1、“.....才能为农民转移就业提供条件，才能为反哺农业带动农村提供经济基础。快速推进工业化，走城带乡以乡促城城乡结合优势互补共同发展城乡体化道路。在我国现阶段，城乡体化建设有着深刻内涵。它要求统城乡规划，打破城乡分割体制和政策，加强城乡间基础设施和社会事业建设，促进城乡间生产要素流动，逐步缩小城乡差别，使农村和城市样共享现代文明，以实现城乡经济社会环境和谐发展。新农村建设和城乡体化之间关系通过统筹城乡社会事业发展和社会管理体制改革，推进农村管理民主社会事业得到快速发展通过统筹城乡发展，实行工业反哺农业城市支持农村，让广大农民共享改革发展成果，以城乡体化形式，逐步建立起以工补农城乡良性互动协调发展新型城乡关系。企业财务概况该公司属新建企业，资产负债收益各项财务指标反映良好......”。

2、“.....项目推动县域经济发展以退让土地推动城乡体化为目标。工程由年分期进行，年月为第期工程，本项目以第期工程为研究对象......”。

3、“.....健全促进农村人口，可以促进上游钢材水泥等建材消耗，并可以刺激人们家庭用品从新购置，带动家电纺织等相关行业发展。此外，房地产行业在发展中所面临社会经济背景，是可以吸引大量国内外投资，特别是质量较高投资，增加城市经济含量。其城市化进程具有较强劲工商业发展支撑，其城市辐射作用更强大了，快速发展住宅产业具有定合理性。本项目实施可以较大地带动盘锦市本地建材等相关产业较快发展，同时促进第三产业发展。对居民就业影响建筑行业是劳动密集型产业，在当前金融危机加深，总体经济放缓形势下......”。

4、“.....盘锦市劳动人口就业压力加大。本项目实施将会给部分人带来工作机会。对不同利益群体影响该项目涉及项目投资经营方项目出售对象当地居民政府相关部门。通过分析可知项目经营方获取较好利润项目购买人群获得高质量住宅，居家投资皆宜项目改善了环境质量，当地居民欢迎项目促进区域经济发展提升了土地价值，政府部门受益应当注意是项目价格应慎重定位，兼顾各方项目建设过程中各项活动应遵守政府政策及各项规定。小区施工建设对周围居民生活休闲娱乐业带来定不利影响，可能引起部分居民不满意。项目建设期间也会给周围环境带来定程度污染。对地区文化教育卫生影响项目增添了区域良好居住氛围，人口增加促进了区域教育事业发展，同时也形成了健康卫生生活环境。应注重可持续发展，使有利影响长久保持下去。对城市化进程影响项目促进了所在区域基础设施建设，提高了服务业服务质量，同时加快了大洼县城市化进程，有利于构建和谐社会......”。

5、“.....避免过分依赖固定供货商采用直接从生产厂家购货办法，减少中间环节力争与生产厂家建立长期稳定合作关系，降低原材料设备采购价格。融资风险对策由于盘锦天格房地产开发有限公司开发房地产已有较高市场知名度和品牌效应，这将使本项目具有良好预售前景。公司将保持与各金融机构良好合作关系，以良好经营业绩市场形象与商业信誉，继续保持和强化公司持续融资能力，保证项目顺利实施。产品更新风险对策为确保项目能够有效规避产品更新带来风险，项目在设计时就必须考虑融入最新设计理念和建筑风格，并充分体现以顾客为本原则，将建筑方案作为个艺术作品进行精雕细琢。为此，本公司选择了著名建筑设计公司负责项目建筑设计和景观设计。该公司设计代表了国际先进设计水平和最新理念，其设计方案可给顾客带来全新生活理念和艺术享受，同时以人为本独特细致设计......”。

6、“.....因此可确保项目持久生命力。行业风险对策对产业政策限制风险对策该公司贯重视对国家宏观经济政策和本行业产业政策研究，发掘宏观厕所冲洗水和绿地浇灌水。通过排污泵将污水排入化粪池，设计主排水管采用砼管。通风系统物业公司空调工程按分体式空调考虑外墙预设空调室外机搁板并预留冷凝水管孔洞。通风工程本工程消防排烟和空调排风分开设置，每个区域均设有排风机，排烟风机设在屋面。采暖工程热负荷估算计算指标取用综合热指标，容积系数取第期工程供暖，估算本项目供热负荷为，选用台热水燃煤锅炉即可满足本期工程供热要求。二供热方案根据供热要求，由供暖中心接出两根两根主供回水管，由新村纵向路向南敷设，再沿横向路敷设分管，进入到楼前各单元支管采用钢管。供水温度，回水温度，地热供暖。三供热级干管布置应尽可能靠近热负荷集中地区供热管道尽量避开交通干道和繁华街道规划供热管道采用枝状布置形式，直接铺设......”。

7、“.....根据新村建设要求，大气环境质量执行环境空气质量标准二级标准，大气污染物排放执行国家相关标准。固体废弃物处理新村区内固体废弃物应分类收集存放，由环卫部门统收集处理。有毒有害危险废弃物必须依法委托有资质单位处理。固体废弃物处理标准执行城市生活垃圾产生源分类及垃圾排放。强电工程本项目用电负荷为级负荷，由榆树供电所高压线路接入，用地下电缆接入到变配电室，变配电室采用高压真空开关柜，低压抽屉式配电屏，操作电源采用硅整流镉镍电池组，作分合闸直流操作电源。采用电磁操作。由变配电室送电到各用电单元。断电保护与计量进线柜采用过电流保护，变压器柜采用过电流过负荷保护。该园区规划用电总负荷，考虑同时系数，应为详见下表表园区用电负荷预测表用地名称建筑面积万综合用电指标用电量住宅物业道申报单位及项目概况项目申报单位概况企业简介盘锦天格房地产开发有限公司成立于年月，是具有法人地位的房地产开发公司......”。

8、“.....公司期楼盘位置在盘锦大洼东湖公园东侧，那里环境优美，交通便利。期工程乡程经济和产业经济发展走势与相应政策调整之规律，以便充分理解和把握国家政策动态。在国家产业政策调整时，可提前制定应对措施，从而化解因产业政策调整而带来风险。对其他行业和资源依赖风险对策公司将根据需要，与有关金融机构建立长久战略性合作伙伴关系。根据资金需求状况，分别采取直接融资和间接融资方法解决公司资金需求。尤其是长期保持与银行紧密合作关系，尽可能多地取得银行授信贷款额度对依赖建筑业和建筑材料行业，公司除向生产商直接采购并与有关企业建立长久战略性合作关系外，还将采取公开招标等形式以最大限度地降低对其他行业依赖。市场风险对策国民经济发展周期影响风险对策房地产行业随着国民经济发展周期变化而变化。般来说，房地产行业会滞后于国民经济发展周期。因此，公司可根据这经济发展规律......”。

9、“.....在充分考察市场发展现状和趋势后，确定调整目标，及时调整投资开发项目及经营决策，使项目建设受国民经济发展周期影响降到最低程度。对市场不够发达和存在市场分割风险对策由于本公司目前具有定土地储备，从而减少了土地价格变化带来风险，这给该公司以后发展奠定了良好基础。另外，在盘锦市范围内进行房地产开发，该项目应更加细致地研究市场需求新动向，抓住房地产消费趋势，做好市场定位，避免大而全，突出特色，为个细分市场群体打造量体定制住宅产品，从而降低市场分割带来风险。政策风险对策房地产业税收变化风险对策宏观税收政策变化带来风险属于系统风险。这就要求项目确保成本领先，并根据有关政策进行及时有效调整以符合国家产业政策要求，将政策变化带来损失减至最小。对房地产企业金融政策变化风险对策针对金融和按揭政策可能带来风险，该公司方面采取审慎财务政策，另方面将采用更为严格项目评估制度，使每个项目都建立在科学论证基础上......”。