1、“.....占据市场主要手段之。统计数据显示，当前，中小企业数量占我国企业总数，创造了我国近六成经济总量，提供了近半财税收入，提供了近八成就业岗位。中小企业在经济社会发展中作用和地位日益增强，特别是在当前国际金融危机还在继续蔓延加深严峻形势下，加快中小企业健康发展对促进经济增长增加财政收入扩大城乡就业维护社会稳定都具有十分重要意义。但是，在国际金融危机冲击下，中小企业也首当其冲受到了影响，中小企业生产经营面临着严重困难，这直接影响了我国保增长保民生保稳定发展目标。据国家统计局和工信部统计，到年底，全国中小企业中歇业停产倒闭大约占，城镇就业更加困难，万左右农民工返乡。为扶持中小企业发展，国家推出了系列优惠政策。中国人民银行正在研究制定政策来调整信贷结构，合理增加对中小企业信贷投放，确保对中小企业贷款增速不低于全部贷款平均增速......”。

2、“.....经过十几年奋斗，已经成为营口地区乃至辽宁地区知名品牌。在营口地区地方冷饮品牌中，无论是产量与销量，德华品牌均居同行业之首。目前企业生产产品出现供不应求状况，不能满足市场需要。因此，德华食品有限公司将依托营口地区老品牌知名品牌优势，借营口市大力扶持中小企业东风，拟扩大生产规模，增加产品种类，引进先进技术，提高劳动生产率与产品档次，增加冷冻产品附加值，以满足不同消费群体需求。进步巩固营口地区市场，放眼全省，进军外地市场，真正把德华产品打造成为全国知名品牌。振兴营口市低温储藏业另方面，近些年来，随着中国经济发展，人们生活所需要各种食品越来越丰富人民生活水平逐步提高，人们对食品质量和食品安全越来越重视政府对食品冷链物流建设和发展也越来越关注保持易腐食品品质已成为现代社会生活需求与此相适应，我国冷库业即低温仓储业也在最近几年得以快速发展。目前营口地区冷库容量小，据统计......”。

3、“.....多平方米，冷冻仓储能力约为，多立方米，远远达不到营口地区需求。为了改变这种局面，营口德华食品有限公司利用十几年来积累市场经验与管理经验，拟建设座集生产与流通于体现代化冷库。由于拥有广阔市为万元，万元。三总成本估算达产年年均总成本费用为万元，各项计算指标为固定资产折旧采取直线折旧法，房屋折旧期年，设备折旧期年，残值率，无形资产按年摊销，残值为。普通工人人员工资按元人月，技术工人工资按，元人月，管理人员工资按，元人月，管理人员工资计入管理费用。企业缴纳营业税，税率为，城市建设维护税税率为，教育费附加为。直接原材料成本为元箱，包装成本为元箱。能源消耗费用单列，年耗电量为万，单价为元年耗煤量为单价为元年消耗水单价为元。融资利息计入财务费用。平均每箱仓储运输成本为元。销售费用按销售额估算。四财务评价指标盈利能力分析税前税后项目财务内部收益率财务净现值，万元......”。

4、“.....项目偿还期内拥有可偿债资金为，万元，需还款总额为，万元，偿债覆盖率为，完全具备偿债能力。五不确定性分析盈亏平衡分析经计算，项目盈亏平衡点为详见盈亏平衡分析图。项目风险较低。单因素敏感性分析为确保产品竞争力，在销售价格不变前提下，项目盈利主要影响因素为销售量及成本费用，经计算，产品销售销量较为敏感详见敏感性分析表。其中，影响销量因素时间最为明显详见月份影响销量敏感性分析简图。六财务评价结论由财务指标可知，该项目对动力材料价格依赖性较强，希望建设单位根据动力材料价格合理选择设备配合使用，达到最高效益。项目建设投资回收期短，内部收益率较高，并且具备偿债能力，项目可行。第十三章社会评价项目对社会影响分析项目建设对于营口市经济发展和地方品牌振兴有着重要意义，年销售收入高达，万元。另外，项目运营将提供大量就业岗位，为社会稳定做出巨大贡献......”。

5、“.....对缓解营口地区就业压力有着定促进作用。项目单位生产产品营养丰富味道可口，作为地方品牌，有定价格优势，被广大市民所接受，受益群体对本项目态度是积极。各级组织对项目态度及支持程度项目落户中小企业创业园老边产业园区，工业用地出让价格低廉，并且老边区政府给予了定优惠政策，降低了企业投资风险，缓解了企业资金压力。各部门在各项行政手续批复上更是尽职尽责，努力促使企业做到快立项，快建设，为企业建设投产赢得了宝贵时间。三社会风险及规避本项目建设单位作为营口市知名企业，在政策上不存在风险，其主要社会不同冷藏温度食品，需经特殊处理食品，容易交叉污染食品应专库储存，不得混放，以免串味或相互感染。冷库温度和湿度应根据所储存冷藏食品种类特性成熟度等进行选择和调节。仓储作业人员应记录每批食品入库时间冷藏温度和保质期等，并保留记录至该批食品保质期后六个月。冷藏食品出库时......”。

6、“.....冷冻食品采取措施冷冻食品储存冷库应符合食品卫生场所要求，应有足够容量和适当制冷设备，保证冷库温度达到以下，冷库温度波动控制在以内。冷库设计应符合规定，宜建有能控制温度在以下封闭式站台，并配有与运输车辆对接密封装置。冷库门应配有电动空气幕塑料门帘或回笼间等隔热隔湿装置。冷库各冷藏区应合理配置库温检测仪表，测温精度为，应经常检查并记录冷库温度，库温记录档案至少保存年。冷库应安装禁闭警铃和报警系统。照明设施应防潮防爆。仓库管理者应记录每批冷冻食品入库时温度，记录至少保留年以上。冷冻食品到货温度高于时，仓库管理者应及时通知货主，双方协商处理措施。冷冻食品温度过高时，应和其它冷冻食品分开放置。冷库内冷冻食品应按食品类别分区域放置，防止串味和交叉污染。不得与有毒有害有异味物品或其他杂物混存。冷库内产品堆放应稳固整齐适量，遵守先进先出原则。冷库如没有货架设施，货垛应置于托板上，不得直接接触地面......”。

7、“.....存储产品应以不影响空气循环方式放总论项目背景项目名称营口德华食品有限公司新建项目承办单位概况营口德华食品有限公司于年建成投产，厂址位于营口市老边区光明村，占地面积万平方米，注册资金万元，现有固定资产，万元。公司现有员工余人，其中技术人员余人，营销人员余人。面，风险是如何在最短时间内得到百姓认可和保证高质量服务及产品销售量。规避方式除企业自身加强管理，保证产品质量等常规减小风险措施外，在项目投产，利用各种手段进行宣传也是避免社会风险手段。四社会评价结论综上，可以得出结论，该项目在营口地区有较好发展前景与社会效益，并得到地方政府政策支持，对社会贡献不可忽视，单纯从社会角度评价，该项目可行。第十四章设备风险分析与回避项目设备主要安全隐患为制冷设备使用安全，如操作不当，极容易产生气体泄漏，设备停转等情况，轻则停产检修，重则造员伤亡，因此......”。

8、“.....如遇氨液泄露，应按如下措施进行操作根据现场情况划分警戒区，处置车辆和人员般停靠在较高地势和上风或侧上风方向。处置人员应采取必要个人防护措施，在处置泄漏或有关设备时，应穿着隔绝式防化服，佩戴空气呼吸器。直接接触液氨时，应穿着防寒服装。紧急时也可穿棉衣棉裤，扎紧裤袖管，并用浸湿口罩捂住口鼻。应迅速清除泄漏区所有火源和易燃物，并加强通风。如是钢瓶泄漏，处置时应用无火花工具，尽量使泄漏口朝上，以防液化气体大量流淌。关阀和堵漏措施无效时，可考虑将钢瓶浸入水或稀酸溶液中，或转移至空旷地带洗消处理。对泄漏液氨应使用雾状水开花水流驱散。处置时应尽量防止泄漏物进入水流下水道或些控制区。如发生火灾时应用雾状水开花水流抗溶性泡沫砂土或进行扑救，同时注意用大量直射水流冷却容器壁。若有可能，应尽快将可移动物品转移出火场。若出现容器通风孔声音变大或容器壁变色等危险征兆，则应立即撤退......”。

9、“.....这是因为匹配合理性能可靠制冷机组，既能满足产品所要求冷库制冷量和冷库贮藏工艺要求，又节省能源，故障率低。现在有些想建冷库企业和个人，味追求低价格，忽略了冷库设备配置匹配是否合理，导致使用后达不到制冷效果。合理设置匹配冷库工程制冷设备，建冷库时可能会增加投资，但从长远来看会节约大量资金。冷库设备售后服务也非常重要，冷库设备运行维护和技术服务同样重要。企业在建冷库以前应多方面考察，多参考其他企业对冷库制冷设备配置意见，最后确定切实建冷库方案。使自己高起点高标准地建立自己冷库，为自己争取最好收益。冷饮销售应秉承服务与质量同优理念，使品牌效应放大到最大。二结论本项目符合国家产业发展政策，有助于区域经济和地方品牌发展，并定先出原则。冷库如没有货架设施，货垛应置于托板上，不得直接接触地面，货物高度不超过底层外箱承载强度......”。