1、“.....景区配套功能还不完善。进入十二五后，区区委政府和镇党委政府确定开发城乡体化示范区，方面满足城市扩展和城乡统筹需求，另方面随着文化产业和旅游支柱产业发展，必须强化服务配套设施，旅游住宿餐饮购物文化休闲度假是旅游业不可或缺重要服务项目。本项目建成，将能有效地改善旅游景区在旅游接待设施水平方面不足......”。

2、“.....有利于提升镇形象。项目成功开发，尤其是四星级酒店建设，将填补国家级旅游景区作为个知名旅游目地而没有高档次酒店空白，有工费价格涨幅较大，因此，项目在实施中要重视未来建材建筑市场走向，将投资控制在合理范围内。经营风险分析虽然景区同档次酒店为空缺，但近期农家乐还不少，对般客户仍具有较强吸引力。本项目为高档酒店，应坚持经营特色......”。

3、“.....避免新开业客源少，声誉低等风险，尽快达到较满意住宿率，从敏感性分析也可看出提高租住率对增加营业收入重要性。从项目总体条件来分析，虽然面临着定市场挑战，但本项目市场背景基本成熟，市场前景广阔，只要项目运作思路及方法符合市场需求，那么本项目就能成功......”。

4、“.....社会评价项目建设，有利于提升区城市形象项目建成，将能有效地改善文化旅游景区在旅游接待设施水平方面不足，进步提升景区旅游接待商务接待水平，有利于提升区城市形象。项目成功开发，尤其是四星级酒店建成，将填补文化旅游景区作为个知名旅游目地而没有四星级酒店空白，这在整个镇乃至区都具有定前瞻性，有利于提升区城市形象，有利于丰富区城市内涵......”。

5、“.....二有利于提升文化旅游景区旅游接待能力项目建成，是文化旅游景区旅游接待水平发展个里程碑，结束了景区以及整个镇没有四星级酒店历史，开创了景区旅游接待新起点，它建筑理念规划设计以至其建筑品质建成后做引进酒店管理模式和管理方法等......”。

6、“.....发挥积极促进作用，从而推动当地各项旅游配套设施日益成熟，项目在建成后，将引进先进酒店管理模式和管理方法，其所提倡和达到接待水准必将大大提升旅游景区旅游接待质量和发展水平，提升景区旅游接待能力。三项目建设，有利于促进招商引资和经济发展，促进当地就业，有利于构建和谐社会。项目在开发过程中，将引进先进开发理念和开发模式......”。

7、“.....可为当地经济建设产生巨大大拉动作用，也必将成为区个新经济增长点项目在开发过程中，预期能给政府带来万元左右财税收入，进入经营期后每年能为政府带来万元左右财税收入项目在开发建设以及建成后经营过程中，将会为镇当地提供定就业岗位，缓解当地就业压力，有利于和谐社会构建。同时，项目在开发经营过程中......”。

8、“.....为镇当地培养各方面高素质专业人才，提高当地劳动力素质，促进当地社会经济进步。项目建设，将大大提高景区在高级商务接待能力方面不足，高档次酒店设施，带来是高层次商务科赫和高端客户对区城市发展信心，必将促进与增强镇整体招商引资能力与水平。四项目开发，有利于人民群众物质文明和精神文明建设项目建设，与城乡体化建设步伐紧紧相连......”。

9、“.....旅游人数逐年大幅增加，对本项目形成根本性支持。旅游开发建设加速区政府进步贯彻中央关于解放思想指示，将加快旅游战略实施，建好产业园和城乡体化使其成为旅游业新亮点，将极大改善旅游淡旺季明显状况。旅游产业将迎来个飞速发展黄金时期。景区内部环境治理为改善景区内数量众多农家乐在规划管理上混乱......”。