1、“.....上海世博会即将召开，在半年开博时间内，预计将接待万游客，这对长三角地区来说是个重大机遇。在连岛大桥开通后，上海到车程大大缩短，融入长三角三小时经济圈，届时世博会游客来旅游人数会大大增加。这对经济拉动和城市形象推介提供了前所未有次机遇。旅游业，特别是旅游业迎来了前所未有契机和挑战......”。

2、“.....是开发化和海洋旅游有机结合，通过对传统街区修缮改造凸现古城风貌和传统格局，展示城市发展历史延续和海岛建筑文化海岛渔盐文化海岛美食文化海岛制作文化海岛民间艺术海岛佛教文化等海洋文化特色，形成具有浓郁地方风格海洋文化条街，将吸引比以往更多外地渔民和旅游者来此旅游购物，延长游客来停留时间，从而增加旅游收入......”。

3、“.....这将给当地居民增加就业机会。总之，海洋文化条街修缮改造项目将有利于当地商业繁荣，有力地促进市及区社会经济全面协调发展。项目互适性分析利益群体对项目态度及参与程度本项目建设涉及当地利益群体主要有建筑业运输业等。根据建设规模及技术方案分析，项目建设所需大量建筑材料将取自当地，给当地建筑业运输业带来发展机遇......”。

4、“.....涉及主要部门主要有国土交通环保电力水务消防等。本项目建设能够带来较为可观经济效益，能够增加就业机会，增加当地税收，带动相关产业成长，促进当地经济发展。各相关组织及部门在市古街旅游开发有限公司统协调下，在本项目建设过程中将提供相关优质配套服务，促进项目顺利建成......”。

5、“.....本项目建设社会效益明显，对今后市及区影响是深远。第十章结论与建议结论海洋文化条街建设提升了旅游品牌和城市知名度，能带动就业增加居民收入，是积极应对金融危机影响，推进海洋旅游业快速持续健康发展重要举措，具有较好综合效益。本项目选址合理，具有良好水电交通通信以及施工配套设施等建设依托条件，可以较好地满足本工程使用要求和技术要求......”。

6、“.....只要在项目施工期间，做到环保三同时，严格管理，基本可以保证项目所在地生态环境。本项目建设实施运行可为当地提供各类劳动就业岗位，因此对提高当地劳动力就业率，促进社会安定具有积极社会意义。同时本项目将带动当地相关产业发展，促进当地区域经济持续健康发展，因此项目具有较好社会效益。综上所述......”。

7、“.....经济上合理，具有明显社会效益。主要建议工程建设应高标准严要求，及早做好整个项目施工计划，加强工程管理，确保工程建设进度和工程质量。合理设臵绿化景观，保持项目整体与环境自然协调，又富有特色。现在国家对节能节水有更高要求。建议项目建设者积极采用新材料新工艺并在整个项目施工过程和营运过程中，把好节能节水关。加经营......”。

8、“.....街区上次改造完成到现在已经有多年时间，随着时间推移，原有建筑立面标识和公共家具已陈旧残损，些现实问题逐渐暴露，因此必然需要通过个新陈代谢过程，对部分建筑采取修缮整治保护方式，对部分建筑采取重建，对进行新综合整治。现有街区景观序列较为平淡，缺乏节奏感与兴奋点。街区特征性不够，业态标示零乱，且主街与巷道铺装形式雷同......”。

9、“.....缺乏公共设施，没有系统设计，降低了街区总体品质。商街先多为到平方小型商铺，经营业态也多以地方性小商品服装店豆腐店等。街区现有店铺凌乱，没有比较好立面效果，但由于在视觉传达层面未进行过系统整合定位，店铺视觉识别元素各异，统性较差同时现有建筑立面标牌尺度位次高低位臵较混乱，降低了街区总体品质。市场定位我们目标市场定位是通过自己设计......”。