1、“.....居委会因资金困难无力投入，已经成为制约社区和谐发展重要矛盾，社区服务设施改造迫在眉睫。九法人代表简介李庆旭，男，年月出生，中共党员，大学学历，年月至今任中埠镇大王村党支部书记村委会主任。第二节可行性研究依据可行性研究依据合同文本二中华人民共和国建筑法三省市区建设工程收费依据和收费标准四建设单位提供经济技术资料五其它有关国家政策及信息资料二可行性研究范围项目背景和建设必要性二建设规模三建设条件及场址选择四技术方案和建设方案五环境保护和节能六实施进度安排七管理机构八投资估算及效益分析九结论和建议三可行性研究原则充分体现以人为本思想，注重居住地生态环境和社区人员居住生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续发展思想，把提高环境质量作为规划设计建筑设计基本出发点和最终目。而完善配套设施，方便交通系统，又将有助于社区人员生活质量提高。以满足社区人员生理，心理上各种需求......”。

2、“.....合理布局。在建设中拓展实际情况，顾及长远，做到设计新颖布局舒展环境优美配套齐全具有超前性先导性示范性原则。根据村镇规划标准，本着舒适经济安全美观原则考虑设计方案，突出舒适性生态性信息性文化性智能化原则。坚持环境生态化原则。因势利导，充分利用地区内自然环境，并通过生态绿化系统形成，提高社区人员居住区内环境质量标准。网络原则。最大限度地发挥绿地功效，满足社区人员活动需求，将生活空间与绿色活动空间融为体，将生活网络化与绿色景观网络化融为体。整体性原则。加强与生活服务中心联系，以及与周边其他功能区域沟通，促进功能互补，延续景观界面和生态系统，塑和谐便捷整体关系。整体设计符合新世纪淄博市整体发展，开放空间和人文空间。坚持科技进步择优选择设计方案原则。采用新材料新工艺新技术新设备四新技术，节约投资减少成本，降低能耗，推进居住区建设水平提高......”。

3、“.....以获取尽可能高社会效益原则。第三节主要经济技术指标主要经济技术指标表序号名称单位指标用地项目用地平方米二总建筑面积平方米三工程投资指标改造工程建设总投资万制。或委托监理公司对项目实施过程中投资进度和质量进行监督和检查。项目管理方式及机构组织如下图所示。建设单位业主委托合同设计单位施工单位监理公司物资供应公司总监理工程师投资控制质量控制进度控制合同控制为了加快工程建设，提高工程质量，协调好工程施工中各个环节关系，建设单位组织机构可按职能设部门，可设计划合同部物资供应部财务部门工程部等。第二节运营期组织机构及劳动定员本项目主要定员为人。详见下页组织机构设置图。居委会主任业务主任行管后勤主任办公室服务大厅功能室社区培训保安财务科第八章项目实施进度年月进行可行性研究报告审批工作，审批后，立即进行施工图设计和开工前期准备工作，于年月开工建设，年月工程竣工，详见项目实施进度表......”。

4、“.....本项目设备购置费用按项目单位考察选定设备价格计算，设备安装费用已含在设备价格内。设备情况览表序号名称数量台单价元合价备注万元社区居民服务中心为民服务大厅服务台电脑桌椅打印机空调便民座椅高座椅多功能活动室图书架图书多媒体培训室桌椅电脑音响投影仪电视机合价二建筑安装工程。按山东省建筑安装预算定额和材料按市场价格估算。土建工程览表序号名称建设规模单位装修费合价改造内容元万元建设工程墙面及地面贴瓷砖装饰工程给排水及卫生洁具电气安装社区服务中心文体广场硬化对墙面地面门灯进行装饰装修，合计三公用设施。本项目部分利用原有公用设施，不足部分新建计入固定资产投资。四暖气和燃气增容费。项目采暖和燃气需要增容费按政府有关规定计取......”。

5、“.....按有关规定并结合项目特点分别计取。六预备费。由于设备已有供货意向，配套设施经考查价格变动不大，基本预备费是按固定资产投资第二部分费用计取涨价预备费是按固定资产投资第二部分费用计取。六固定资产投资方向调节税。按中华人民共和国固定资产投资方向调节税条例实施细则和财政部有关规定暂停征收。七经营资金。项目所需主要生活用品可以市场采购，其它材料可以择优就近采购。根据上述情况并参照同类行业经营指标。二编制依据国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第二版二国家计委建设项目进行可行性研究试行管理办法三设备价格，根据现行出厂价估算三建设工程投资估算建设工程投资年供电量亿千瓦时。辖区内矿产资源种类繁多，储量丰富。煤炭铝土粘土石灰岩陶土等矿种储量大分布广品位高，在山东省占有重要地位。改革开放以来，特别是近年来，张店区坚持以率先基本实现现代化为目标......”。

6、“.....大力开展招商引资年活动，全区经济社会保持了快速发展良好势头。年跨入全省首批小康区县行列。服务业繁荣发展。坚持三二产业发展方针，大力实施三产强区战略，积极推动经济发展由第二产业推进型向第三产业推进型转变，确立了由大建市场向建设大市场转变思路，突出繁荣发展服务业，扩张规模，提升档次，着力打造鲁中商贸中心。全区共有各类商品交易市场处，其中年交易额过亿元市场处，市场营业面积超过万平方米，市场摊位容量达万个，形成了中央商务区家居装饰市场群专业批发市场群三大商业中心，淄博义乌小商品城中国陶瓷科技城等大型商贸流通项目拔地而起，沃尔玛等批国外著名商贸流通企业落户张店。现代物流文化教育中介服务信息咨询社区服务旅游娱乐等新型服务业态不断涌现，蓬勃发展。张店服务业发展已经进入了扩张规模提升档次丰富业态新阶段，鲁中商贸中心地位日益确立。实现社会消费品零售总额。工业基础雄厚。是全国重要工业基地......”。

7、“.....齐鲁石化新华制药山东铝业华光陶瓷大成农药四砂股份等家上市公司坐落于此。张店区坚持走新型工业化道路，加快改造提升传统产业，大力发展壮大科技工业，加快工业经济布局产业和所有制结构调整，初步形成总论第节项目及承办单位概况项目名称及地址项目名称中埠镇大王农村社区服务中心改建项目二承办单位及承办单位负责人姓名及职务承办单位中埠镇大王村姓名李庆旭职务中埠镇大王村党支部书记村委会主任三法定地址及联系电话地址张店区中埠镇大王村电话四建设规模及建设内容建设规模该项目占地平方米，改建建筑面积平方米水泥硬化文体活动广场平方米。建设内容房屋的屋面地面墙面装饰，站式服务大厅社区功能室的配套设施，文体体万元。工程费用万元建筑工程费用万元设备购置费用万元工程建设其他费用万元预备费万元见资产投资估算表......”。

8、“.....资金来源为争取国家扶持资金万元，其余资金由地方配套和承办单位自筹解决。根据项目实施进度安排，项目建设投资，第年全部投入。第十章效益分析体育场街道办事处为进步落实市委市政府区委区政府关于社区建设三年规划及推动和谐社区建设意见文件精神，深入落实科学发展观，按照创先争优活动要求，夯实社区服务基础，确定实施河滨社区综合服务中心改造工程。项目本身产生直接财务效益很难定量计算，但项目设施可以产生良好社会效益，故本项目效益评价，主要是社会效益评价。本项目作为社会公益事业建设工程，项目社会影响主要是对本地区居民生活水平和生活质量产生较好影响，提高当地居民生活质量......”。

9、“.....扩大了就业机会，对整个社会产生很好正面影响。项目建设标准与本地目前生活水平相当，适合本地区经济和社会情况，定能在较短时间内为本地社会环境和人文条件所接受，同时政府和居民也会积极地支持项目存在和发展。随着项目实施，将带动本地区建材业交通运输业建筑业和商业服务业进步发展，间接为社会提供更多就业机会。第十章结论与建议结论本项目改建符合国家产业政策和地区发展规划，是项为国分忧为民造福公益性社会事业项目，它建设是非常必要和及时。社区服务中心是体育场街道办事处个文明窗口，他代表着体育场街道办事处对社区人员重视和关怀，同时也体现了体育场街道办事处经济腾飞，人民生活水平提高和谐社会健康发展新局面。本项目建设规模符合体育场街道办事处工业经济人口发展需求，并对周边镇具有定辐射作用，因此，其改建规模是合理，技术方案是可行。本项目规划合理基础设施齐全经济实力雄厚，本项目建设条件良好，是有保障。综上所述......”。