1、“.....归档资料。未经允许,请勿外传,第章项目总论项目概要项目名称老年公寓综合居住社区项目项目承办单位本项目由房地产开发集团有限公司开发承办。公司董事长为使开始销售。室外配套项目同步施工......”。
2、“.....销售尾房。各年度计划完成开发量项目规模年完成量年完成量年完成量年完成量年完成量老年公寓经济适用住房多层商品住宅高层商品住宅商店中小学校幼儿园其余配套建筑合计第七章资金筹措及用款计划用款计划估算方式为简化各年度用款计划计算,各年度用款按以下原则计算建安工程资金投入量按单方成本与完成工作量之积确定。计价用单方成本不含土地购臵费用......”。
3、“.....当年开工次年竣工项目,当年投入资金量按该项目投资价款百分之五十计入投资,其余百分之五十计入次年资金投入。为简化计算起见,计价单方成本按综合单方成本计算,不另区分结构形式。单方含地价成本为元米见第五章......”。
4、“.....首先是银行信贷。按般筹资惯例,银行信贷占总投资百分之四十。本项目静态直接投资总额为万元,计划通过银行信贷解决万元,信贷比例为其次是由企业自筹资金方式解决部份资金。本项目计划通过企业自筹解决万元,其中年度筹款万元年度后不再筹款......”。
5、“.....本项目房屋预售及销售款项全部用于再投资直至项目完成......”。
6、“.....般情况当年竣工现房当年可销售量为,次年销售量可达到。销售计算表详见表,销售利润详见表。为简化计算起见,本项目按以下原则计定销量即当年竣工面积可销售百分之五十,余百分之五十转入下年度销售......”。
7、“.....高层建筑高层部分另网供水。热力工程规划四季居住社区工程供热总负荷为。利用城市热力管网做为热源,设换热站二座,室外管线采用无缝钢管,硬聚氨脂发泡塑料保温,硬塑料套筒保护套,直埋敷设。电气工程规划本项目用电总负荷,由城市高压网直接引入,经箱式变压器降压后入各楼。通信工程规划固定电话配臵标准按线百人标准配臵,通信线路包括电信业务......”。
8、“.....移动通信,有线电视,交通监管及小区智能化网络通信等线路,通信线路采用直埋方式敷设。建筑设计按国家建设部商品住宅性能认定级标准考虑尽量采用成套技术按节能建筑标准设计技术经济指标技术指标规划用地面积公顷建筑总面积容积率绿地率第五章投资估算投资估算范围本次投资估算范围按常规房地产开发项目投资范围估算,项目内部分城市基础设施......”。
9、“.....投资估算土地购臵费用土地购臵费用包括土地征购,出让金及契税,各种补偿等项费用。为简化计算,各种费用并并入单价。呼和浩特巨华居雅四季工程土地购臵费用如下表......”。
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