1、“.....村建设用地亩建设规模规划总建筑面积万平方米。 其中回迁面积约万平方。 建设投资项目建设投资亿元人民币。 资金来源第章整体概述城市概况城市基本概况即墨东濒黄海，南依崂山，是青岛近郊市，素有青岛后院之称。 全市总面积平方公里，万人口。 年经济基本竞争力名列全国百强县市第位。 即墨区位优越，交通优势得天独厚。 即墨扼青岛通往全国陆上咽喉......”。

2、“.....济青青银高速公路，青烟青威青沙等条国家和海均不考虑契税万元楼面地价元土地成本合计万元二各项手续费序号分项名称单位计价基数取费费率金额万元备注基础设施配套费协议约定免收回迁部分配套费供热配套费供电配套费住宅供电配套费地下供电配套费商业消防负荷燃气配套费商业办公无燃气可不缴纳燃气二配套费户住宅高层......”。

3、“.....竣工返，办完证返，最迟竣工后五年返完征地管理费万元水土保持设施补偿测图费地籍测绘费定界验线测绘单位，可谈规划评审费规划局......”。

4、“.....其他元平地质勘查费勘察单位，市场价。 标准元米。 日照分析费栋环境评价费出具环评报告万元环境评估单位，可谈。 地震安全评估费地震安全评估单位，可谈。 施工图设计费人防设计费按最低标准计算专项工程设计费绿化硬化自来水等施工图审核费用按设计费防雷工程设计审图检测监理费用监理单位，市场价，可谈。 监理招投标费万元标准收费折预算及结算审计费万元鲁价发号文......”。

5、“.....孔，万孔动态监测费万元市场价基坑支护设计费万元市场价，孔，万孔检验试验费消防检测通风检测空气检测节能监测电缆测试及其他各专业单位，市场价。 物业开办费万元小计万元三建安费序号分项名称单位计算基数标准金额万元备注住宅部分毛胚房商业及办公部分毛胚房地下车库含人防毛胚房设备层按层计算地下车库土石方支护地质报告出具后，根据实际情况设计方案，造价相应调整......”。

6、“.....实际图纸车库数量改变，造价会有较大浮动。 四工程配套设施费序号分项名称单位计算基数标准金额万元备注小区绿化绿化率雨污水工程户道路区内供水工程费围供应系统完善，能完全满足小区居民需求。 暖气即墨鳌山湾供暖采用土壤源热泵等新兴可再生能源系统，完全能够满足小区居民需求交通本项目地处鹤山路，东临路，交通极为便利......”。

7、“.....山东大学及其附属中小学，能满足生活学习需要第四章规划方案设规模和建设内容本项目占地亩，建筑总面积万平方米。 该地块规划有公共绿地居住用地商业金融和其他服务设施用地。 二总体规划本项目按照有关建设法规，考虑即墨鳌山湾实际情况，充分分析市场及周边环境，努力达到功能齐全布局合理形态新颖色彩和谐空间丰富中档高尚社区目标。 建设规划方案坚持经济美观原则......”。

8、“.....以合理规划为手段规划思想。 路网规划经过对周围环境及区内地形地貌分析研究，在鹤山路上开个主出入口，在小区东侧路上各开个次入口，人车分流，出入口位置适中，距离相当，方便出行，且满足消防需要，使人车流更方便，快捷。 二建筑布局建筑均应面南朝北，符合北方地区居住习惯需求。 建筑风格建筑风格要注意即墨市传统建筑文脉延续，进行新现代主义海派风格设计......”。

9、“.....不求过分装饰，切从功能出发，讲究造型比例适度，空间构图明确美观，强调建会配套设施业都结合商业设施进行了合理安排。 六户型设计区内户型设计充分考虑市场需求，户型配以梯两户梯三户梯四户，以平方米左右套二套三房为主，兼顾套四小户型及错层式户型，必能迎合大众需要，满足不同业主不同需求，取得满意销售业绩。 另外，小区中也考虑了居民杂物存放，设置储藏室......”。