1、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,左岸春天项目作为襄樊市第个申报项目，在响应市政府建设康居示范工程号召下，最大限度把建筑体系部品体系中先进成套技术加以集成，应用到工程中以加速对传统住宅产业改造更新，把工业化住宅建造方式和现代管理模式引入到工程中，以促进住宅产品系列化开发集约化生产商品化供应社会化服务。在工程中优先推广应用先进新材料新技术新设备新工艺，以解决住宅中关键技术问题，促进科技成果向现代生产力转化，实现住宅快速更新换代。依据建住房文国家康居示范工程实施大纲和国办发文关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见，结合湖北省住宅产业化发展要求提出左岸春天项目创建国家康居示范工程申请，在地方产业技术条件基础上，在项目中采用墙体改革建筑节能太阳能利用智能化配置厨卫全部装修等先进技术，在以创建国家康居示范工程同时引领襄樊市住宅产业现代化发展方向，促进市住宅性能认定工作......”。

2、“.....该项目位于春园东路，由原襄樊市第二化工厂用地范围内地块组成，项目东边滨临小清河，东南临清河二桥，南至襄樊市主干道春园东路与铁路三院四院相望西接锦通物流信息中心，北临规划城市森林公园。项目总用地面积，实际建筑面积万，绿地率，规划方案由武汉理工大学设计研究院担纲设计。建设单位概况襄樊普鑫置业有限公司于年组建成立，具有国家三级房地产开发资质，注册资本万元人民币。左岸春天项目是公司第个开发项目，公司立志以此项目为起点和契机，誓创个地产知名品牌。襄樊普鑫置业有限公司本着高起点高标准高效益开发原则，以诚信经营规范管理打造品牌，持续发展为企业宗旨，以为国家为企业为员工创造最大价值为目标，对员工采用科学化规范化制度化人性化管理模式，坚持为消费者打造买得起舒适生活市场定位和人和环境和谐人和植物共存人和自然交融设计理念，使公司企业文化外延不断拓展。内涵不断深化......”。

3、“.....建设条件及场址选择襄樊位于湖北省西北部，河南省西南部，地处长江支流汉水中游，是汉江流域中座中心城市，平面版图是个不规则平行四边形。现辖南漳谷城保康三县，枣阳宜城老河口三市，襄城樊城襄阳三区及高新技术产业开发区鱼梁洲旅游开发区。随着旧城改造和城市化进程加快，中心城区需要不断扩充，樊城城市扩充主要以长虹北路和春园东路为主，目前该片区已形成了以汽车走廊为主商业氛围，春园东路更是连接东风二汽基地和机场必经主要干道，樊魏孝襄襄十襄荆四条高速在此交汇化，滨水趣味空间丰富了景观内容。竖向设计左岸春天高程采用黄海采光与日照等性能和住宅室内环境质量，从而达到改善住宅性能。提倡在较小空间内创造较大舒适度，提高住宅面积使用率和功能空间合理性。采用绿色环保建材，创造自然优美环保舒适住宅环境和健康舒适居住环境。选用系列化标准化配套化优良住宅部品，提高住宅耐久性和可改选性。采用先进使用成套技术......”。

4、“.....结合襄樊市建材资源就地取材选择符合国家建筑部品及成熟相关材料，降低建造成本，提高住宅性能价格比。在保持原有墙体改革建筑节能智能化和装修到位等方面标准基础上，更突出可持续发展部品与技术配套和集成，适用成套技术与新型建筑体系推广应用，提高住宅质量，降低住宅生产成本是国家康居示范工程重点。四对劳动生产率提高预测积极推广建筑施工现代化管理技术。住宅建设过程实际上是技术产品集成过程，新产品新技术要求新施工工艺和新管理手段。传统施工手段和管理模式已不适应产业现代化要求，住宅建筑中要积极推广先进施工成套技术和现代化管理技术，提高住宅建设劳动生产率，提高住宅工程质量。五先进科技成果转化率提高预测由于我国各地自然条件经济条件差异较大，技术发展又不均衡，所以要结合地方经济材料资源技术水平地理条件特征，推广新技术和部品集成，并使之形成系列化配套化体系......”。

5、“.....因此，将先进科学技术转化为生产力，不断提高住宅综合质量，带动住宅产业整体发展是国家康居示范工程最终目标。工程项目财务经济总投资估算投资估算襄樊左岸春天项目规划总建筑面积约万，项目投资估算万元，目前，已投入土地费用前期工程费用基础设施建设费共万元。项目总投资估算表序号项目总投资单位万元估算说明元土地费用前期工程费用建筑安装工程费基础设施建设费公共配套设施建设费销售费用财务费用管理费用开发期税费其他费用不可预见费用开发建设总投资建筑开发国家康居示范工程，结合湖北省实际情况，要在原建设方案基础上引入几项成熟技术体系外墙板保温板太阳能公共照明集中太阳能供热水生活污水处理回用智能化网络平台等体系。这些技术体系引入，共计增加投资约万元，每建筑平方米增加投资约元......”。

6、“.....方面可以提升楼盘品质，增强销售竞争力，满足消费者对人性化健康化居住需求另方面提高小区物业管理水平降低物管费用，让消费物业管理抢占市场，满足中高档居民居住需求，市场前景十分乐观。总体规划用地情况左岸春天地块位于襄樊市樊城区春园东路号，是樊城区高新区襄阳区三区交界金三角地段。居住区规划用地范围总用地为亩。规划用地地势较为平坦，地块东部有小清河至西向东而过。规划构思营造以人为本综合环境规划中充分考虑左岸春天地貌特征以及周边人文环境，我们确立了建设个与襄樊市这样个颇有经济实力城市相匹配现代化社区理念。这个理念基本内涵就是营造个符合以人为本综合环境......”。

7、“.....居住区户外空间环境组织居住区空间组织按三轴两核亲水而居结构组成。其中配备相应公共服务设施会所绿化各类活动场地等。使居民紧密地结合在起，相望互知，友好相处。形成个稳定而明确系统，每空间层次都有相应尺度空间归属感。该规划充分利用即将治理小清河景观带，通过延伸造景，创造出连续极富生命力生态走廊，使生活在该居住区居民有个公园般生态环境，生活情趣生活品质大幅提升，达到诗意地栖居。建筑造型襄樊历来为兵家必争之地，有着多年建城史，华厦第古城池保存完好，有其浓厚文化渊源，积蓄了丰厚文化底蕴。三国演义有回就发生在襄樊，春园路是樊城区重要道路，连接高新区襄阳区。小区内多层住宅我们在规划中采用浪漫欧陆风情坡屋顶，结合现代而又节能建筑立面，通过墙面材料色彩及屋顶坡度造型及材质形成每个组团空间造型独特与丰富性，既延续了历史文脉......”。

8、“.....创造出个寓多元精髓文化融为体城市空间。规划布局总体布局利用地形地貌特点，用条流畅型景观大道，结合米宽景观带，把左岸春天地块分成若干个居住组团，采用因地制宜手法把小清河水引入各个组团中心绿工程概况建设背景及概况近年来，我国房地产业保持了健康快速的发展态势，培育住房消费发展住宅建设将是今后段时间我国住宅与房地产业的中心工作。随着襄樊市作为内陆地区重要的湖北省省域副中心城市工贸城新型汽车城，近年经济发展正处于个比较良好的上升发展时期。人民生活水平显著提高城市建设日新月异，居民对居住条件环境的要求日趋提高。层另长期受益。投资收益对比襄樊左岸春天项目实施国家康居示范工程，总体增加投资预计每建筑平方米可达元。由于国家康居示范工程申报评审验收等工作及大量技术体系论证住宅性能认定和建筑部品选用，使整个项目建设周期延长年。同时康居示范工程实施，可促进襄樊市住宅产业化发展......”。

9、“.....提升项目品质拓展市场需求，预计可使销售价格每平方米提高元。襄樊左岸春天项目不实施国家康居示范工程方案，总投资估算为万元，每平方米销售价格元，总销售收入为万元。设折现率，建设期为年，经营期年。方案财务净现值分析单位万元序号项目现金流入现金流出净现金流量年净现值累计净现值经上表计算可以看出项目方案财务净现值万元›，项目可行。襄樊左岸春天项目实施国家康居示范工程方案，总投资估算为万元，每建筑面积投资较方案增加元，每平方米销售价格可达元，较方案增加元，销售收入为万元。设折现率，建设期为年，经营期年。方案财务净现值分析单位万元序号项目现金流入现金流出净现金流量年净现值累计净现值经上表计算可以看出项目方案财务净现值万元››，项目可行且优于方案。二资金筹措及计划项目资金要建立使用计划，统筹安排，与工程施工进度协调致。由于项目按示范工程技术实施......”。