1、“.....征求有关部门领导和专家意见，经院审核后，完成项目可行性研究工作。主要技术经济指标建设工程审价咨询有限公司项目总技术指标表单位总计规划总用地公顷其中道路占地公顷建设用地公顷其中现状用地公顷新增用地公顷总建筑面积平方米其中现状建筑面积平方米规划建筑面积平方米容积率建筑密度绿地率地下车库面积平方米停车位个其中地面停车位个地下停车位个员为人......”。

2、“.....折旧费项目建设投资万元，固定资产折旧按综合折旧率进行计算，土建工程折旧年限年，设备折旧年限年，净残值率均为。摊销费见附表。修理费见附表。所得税项目缴纳所得税税率为。利润经计算，项目经营期内年平均利润总额为万元，见利润及利润分配表。盈利能力分析总投资收益率建设工程审价咨询有限公司总投资收益率是反映财务盈利能力静态指标。经测算......”。

3、“.....财务内部收益率项目财务基准收益确定为，全部投资财务内部收益率税前，税后为。详见现金流量报表。财务净现值全部投资财务净现值万元。税前投资回收期全部投资动态投资回收期为年。税前不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力表示盈亏平衡点计算固定成本销售收入销售税金及附加变动成本敏感性分析为进步研究项目承受风险程度和前景，以影响项目效益主要因素作乐观和悲观估计......”。

4、“.....见敏感因素分析表。建设工程审价咨询有限公司敏感性分析表明，各因素变化都不同程度地影响内部收益率和投资回收期，销售价格和经营成本变化最为敏感。因此，项目建成后应该十分关注产品销售问题和成本管理。经济评价结论对项目盈利能力等各项指标计算结果进行分析......”。

5、“.....项目总投资收益率，项目资本金净利润率，经济效益良好，抗风险能力也较强，所得税前投资回收期年含建设期，财务内部收益率，所得税后投资回收期年含建设期。通过上述对财务能力盈利指标进行分析，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准投资回收期。从敏感性分析看，项目有定抗风险能力，因此项目从财务上讲是可行......”。

6、“.....不仅可为全市老年患者提供良好医疗康复条件和环境，使他们早日摆脱疾病折磨，重新燃起生活勇气和希望，而且通过该院建设，促进了城市发展，使城市公共卫生设施得到进步加强，使人民群众看病难问题得到定程度缓解。因此，本项目除了具有较好经营收入外，其社会效益也是显而易见。同时，建议建设单位采取切积极有效措施，狠抓资金落实工作，加速办理场地征用手续......”。

7、“.....力争使本项目尽早付之实施。建议严格按照基本建设程序和房地产开发有关规定，做好还无特效疗法，而康复治疗不容忽视，康复疗法不能改变本病病理改变，但对本病改善起着定作用，能够延缓它进程。目前有岁以上老年人亿，约万老年人有康复需求。再加上大量因慢性病致残患者，我国社会对健康服务有巨大需求。根据统计资料，老年人生活自理困难并且需要医疗护理救助......”。

8、“.....只能满足市场需求，因此老年人康复医疗事业存在巨大市场。建设工程审价咨询有限公司第章市场需求分析市老年人现状分析年月日上午，市对外发布了全市老龄事业发展状况。市自年已步入老龄化社会，截至年底，全市岁以上老年人口已达万人，占总人口，其中岁以上万人，岁以上万人，并呈现老年人口增长快高龄化空巢化发展趋势......”。

9、“.....近年来，市委市政府围绕老有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有所乐发展目标，不断健全完善老龄政策体系，陆续出台了系列政策文件，推动养老保障医疗保健养老服务老年优待等重点工作，对于提升老龄工作制度化水平保障老龄事业可持续发展，提供了良好政策化境和保障机制。养老保障体系更加完善通过创新完善体制机制加大财政投入力度......”。