1、“.....对未来发展具有积极意义，同时将产生较大社会效益。综合分析，实施项目社会效益显著影响深远，项目建设积极可行，建议在工程研究方案初步设计基础上不断深化，尽快完成工程各项前期工作，积极筹措建设资金，使本建设项目尽早建成并投入使用。第二章建设单位概况项目由置业有限公司组织承办。置业有限公司创立于年月，是家新成立房地产开发公司......”。

2、“.....追求卓越企业宗旨，遵循团结进取创新高效企业文化和精神，以实现顾客满意，获得社会认可为经营目标，开拓创新与时俱进，以高品质最具业队伍进行，尤其是要选择有资质重质量重信誉设计施工单位进行施工建设，降低因此造成市场风险。二设备和原材料涨价风险本建设项目无论规模外观等在区域内属于首家。目前，由于国内固定资产投资规模依然较大......”。

3、“.....加大了本建设项目投资风险，因此，优化设计充分考虑原材料购入及其涨价因素，将项目建设投资控制在建设造价合理范围。三经营风险资金风险本拟建项目工程浩大所需建设资除部分资金由金融贷款解决外，大部分建设资金由自筹解决，自筹数额较大，其筹资及建设运作尚有不确定性。因此，本建设项目预期建成......”。

4、“.....销售风险竞争激烈形式严峻等与本项目形成竞争，并具备大盘在规模配套等方面优势，竞争较为激烈，形式严峻，结合该项目开发周期，必须以快致胜。人们对大型品牌开发商信任客户普遍认为开发商实力经验信誉是房屋质量重要保证之。绿城华润维科等无疑符合上述条件。运营风险本项目建设规模庞大，使得本项目在运营过程中存在着很大难度......”。

5、“.....如何能够顺利化解运营风险是本项目能否成功关键。四其它因素由于市场存在诸多不确定性风险因素，本建设项目成功与否，取决于置业有限公司良好市场运作和对未来风险预计以及化解市场风险能力。第十五章结论及建议结论本报告通过对市场预测和经济效益环境效益社会效益等综合分析后，可以得出本项目具有良好经济环境和社会效益，项目建设积极可行......”。

6、“.....必将为发展起到良好地推动作用。二项目建议本项目实施需注意以下几方面项目立项后，希望政府做好各职能部门协调工作，使项目地块周围规划道路供水供电通信等线路铺设及时到位，满足工程建设和日常运行需要。本项目应严格遵循对地面和地下文物遗存保存规定，对施工人员做好文物保护宣传，在施工过程中，如发现地下文化层，应积极与当地文物部门配合......”。

7、“.....为保证项目尽快投入使用，建议建设单位抓紧办理土地征用手续，落实资金，尽早实施工程建设。建议在下阶段进行方案比选，根据整体功能要求，进步完善建设方案和设计工作，必须按照国家市具体情况严格按规范进行建设。本项目建设工程庞大，整个小区建设是不是真正能够打造个功能合理，品质高尚立意新颖便于居住新兴城镇高尚文化住宅，是该项目建设关键......”。

8、“.....宜采用招标方式择优选择流设计施工单位进行设计施工，有利于设计和施工配合。对于建设过程中出现问题，应采用科学方法进行分析比较论证。采用合理可行有效技术手段，严把质量关保证工程质量前提下，合理科学地控制建设成本，努力降低工程造价民币。第五章建筑设计规模和方案建筑设计原则小区规划符合整体规划布局......”。

9、“.....通过小区中心绿地广场及院落和单元入口标志性景观加强空间领域感和归属感，从而提高居住环境安全感。坚持以人为本，在满足日照采光和通风基础上，着重进行绿地系统规划，使居民最大程度接近自然享受自然，保证居民身心健康。项目设计必须满足国家现行建筑设计规范严格执行国家技术经济政策和地方法规......”。