1、“.....在人均收入普遍较低现状下，购买套房子几乎要动用普通居民生积蓄，对于许多年轻人来说购房几乎成为不可能。因此，贷款购房出现在极大程度上缓解了这矛盾，作为贷款购房重要途径之公积金贷款为很多居民实现了住房梦，同时公积金贷款比普通购房贷款利息更优惠。在以前政策不明晰情况下，居民对自己能否使用公积金能使用多大比例公积金以及还款方式等都不清楚，即便有政策出台，但普通消费者对其了解甚少，主要还是通过公积金管理机构工作人员传达，因此对于公积金监管就尤为重要。该政策出台使公积金贷款机构行为得到行政监督，比消费者监管更有效，同时有利于消费者参与缴交公积金市民合理使用公积金，这无论对于房地产市场规范运作起到了重要作用。商业银行房地产贷款风险管理指引日前......”。

2、“.....月所有债务支出与收入比应控制在以下。同时，指引还要求各商业银行统个人住房贷款申请表，并将风险审核信息以风险评估书形式记录在案。据业界人士称，银监会这指引提醒银行要注意借款人长期还款能力，银行将严格按指引要求执行，并据此加紧制定相应实施细则，今后在房贷操作上将更加谨慎。分析房地产市场近两年飞速发展与金融机构投融资和按揭贷款业务飞速发展有着非常密切联系。方面促进了更多消费者投资或消费房地产，但另方面也加大了金融机构风险，因为客户无法还贷而导致不良贷款数量在成倍增长。因此整个银行体系强调在放贷时必须加强对贷款者还款能力评估，该政策出台能够清醒部分购房者头脑，同时减小银行金融风险。建设部关于修改城市商品房预售管理办法决定分析建设部下发新文件强调，开发企业在交房后天内必须为购房者办理好权属证件。这份名为建设部关于修改城市商品房预售管理办法决定文件指出，由于开发企业原因......”。

3、“.....除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。房产证发放时间是消费者在购房后最关注问题，但除了部分实力房商能够按照合同规定时间发放房产证外，大部分开发商都不能在约定时间内拿出房产证，除了在楼盘前期资料消防验收规划实施环境施工等方面出现问题实现总销售收入万元住宅按套内面积商铺按套内面积地下车库按建筑面积公共建筑合计备注表中总销售收入为项实现销售率总销售收入。可实现总销售收入指在年内按住宅销售，车库保留，商铺实现销售计算......”。

4、“.....样板房面积共套共平米计算平方米平米元平米环境设计费按绿化面积平方米绿化面积元平米市政配套费按总建筑面积平方米总建筑面积元平米规划管理费按政府规定取值项框架结构政府标准取值元平方米总建筑面积环境评估报告书估算项可行性研究报告书按实际支付费用取值项招投标费用委托代理费招管理费元工程费用万元工程质量监督费按行业标准计算项工程造价工程监理费按行业标准项工程造价计算施工图审查费按总建筑面积计算平方米元平方米总建筑面积防雷施工监审费估算项白蚁防治费估算项人防费按住宅建筑面积核算平方米住宅建面元平米三工程费用施工用水用电估算项施工用电配电房土建及变压器安装及施工用水水头过户等费用合计，施工实际情况可能有所增加三通平平基土石方工程量估算立方米元平米万平米土建结构工程按总建筑面积平方米土建单价元平米总建筑面积建筑装饰参考同类项目取值......”。

5、“.....为元平方米平方米水电单价总建筑面积消防工程估算项此项成本主要为车库消防系统及住宅消火栓系统费用弱电系统估算户元户总户数机电设备估算项此项主要为车库会所防排烟系统及发电机组费用电梯设备小高层配置台电梯，高层配置三台电梯台万台电梯数量给水管网估算项雨污水管估算项污水处理估算项电管网开闭所个，项配电房个气管网户元户总户数道路网项园林景观按绿化面积平方米元平方米环境景观面积中央会所按元平米计装修及设备费平方米平米元平米游泳池按元平米计设备及装修费平方米平米元平米幼儿园按元平米计装修费不含运营设备及家具平方米平米元平米管理用房按元平米计装修费平方米平米元平米和从行业看，批发零售贸易业亿元，增长，餐饮业亿元，增长。受食品类价格大幅上涨影响，居民消费价格出现明显上扬。全年居民消费价格总指数达，比上年价格总水平上涨。八大类商品服务价格中，食品类价格上涨......”。

6、“.....分析吃穿住和行整体发展和消费情况是判定居民生活水平标准，社会消费品消费快速增长说明我市居民生活水平正在快速提高，居民对市场环境持认可态度。房地产相关行政政策分析建设部关于修改城市商品房预售管理办法决定建设部下发新文件强调，开发企业在交房后天内必须为购房者办理好权属证件。这份名为建设部关于修改城市商品房预售管理办法决定文件指出，由于开发企业原因，承购人未能在房屋交付使用之日起日内取得房屋权属证书，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。分析房产证发放时间是消费者在购房后最关注问题，但除了部分实力房商能够按照合同规定时间发放房产证外，大部分开发商都不能在约定时间内拿出房产证，除了在楼盘前期资料消防验收规划实施环境施工等方面出现问题，也有很多外界不可预见因素，由此带来很多弊端。该文件出台，至少是从行业主管部门角度，对交房问题进行了强力关注。无论哪个规定......”。

7、“.....其中包括楼盘资料管理。同时，在决定交房期限时，应预留更加充裕时间。重庆市经营性国有土地使用权公开交易办法月日起，重庆市经营性国有土地使用权公开交易办法正式实施。届时以划拨方式取得土地使用权转让等三种情况必须到土地交易市场公开交易。大体划分是劲力实业北部新区项目经济分析项目概况项目位于北部新区高新园人和组团标准分区，总建筑用地面积为。用地性质综合用地项目性质新建项目容积率或绿地率集中绿地约建筑密度停车泊位公建每个，住宅每个开发商名称重庆劲力实业集团有限公司项目暂定名劲力实业人和地块项目核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,宏观社会经济环境研究开电等设备用房按元平米计装修费平方米平米元平米直接费为前二三项费用加和......”。

8、“.....每套含装修布饰家具共万元，半计入折旧销售代理费按销售总金额计算元总销售额开发管理费开发周期按月算万月五税费营业税及附加按销售总金额计算元建筑面积测量费按总建筑面积平方米元平米总建筑面积教育附加费按总建筑面平方米元平米总建筑面积积估算合同登记费按每户元计户产权交易费按销售总金额计算元六利息利息假定地价已付清，贷款总额为二三年按年利率均衡投入，年率按估算。七不可预见费不可预见费按直接费计元直接费间接费为后四五六七项费用加和......”。

9、“.....假定应计入开发投资项目中地价已全部付清，不在此流量表中体现。依据项目规模，设定项目分为两期开发，项目整体开发周期为三年，销售周期为两年，制定以上现金流计划......”。