1、“..... 建筑部分建筑结构设计统标准民用建筑设计通则其它国家现行相关法规规范......”。
2、“..... 给排水部分室外验量大,建设资金完全自筹,现场建设条件具备,建设市区坡号旧改工程,符合国家相关产业政策,既满足市打造江沿岸线城市风貌要求,迎合人们对回归自然种渴求,同时建设方也可从中获得较好经济效益。 因此,建设该项目是可行。 项目建设拟选地址占地面积拆迁情况项目建设拟选地址建设地址建设地址拟选在市区坡号,该场地北邻城区主要干道路......”。
3、“.....并可俯瞰江西接商城建筑群体。 场地特征由于场地高差较大,其高差达余米,致使用地形成上下两个平台。 上平台北邻城区主要干道路,南面为钢筋混凝土挡土墙,东西地势随路起坡,东西高差达米左右下平台北面为钢筋混凝土挡土墙,南面与厂接壤,交界处为低矮条石挡土墙,地势较为平坦。 场地现状年已完成场地平整施工道路水电等三通平工作......”。
4、“..... 项目建设占地面积该建设场地呈不规则长方形,东西长约米,南北进深约米,征地红线面积,其中建设用地面积,退让路拓宽改造用地面积约。 项目拆迁情况该项目于年已全部完成拆迁安置工作。 项目拟建总规模主要建设内容技术标准项目拟建总规模总建筑面积。 其中住宅面积商业用房面积汽车库面积设备用房面积......”。
5、“..... 项目技术标准主要技术经济指标建筑密度容积率绿地率住宅户数户停车位个建筑高度米建筑层数层其中平街层含平街层以上层平街层以下层。 项目主要技术标准规划部分中华人民共和国城市规划法市城市规划管理技术规定城市规划编制办法实施细则其它国家现行相关法规规范。 建筑部分建筑结构设计统标准民用建筑设计通则其它国家现行相关法规规范......”。
6、“..... 给排项目。 本项目第年运营资金主要靠注册资本金股东投入和银行贷款来解决。 根据市城镇房地产交易管理条例第十四条第四款规定,因本项目为高层建筑......”。
7、“.....即可办理房屋预售许可证,进行房屋预售,因此,第年运营资金主要靠销售收益来解决建设资金投入问题,并可偿还前期部分银行贷款。 第年可以全部偿还银行贷款,并形成项目效益。 因此,根据上述筹资方案,以及最终形成效益状况,该项目符合国家有关规定要求。 项目经济效益和社会效益初步估算项目经济效益根据本项目工程建设成本......”。
8、“.....考虑房地产销售风险等综合因素,各功能用房单位售价为住宅用房均价,元非住宅部分均价元地下停车位均价元个。 根据建设方案,项目可销售住宅面积为非住宅面积为停车位个,预计销售收入共计,万元,实现利润万元。 项目社会效益通过对市区坡号旧改工程项目运作,不仅能定程度上增添市江沿岸城市风貌......”。
9、“.....而且高品质江景楼盘能引导迎合人们房产消费潮流该项目运作,住房消费环境得到改善房地产市场购房者信心增强金融信贷支持,整体呈现平稳发展态势。 主要表现是商品房开发稳步回升二是住房信贷和住房货币化进步刺激了购房者,新消费热点正在形成三是房地产三级市场渐趋活跃。 房地产市场需求及发展随着经济发展,居民生活水平提高......”。
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