《(定稿)页岩烧结砖项目投资商业计划书(完整版)》修改意见稿
1、“.....„„„„„„„„„„„„组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„„项目实施计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„实施进度表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十二章项目招投标方案„„„„„„„„„„„„„„„招标原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„......”。
2、“.....销售收入估算本项目完成后,年销售页岩烧结砖万块折标砖,每块砖按市场价格元计,正常年份年销售收入为万元......”。
3、“.....总成本费用包括外购原材料费外购燃料及动力费工资及福利费修理费折旧费摊销费利息支出及其他费用等。正常年份估算如下外购原材料燃料及动力费外购原材料燃料及动力消耗由工艺及公用工程专业提出条件为依据,计算单价均以现行市场价为基础并考虑了定上涨幅度。正常年外购原材料燃料及动力消耗估算为万元。工资及福利费项目劳动定员人,人均月工资按元人计,每年按个月计......”。
4、“.....则年工资及福利费为万元。固定资产折旧费固定资产原值为万元,年折旧费为万元,其中机器设备原值为万元,按年折旧,残值率,年折旧费为万元房屋及建筑物原值为万元,折旧年限年,残值率,年折旧费为万元。摊销费无形资产及其他资产原值为万元,年摊销费为万元,其中无形资产原值为万元,按年摊销,则年摊销费为万元其他资产原值为万元,按年摊销,则年摊销费为万元......”。
5、“.....利息支出在生产期内,项目流动资金贷款为万元,年利率为,则年利息为万元。其它费用其它费用为销售费用管理费用和其他制造费用。按有关规定及本项目情况或参照同行业水平估算,正常年估算为万元,其中销售费用按销售收入估算为万元管理费用按工资及福利费估算为万元其他制造费用按销售收入估算为万元。增值税销售税金及附加根据国家对建筑材料工业项目有关规定......”。
6、“.....正常年份应纳增殖税为销项税减进项税后余额城建税及教育费附加为增值税和。本项目税金及附加估算为万元,其中增值税为万元,销售税金及附加为万元。利润及分配综上所述,本项目正常年实现利润总额为万元。所得税按计,则年上缴所得税为万元,年实现税后利润为万元......”。
7、“.....本项目总投资万元,正常年份实现销售收入万元,利润总额为万元,投资利税率为,投资回收期年不含建设期。项目具有较好盈利能力,投资风险较小,项目可行。社会效益分析页岩烧结砖是种以当地丰富页岩资源和钢铁厂及发电厂产生粉煤灰为原料生产节能型产品,是资源综合利用有效途径,本项目不仅可以保护环境,减少工业废渣堆场占地,还可以节约土地......”。
8、“.....变废为宝,符合建材工业循环经济新模式,对发展循环经济有着积极促进作用,符合国家环保和可持续发展战略。页岩烧结砖是国家提倡发展新型墙体材料,具有保温轻质高强隔热等优点,是替代实心粘土砖利税率为,投资回收期为年不含建设期,项目经济效益较好。通过各项指标分析,本项目不论在工艺技术水平方面,还是经济效益社会效益方面都是可行。建议国家已经出台了许多相关优惠政策......”。
9、“.....应加大各级墙改政策实施部门政策执行力度,使本项目建设有足够资金和政策保证。为降低产品成本,提高市场竞争能力,建议在建设过程中能合理控制投资,在生产过程中能采用新体制,新管理模式,尽量节约资金,降低成本。产品销售是影响项目成败重要因素,建议在产品销售和市场开拓方面能够有所突破。项目应严格按环保三同时原则,搞好环境治理工作......”。
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