1、“.....本项目建设提高儋州市政府对土地市场宏观调控能力，实现中心城区土地资源优化配置，为城市建设提供建设用地和建设资金保障。本项目建设，符合国家及海南省产业政策，项目选址也符合儋州市城市规划要求。周边环境优越，社会公共服务设施配套齐全。项目建设亦改善儋州市投资环境增加地方财政收入，促进儋州市房地产经济发展拉动相关产业发展扩大内需等宏观效益方面都产生积极作用......”。

2、“.....投资回收期为年含建设期，项目盈利能力强。盈亏平衡点为，说明该项目具有很强抗风险能力。综上所述，本研究结论为，项目建设符合规划要求，市场前景好，建设条件具备具有良好经济效益，社会效益和生态效益。建议待遇。土地储备制度还缓解了城市建设对城市郊区农地需求。保护耕地是我国基本国策之，为此必须严格控制城市用地外延扩张趋势......”。

3、“.....土地供应计划性增强，可以限制利用率低配置不合理城市存量土地开发利用，增加城市建设用地有效供给，化解城市建设对城市郊区农用地需求。土地储备对环境质量作用土地利用环境质量目标是保证定数量绿地控制土地利用强度，防止建筑物与人口过度拥挤合理确定土地利用布局，避免土地利用相互干扰和土地污染。实施绿化土地......”。

4、“.....因此只能由政府出资土地储备机构实施。土地储备机构还可以对严重污染环境影响周遍土地使用者企业进行收购或土地置换。通过土地储备可以综合考虑耕地资源保护与生态环境保护，努力做到人与自然和谐，保证环境质量目标实现。土地储备对土地市场及地价影响分析从土地市场供需角度而言，国外土地储备制度产生于卖方市场，而我国则产生于准买方市场，即土地资产广泛分散于国有企事业单位......”。

5、“.....划拨存量土地使用者可以通过补办出让手续渠道向土地市场供地，成为合法土地供应者，这使得城市存量土地供应市场成为多头供应买方市场。在这种市场背景下，方面，使政府难以实现对城市土地供应高度垄断，削弱政府宏观调控土地市场能力，造成城市土地供应总量失控，国有土地资产大量流失土地市场运作不规范及土地招标拍卖制度难以推行另方面......”。

6、“.....以及土地使用者对土地价格不切实际期望，在买房市场条件下，这些存量或低度利用土地实际上很难真正进入市场流通。同时，相当部分划拨土地以各种形式非法入市形成隐性土地市场，扭曲了价格信号，扰乱土地市场健康发展。通过土地储备，政府掌握城市土地统收购权和垄断供应权，使政府能够把分散土地重新集中起来，使城市土地批发权牢牢掌握在政府手中，不仅可以确保土地供应合法性......”。

7、“.....而且增强了政府对土地计划供应和调控能力，并有效地调控土地供应规模和节奏，逐步建立公开公平公正土地市场。准确地说，我国多数城市现行土地储备制度实际上包括了土地征用收购收回整理储备和供应等系列行为规定。储备机构不仅扮演着管理者角色，同时也承担着土地开发和价值增值任务......”。

8、“.....即目前储备行为兼有经营性行为和政府行为双重属性。土地储备行为取向自然受到经济主体和政府主体双重目标约束，按照福利经济学假设，行为主体利润最大化和社会福利最大化就成为土地储备机构经济学意义上目标，决定着土地市场土地供给和定价。第十三章研究结论与建议研究结论本项目建设目标明确具体，市场需求量大，建设条件优越，符合政策导向......”。

9、“.....可满足项目建设需要。项目符合国家关于加强城市化建设方针政策，符合海南省实施发展资源优势工程和文化中心，地处西部工业走廊核心区，位于境内洋浦经济开发区是海南经济开发建设重点，中国热带农业科学院华南热带农业大学设在市内。市内基础设施及配套建设日臻完善新建和改造城区道路万平方米，排水给水电力电信燃气管网消防等交通便利......”。