1、“.....随着青龙县域经济发展，积极配套建设公共服务基础设施，来提高城市承载能力，不断完善服务功能。根据青龙满族自治县城市建设和城市三年大变样规划，整合县内资源，将县城区内家汽修厂汽车零配件销售商铺全部迁入汽博城内。它不仅有效改善县城区交通环境，有利于行业统管理，而且实现产业规模化扩大化，带动区域相关产业发展......”。

2、“.....唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司，利用青龙县人力物力市场资源，审时度势，抢抓机遇，以科学发展观为指导，以技术进步为依托，以产品质量为生命宗旨，积极配合青龙满族自治县会效果分析本项目采用自筹资金统建设，重点解决经商需求问题，符合购物者实际要求，投资者若能享受相关优惠政策......”。

3、“.....得到了政府及主管部门支持，有利于发展与改革。对社会影响是积极，应当予以支持和鼓励。第八章风险规避风险因素分析从财务评估及不确定性分析中可以清楚地看出，本项目盈亏平衡点般，项目仍有定风险性，而影响效益最主要因素就是房屋销售收入，本报告财务评价，基本是在市场分析定位基础上预期测算，如果市场行情发生变化，价位有所下降......”。

4、“.....从另角度分析，本项目采用市场运作方式进行，土地成本已经确定，但在开发建设过程中，不确定因素较多，如果管理不好或房屋将会影响经济效益。因此，如何统筹安排增收节支，充分利用相关方面优惠政策，也是本项目应认真思考问题。必须随时注意在宏观调控政策影响下市场变化，提高工作效率和应变能力，寻求作主动权......”。

5、“.....应采取如下应对措施在市场定位分析基础上，做好施工图设计，迎合内外地经商户需求，扩大服务面，以完美完备配套和优美环境景观征服用户，确保房屋销售量。充分利用广告和新闻媒体宣传优势，有针对性地进行商户安排和功能组合，加大房屋销售力度，占领市场阵地。充分利用和争取相关方面优惠政策，特别要取得政府和各主管部门支持，减少前期和配套费用支出......”。

6、“.....总之，要树立风险及忧患意识，及时把握信息动向和市场变化，不断提高应变能力，把风险因素降到最低水平，确保开发目标实现......”。

7、“.....用商业楼项目开发建设成本费用计算表编码工程项目费用名称计量单位工程量单价或费率造价或费用万元计算公式或说明土地费用土地价格平方米契税元二前期工程费用地形测绘费公顷前期规划费公顷地质勘察费平方米三配套工程费室外给排水工程平方米配电工程平方米亮化照明工程平方米室外消防平方米人防工程费平方米绿化费平方米其他四建筑安装工程费商业平方米五其他建设......”。

8、“.....费建设单位管理费元工程设计费平方米招标监理费元图纸审查费平方米直接费六预备费基本预备费元间接费开发建设成本直接费间接费商业楼项目销售收入表序号名称计量单位单价建筑面积销售收入万元销售模式备注商业元按建筑面积合计商业楼项目销售收入与经营税金及附加表序号项目名称合计万元第年销售收入经营税金及税金附加营业税城市维护建设税教育费附加商业楼项目资......”。

9、“.....维修商业按般商业楼按经测算，用电总负荷约为，据此测算全场低压负荷为有功功率无功功率视在功率为。电源拟配臵箱式变压器接入，区内电力线路均采用直埋方式，动力与照明分设不同线路。各户设磁卡电表箱，分户计量。具体工程方案电业部门会同建设单位共同商定......”。