1、“.....包括项目建设必要性建设规模与产品方案建设方案投资估算与资金筹措组织机构与人力资源配置项目进度计划安排项目效益评价等。主要技术经济指标附表主要技术经济指标表序号项目计量单位数值备注主要技术指标总建设用地面积约亩居住人数人每户按人计算总建筑面积住宅建筑面积全部对外销售商业面积全部对外发方回收期为年，即个多月......”。

2、“.....项目投资回收期较短。第十三章社会评价本项目是市区城市提档升级建设重要组成部分，其建设将进步提升城市形象，促进城市建设提档升级。综合分析该项目风险较小，且有着明显社会效益经济效益和极大社会影响力。社会效益主要体现在完善所在地段规划功能提升城市形象提升市民人居质量增加社会有效需求，促进地区社会经济协调发展......”。

3、“.....促进周边公用设施配套完善，提升当地原有居民生活质量增加所在地区服务业就业机会项目建设，将增加对建材设备劳动力需求项目建成后，车流人流都将增加，加大了环境卫生工作量同时增大了对当地公用服务设施需求，但也有利于增加社会有效消费需求。项目与周边两大文化旅游区相联合将使得本项目社会效益更加明显......”。

4、“.....涉及非自愿移民安置问题可以有效解决由于项目建设得到有关部门大力支持，项目引发社会矛盾可能性不大。在项目建设期，应选择合理施工方案，加强施工现场管理，并采取恰当安全防护措施，将负面影响降低到最低程度与所在地区政府保持畅通沟通管道，控制不安定因素，避免矛盾激化而影响项目建设进程。在运营期要注意对声学环境绿化成果保护......”。

5、“.....尽量减少对周边地区环境容量需求，避免环境因素引发社会风险。基于社会评价角度，本项目建设是可行。第十四章结论与建议结论本项目所在地作为区城港口沿线风貌协调区，北长江港口码头，南临滨江大道，西临港口休闲广场，东邻恒安江城号楼，交通条件优越。地块周边配套完善交通便利居住环境优越，商业文化氛围较浓，市场区位交通区位环境区位都比较好......”。

6、“.....本项目建成后可以提升城市形象，将大幅度改善提高拆迁居民生活居住条件有利于城乡统筹战略实施，为和谐社会构建提供积极支持和强有力保障，为进步提升城市形象做出定贡献有利于促进新城风貌协调，美化核心区周边形象有利于丰富完善滨江区域内商业内容和环境。因此。本项目具有较好社会效益。本项目占地亩，总建筑面积，其中住宅建筑面积为......”。

7、“.....商业面积层商铺，地下车库及设备房面积，建设规模适中基本功能齐全，总体规划符合城市区域发展规划要求，功能定位准确。项目建设前置条件已具备，建设地交通便利，具有较好建设条件，该项目设计方案在技术上可行。，融入整个新县城风格之中，会极大提升城市建设形象。可以大幅度改善提高居民生活居住条件本项目可以改善目前区城中心对总价要求在万......”。

8、“.....为县内外所有追求生活品质阶层人士，提供个健康生态和谐自然人性化旅游度假舒适居住生活空间。本项目左右侧是新建休闲健身娱乐公园景点，现已绿树成荫连成片，使本项目区域住户，可徒步观赏江景风光。从而极大提高居民生活质量和居住条件有利于充分利用土地资源通过项目产品品质提升......”。

9、“.....该项目依据城市规划，合理利用容积率，将地块这稀缺资源空间利用发挥到最大且由于该项目实施，有利于促进房地产市场消费多元化发展，大幅度提升其原有城市土地价值。综上所述，本项目建设是非常必要。项目建设有利于条件气候条件区属丘陵地，呈四山夹三槽地形，海拨米至米，属于中亚热带湿润季风气候，常年气候温和，雨量充沛，四季分明，热量丰富......”。