元......”。

5、“.....前期投入建安费用万元，期小高层在个月内销售至平方米，销售回款约万元，基本保证期建设栋小高层不再投入资本。个月后开始建设第二期栋小高层约平方米，前期投入建安费用为万元，其他为承建商垫资和期小高层销售回款。个月后销售平方米，实现销售收入最低为万元。此时投入土地成本万元建安费用期万，期万，总计为万元。此时开发期出现正现金流为万元......”。

6、“.....开发周期为年，个月后开始盈利。如果年后该项目房地产价格达到元平方米，则项目利润可达万元，利润率突破。以上数据分析为项目最低销售均价初步估算，整体估算较为保守，项目销售单价实际上还有可提升空间，项目开发成本也有降低空间。因此在项目实施期间，如能做好超前设计，高效物业管理，并严把工程质量成本控制关......”。

7、“.....不断提高自身素质，管理水平，那该项目应是可行，且会带来可观经济效益和社会效益。六项目投资方式由于本项目属于原开发商资金短缺转让项目，因此项目投资方式较多，可将剩余平方米全部转让，也可单栋楼转让，具体细节和与原开发商再行协商。十结论及建议结论本项目在房地产市场上具备开发条件......”。

8、“.....本项目可借势而行。地铁修建将极大提升本项目自身物业价值，也为本项目在后期开发中蓄积了增值空间。通过以上分析及对开发效益简单估算，可以看出本项目经济效益从自有资本投入和利润额比较上还是十分可观，具备投资价值。本项目建成将极大促进本区域城中村改造进程，社会效益和环境效益极为乐观......”。

9、“.....开发周期较长，销售周期长，要严格控制开发成本，加大销售力度和销售投入。项目依托未兑现市政基础设施严重，旦城中村和政府不能兑现承诺按时改善市政设施将严重影响项目开发，建议及时和徐家寨村及政府沟通，并主动承担区域市政基础设施改造费用。本项目为城中村改造项目，市场接受度有限，销售模式单，销售速度慢，建议及时完善城中村改造手续......”。