1、“.....周末开始到农郊进行些活动，年代在日本美国台湾等发达国家和地区形成产业规模，年代开始在我国应运而生，上海是我国第个将包括观光农业在内都市农业列入国民经济发展规划城市。发展观光农业已成为种世界性潮流，在些发达国家，观光农业主要有两种形式种称作市民农园，农家将部分土地出租给城市居民业余耕作，市民可以自己动手，种菜施肥浇水，进行农田管理同时还可以进行垂钓，还可拿自己收获农产品参加各种展评活动另种称作农业公园，市民只要买张门票，就可以自由自在地在公园里观光，看看碧绿蔬菜，闻闻芳香鲜花，采摘鲜嫩水果，净化心境在河边垂钓，临走时，还可以得到袋自己采摘新鲜农产品和鲜活鱼。目前北京多仿造这类模式。观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展可吸引游客前来观赏习品考钓书画摄购农业，是旅游业与农业之间交叉性新兴产业。建设观光农业游览基地及项目......”。

2、“.....从而促进当地绿色生态农业产业发展。正在谋划平泉二道河子村生态农业产业化观光园区是以生态农业产业为基础，大力发展集生态农业观光，会议，互动式休闲娱乐度假旅游为体大型农业产业化集群项目。二项目建设必要性按照生态学原理和生态经济规律，因地制宜地设计组装调整和管理农业生产和农村经济系统工程体系。它要求把发展粮食与多种经济作物生产，发展大田种植与林牧副渔业，发展大农业与第二三产业结合起来，利用传统农业精华和现代科技成果，通过人工设计生态工程协调发展与环境之间资源利用与保护之间矛盾，形成生态上与经济上两个良性循环，经济生态社会三大效益统，即从根本上增加农民可持续型收入确保农村改革顺利进行。综合性。生态农业产业观光园区强调发挥农业生态系统整体功能，以大农业产业化集群发展为出发点，按整体协调循环再生原则，全面规划，调整和优化农业结构......”。

3、“.....并使各业之间互相支持，相得益彰，提高综合生产能力修路和平整土地，采购栽培树苗，种植观赏型花卉围栏。利用公司现有房子做办公室，建立接待室。通过承德市农业局发改委商务局报立项报告，申请贷款和补助款。制定推广计划，印刷宣传品，宣传生态农业产业化。召开股东会议，商讨公司融资方案，公司近远景规划。第八章生态农业产业观光园运营经济效益分析财务评价财务评价依据国家计委颁发建设项目经济预防方法与参数。财政部制定最新企业会计制度。营业税所得税等相关税收法规。财务评价原则遵循动态分析为主，静态分析为辅原则。遵循效益与费用口径致原则。二收入估计及利润目标项目建成后年接待中低端顾客计划人次以上，高端客户计划人次以上。实际估算时按保守方法预测年按目标估算，即年收入万元，年利润万元年按年递增估算，年收入万元，年利润万元年按年递增估算收入万元，年利润万元......”。

4、“.....第九章生态农业产业观光园运营社会效益分析旅游观光农业是以农业为依托和旅游业相结合复合型产业。作为可持续高效农业种理想开发形式，旅游观光农业大力发展必将极大地推动本地区旅游业及第三产业发展，对社会经济发展与生态环境保护等有着重要作用。保护和改善青莲地区农业生态环境。走可持续发展道路是现代经济发展和资源优化配置必然要求，西部大开发就把生态环境改善作为个重要目标。旅游观光农业是对具有观赏性可参与性等特点农业资源保护性开发，从其主要形式如旅游观光种植业，旅游观光林果业和旅游观光生态农业等开发经营对象与过程来看，都在很大程度上有利于农业生态环境保护和改善，比如旅游观光种植业通过现代先进农业技术手段开发与维护具有较高经济价值和观赏价值农作物园地，旅游观光林果业则是通过有计划地开发与维护具有观赏休闲和参与性功能自然林地人工林地经济林地果园或森林公园，从而起到保护与改善农业生态环境作用......”。

5、“.....而化学农业由于主要依靠化肥和农药来提高产量，破坏了土壤肥力，也污染了水土环境。增加平泉地区农民收入。增加农民收入是全国农村工作重要任务。旅游观光农业产出双重产品，除了像普通农业样产出农副产品外，还产出旅游产品旅游景点景区或旅游线路。因而和普通农业相比多出了旅游产品售出接待游客部分收益，比加。般观光。主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。由于基数大，该市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相对较少特点，据此公司将不断推出创新项目和活动，来吸引更多回头客源，随着社会经济发展，该市场将稳定增长休闲度假。由近程市内及远距离国内旅游者组成。远距离旅游者市场季节性较强且变动较大。市内旅游市场受气候场地等主导因素影响，规模会不断扩大，人次总量在夏冬季最多......”。

6、“.....当然，对旅游地活动要求较高，停留时间相对较长。商务会议。主要指市域内企事业机构商务应酬活动及县域内外各种中小型会议团体聚会家庭集会等旅游市场，此类游客重复消费率高，消费档次高，是创新时重要消费群体之。娱乐聚会。随着会州城遗址进步开发，特别是娱乐项目增多，以娱乐聚会为目游客也会增多，这类市场消费潜力大，消费档次高，公司通过对设施及项目不断提高，来满足这部分消费群体需求。因此根据上述市场分析，平泉二道河子生态农业观光园区开发市场定位为以市域休闲度假为目中青年中低档旅游市场为主体客源市场，并以此为核心，进行有效地延伸，逐步开发其它类型客源市常四发展承德生态农业观光园区优势资源优势平泉旅游农业资源种类丰富可观赏性和体验性较强拥有丘陵低洼地域农业景观和远离工业化无污染生态农业景观为主多样多层次多季节生态农业立体景观带农业产业特色和农产品种类齐全，特色突出......”。

7、“.....除了与般农业生产样取得诸如果菜花卉林产品或水产品等实物产品产出收益，还会得到提供旅游娱乐服务收益，由于农户是开发与经营旅游观光农业主体，显然能够直接增加农民收入。促进平泉乃至承德地区旅游产品多样化与改善旅游线路网络布局，开拓更广阔旅游客源市场，推动各省区旅游业发展。承德地区旅游资源丰富多彩，已经形成了诸多旅游线路与旅游景区。但当前重点开发主要是旅游观光农业资源以外其它旅游资源。承德具有不少天然或人工旅游观光农业资源，对它们予以大力开发......”。

8、“.....使承德旅游产品更加多样化，也更具吸引力，有利于改善相关地区旅游线路网络布局，更有利于旅游业开发经营规模效益实现。促进承德地区农村产业结构调整与升级，推动农村经济发展。旅游观光农业开发经营，其产业关联度较大，可以带动基础设施建设，食品加工旅游工艺品加工餐饮服务交通运输与商业贸易等其它相关产业发展。这不仅增加了大量就业机会，还推动了农村剩余劳动力向第二第三产业转移，推动农村第二三产业发展有效地促进农村产业结构调整与升级。此外，带有示范性质旅游观光农业项目开发，有利于提高农业生产技术手段，促进优良品种和先进生产经营管理方式引进，促进当地农业生产效率提高，通过学习外面知识技术经验观念以及吸取各种有益信息，也会促使当地农民整体素质提高。所有这些都有利于推动相关农村地区经济发展。有利于农村地区开放发展......”。

9、“.....开放式发展是地区经济发展客观要求，封闭式发展是农村经济落后个主要因素。旅游观光农业开发，使农村地区向城市为主外部地区开放。游客流向农村购买旅游观光服务同时，必然会对农村产生信息思想意识科技文化等多方面积极影响。城乡居民广泛接触与交流，还将引发城市优势要素向农业地区扩散和辐射，如向农村开发项目投资产生技术和人员流动等，由此也进步加强了城乡之间联系。此外，城市或城镇是当地经济中心之外，也是当地科技文化，政治良好道德规范及精神文明建设中心，因而农村对城市或城镇开放性互动过程也能大大地促进其精神文明建设。本项目实施能带动平泉县乃至承德新农村建设快速发展。第十章生态农业产业观光园融资方案争取银行信贷资金支持争取政府政策性资金支持应该通过开发项目积极推介和宣传，让意向民间投资者以股份景观和远离工业化无污染生态农业景观为主多样多层次多季节生态农业立体景观带农业产业特色和农产品种类齐全......”。