1、“.....总而言之，项目建设有着具有十分显著社会效益，项目建设是必要，也是可行。第二章项目建设单位概况投资发展有限公司成立于年月日，注册资本亿元人民币。公司位于市区镇村，其公司主要经营老年会所投资及管理酒店投资及管理信息咨询服务房地产开发和销售。公司不断研究和探索新投资方式，依托对风险投资发展方向把握，力求为投资者提供高效优质增值服务，为实现公司长期稳定健康发展......”。

2、“.....以追求卓越为过程，三四代同堂观念和家庭组合也在不断发生变化，小型核心家庭三口之家比重不断上升。同时，随着老年人观念变化，不少老人更加关心生活质量面都有很大差距。例如环境设施设计上，对老年人和中青年人来说，室外环境设施重要性是不样。老年人日常生活闲暇时间多而内容却单，由于身体素质差他们活动范围主要局限于居住地以内步行范围......”。

3、“.....往往需要环境来适应他们系列生理心理特点。据统计，老年人平均每天在居住地度过，外出时间仅为中青年人平均每天在居住地度过，外出时间为。调查发现，无论是原有老年公寓还是现在许多新建老年公寓，都不同程度不同原因地存在室外环境设施缺乏问题。再如老年公寓入住率，很多老年公寓开发建设之初按照国际通行老年人总数入住率而盲目建设。然而，调查发现......”。

4、“.....大多数老年公寓养老院托老所入住率只有。随着我国人口老龄化加剧，社会和人们观念不断进步，也会使人们家庭养老观念弱化，并且选择入住老年公寓。但鉴于我国特殊国情，老年公寓发展应注意以下几点老年公寓建设在满足部分老人高级养老同时，应更加关注中低收入老年人。另外老年人在知识水平生活观念生活习惯等方面都会有较大差异，对老年公寓需求也有所不同......”。

5、“.....老龄化是动态过程，明天老年人经济实力文化素养养老观念都会与目前老年人有很大不同，他们必将会对老年公寓质与量提出更高要求，所以老年公寓在总平面设计上应做长远考虑，尽可能为今后扩建提供可能性在内部空间设计上尽可能为日后改造增添设备留存余地，以满足将来老年人需求。老年公寓开发建设应由社会投资并按市场化运作......”。

6、“.....这样旦造成决策失误，会造成资源浪费。政府应做好政策引导管理角色。老年公寓收费金额视老人经济力量而定，养老机构地区经济实力差异也对收费情况产生了很大影响。如太原市老年公寓最低收费每月元，最高元，还不包括伙食费。很多老人只能望楼兴叹。而山西省老年公寓收费最高标准才元，入住率。实践证明，社会化和市场化才是养老事业取得长足发展正确道路。由于我国是多民族国家......”。

7、“.....老年公寓及其环境设计，要考虑不同地域气候影响及地域文化特点。从长远来看，基于我国传统观念，应提倡居家养老，社会服务。养老设施小规模化社区化。例如，政府可鼓励开发商在住区开发所在社区开办老人院，为周围老人提供服务。在老年公寓完善化同时，养老服务要向专业化规范化方向发展......”。

8、“.....改善和强化家庭养老模式是符合我国国情选择，但对于数量庞大留在家中养老老年人来说，他们面临着系列由于社会经济发展引起家庭结构变化和社会适应问题。虽然欧美发达国家社会福利及养老机构发展完善，值得借鉴，但并不完全适合我国国情和文化传统。因此，中国应根据自己国情和文化，在外国经验基础上，建立健全社会养老设施及服务体系福利政策......”。

9、“.....逐步形成有中国特色养老居住模式，实行以家庭养老为主，社会养老为辅并与社区养老服务网络相结合多层次立体化综合养老居住模式。第十章结论本项目规划合理，规模适当，设计先进，项目建成后可为区增加标志性建筑，美化环境而且对促进和恢复生态系统良性循环维持可持续发展将有重要作用，为构筑人与环境和谐发展创造条件。广大老年人日益增长不同层次和多样化生活需求......”。